In affitto: Appartamento Freericksplaats 79 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Splendido attico con 2 bagni, 2 camere da letto e una spaziosa terrazza soleggiata con vista FANTASTICA sul Bergse Voorplas e sullo skyline di Rotterdam. L'immobile viene affittato non arredato. Questo attico fa parte di un progetto residenziale su piccola scala completato nel 2006, denominato "Plaszicht".

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Verrà installata una nuova cucina completa e di lusso, simile a quella nelle foto, dotata di nuovi elettrodomestici Siemens da incasso. È stata aggiunta una planimetria per chiarire la posizione della cucina.
• Livello di finitura eccezionalmente elevato con grande attenzione ai dettagli e alla facilità d'uso.
• Terrazza soleggiata con vista sul Bergse Voorplas.
• Molta luce naturale.
• Tende da sole esterne fisse.
• Soffitti alti 3,00 metri, porte alte e larghe, senza soglie.
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite sistema combinato di riscaldamento autonomo.
• Ripostiglio nell'appartamento e anche nel seminterrato.
• Cerniere, serrature e vetri basati sul marchio di sicurezza "Veilig Wonen" (Vivere Sicuri).
• Cucina componibile Poggenpohl di lusso completa con nuovi elettrodomestici Siemens.
• Spaziosa camera da letto con bagno di lusso adiacente completamente rifinito con vasca, doccia separata extra-large, WC, ecc.
• Spaziosa camera degli ospiti con bagno con doccia adiacente completamente rifinito.
• Dotato di 2 nuovi sistemi di aria condizionata LG che possono raffreddare, riscaldare e deumidificare. Uno per il soggiorno e uno in ogni camera da letto.
• Alto livello di isolamento con molte opzioni di ventilazione.
• Tutte le stanze sono dotate di connessione KPN.
• Alto livello di sicurezza. Videosorveglianza. Galleria chiusa, accessibile solo con chiave elettronica.

ZONA:
La ricca storia di Hillegersberg è ancora visibile nei suoi ampi viali, nelle dimore signorili, nei numerosi specchi d'acqua e nelle aree verdi. Soprattutto, è un luogo accogliente e pieno di atmosfera.
Il cuore di Hillegersberg è l'antico centro del villaggio intorno alla chiesa di Hillegonda e al vecchio municipio, ma offre anche la più variegata offerta di negozi e ristoranti della zona circostante. Scuole di ogni ordine e grado. Le scuole primarie e la North Anglia International School si trovano a Hillegersberg. Campi da golf, strutture sportive/ricreative, musei, strade di accesso al Randstad e trasporti pubblici per il centro di Rotterdam sono a portata di mano. Con il tram 4 si raggiunge il cuore di Rotterdam in 20 minuti.

Questo rende Hillegersberg una delle zone residenziali più ambite di Rotterdam.

PLASZICHT:
Architettura distintiva. Gli attici sono stati costruiti come nuovi piani nel 2006 sopra l'edificio condominiale esistente. Una combinazione di contemporaneo/elegante e Berlage. Facciate anteriori e laterali con molto vetro, legno, zinco e acciaio. La facciata posteriore, che protegge la galleria, è composta da pannelli di vetro orizzontali con ventilazione regolabile e proviene da un'epoca completamente diversa. Realizzata in muratura bicolore con dettagli in pietra naturale nello stile di Berlage, ispirata dal Gemeentemuseum dell'Aia. Porte d'ingresso alte e larghe, infissi in mogano, davanzali in pietra naturale, pluviali in rame, ecc.
Gli attici sono accessibili tramite due ingressi con ascensori a Streksingel e Freericksplaats. La galleria del piano attico è sicura, dotata di un sistema di telecamere e accessibile solo tramite un sistema di chiave elettronica.
Ogni attico dispone di un posto auto in un'area recintata sul retro del complesso.
Vivere a Plaszicht significa vivere in uno dei luoghi più belli di Rotterdam con il proprio posto auto nell'area privata recintata sul retro dell'edificio, con tutti i comfort della città raggiungibili a piedi e una fermata del taxi di fronte.

PIANO TERRA:
Ingresso con citofono e cassette delle lettere.
Il piano è raggiungibile sia tramite ascensore che tramite vano scale.
Ripostigli nel seminterrato.

QUINTO PIANO:
Ingresso, ampio disimpegno con accesso al grande armadio con lavatrice.
Sul fronte si trova il luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza soleggiata.
Da qui si gode di una splendida vista sul Bergse Voorplas.
La cucina (ancora da installare) sarà dotata di nuovi elettrodomestici, tra cui frigorifero, congelatore, forno, piano cottura a induzione a 4 fuochi e lavastoviglie.
Entrambe le camere da letto si trovano sul lato della galleria.
La camera da letto principale ha accesso a un ampio bagno con vasca, doccia a filo pavimento, mobile lavabo e WC.
Anche la seconda camera da letto ha il proprio bagno, dotato di doccia e mobile lavabo.

L'immobile dispone di una spaziosa terrazza sul tetto a forma di L che circonda l'abitazione.
Da questa terrazza sul tetto si gode di una splendida vista sul Bergseplas.

• Disponibile immediatamente
• Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali.
• Il prezzo di affitto include un acconto di € 150,00 per spese condominiali al mese per l'abitazione e il posto auto.
• È disponibile un posto auto privato per € 150,00 al mese.
• L'immobile dispone di una terrazza accessibile tramite porta scorrevole nel soggiorno con splendida vista sul Bergse Plas e sullo skyline di Rotterdam.
• L'immobile dispone di un ripostiglio esterno nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dal vano ascensore al piano terra.
• L'immobile viene affittato non arredato.
• Cauzione pari a due mensilità di affitto.
• Periodo minimo di affitto: 2 anni.
• Vietato fumare.
• Cani e/o gatti ammessi a condizioni. (Sono ammessi cani guida e altri cani di assistenza. Si prega di indicarlo esplicitamente in caso di interesse).
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, è pari a 4 volte l'affitto.
• Aumento annuale del canone di locazione secondo l'IPC.
• L'immobile ha classe energetica A.

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPOSTA:
• Il team Rental Rotterdam è lieto di aiutarvi a trovare la vostra nuova casa.
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• Grazie in anticipo per la vostra comprensione e collaborazione.