In affitto: Appartamento Freericksplaats 79 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Splendido attico con 2 bagni, 2 camere da letto e una spaziosa terrazza soleggiata con una vista FANTASTICA sul Bergse Voorplas e sullo skyline di Rotterdam. L'immobile viene affittato non arredato (semi-arredato). Questo attico fa parte di un progetto residenziale su piccola scala completato nel 2006, chiamato "Plaszicht".

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Una cucina è ancora in fase di installazione, simile a quella nelle foto. È stata aggiunta una planimetria per chiarire la posizione
• Livello di finitura eccezionalmente alto con grande attenzione ai dettagli e alla facilità d'uso
• Terrazza soleggiata con vista sul Bergse Voorplas
• Molta luce naturale
• Tende da sole esterne fisse
• Soffitti alti 3,00 metri, porte ampie e alte, nessuna soglia
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite sistema di riscaldamento centralizzato autonomo
• Ripostiglio nell'appartamento e anche nel seminterrato
• Impianto elettrico adatto per applicazioni di domotica
• Cerniere, serrature e vetri basati sul marchio di qualità della polizia "Veilig Wonen"
• Cucina a incasso Poggenpohl di lusso completa con nuovi elettrodomestici Siemens
• Spaziosa camera da letto principale con bagno di lusso adiacente completamente rifinito con vasca, doccia separata extra grande, WC, ecc.
• Spaziosa camera per gli ospiti con bagno con doccia adiacente completamente rifinito
• Dotato di 2 sistemi di aria condizionata per attico; per il soggiorno (incluso riscaldamento ad aria) e le camere da letto.
• Alto livello di isolamento con molte opzioni di ventilazione
• Tutte le stanze dotate di connessione KPN e CAI
• Alto livello di sicurezza. Sicurezza con telecamere. Galleria chiusa, accessibile solo con key-card

AMBIENTE:
La ricca storia di Hillegersberg è ancora visibile nei larghi viali, nelle case signorili, nei numerosi specchi d'acqua e nelle aree verdi. Soprattutto, è accogliente e pieno di atmosfera.
Il cuore di Hillegersberg è l'antico centro del villaggio attorno alla chiesa di Hillegonda e al vecchio municipio, ma ha anche l'offerta commerciale e di ristorazione più varia della zona. Scuole di tutte le categorie. Le scuole primarie e la North Anglia International School si trovano a Hillegersberg. Campi da golf, strutture sportive/ricreative, musei, strade verso il Randstad e trasporti pubblici per il centro di Rotterdam sono facilmente raggiungibili. Con il tram 4, sei nel cuore di Rotterdam in 20 minuti.

Questo rende Hillegersberg una delle zone residenziali più ricercate di Rotterdam.

PLASZICHT:
Architettura distintiva. Gli attici sono stati costruiti come un nuovo piano nel 2006 sopra l'edificio esistente. Una combinazione di contemporaneo/elegante e Berlage. Facciate anteriori e laterali con molto vetro, legno, zinco e acciaio. La facciata posteriore che protegge la galleria è costituita da pannelli di vetro orizzontali con ventilazione regolabile e proviene da un'epoca completamente diversa. Eseguito in muratura bicolore con dettagli in pietra naturale nello stile di Berlage, con il Museo Municipale dell'Aia come ispirazione. Porte d'ingresso alte e larghe, telai delle finestre in mogano, soglie in pietra naturale, grondaie in rame, ecc.
Gli attici sono accessibili tramite due ingressi con ascensori allo Streksingel e al Freericksplaats. La galleria del piano attico è protetta, dotata di un sistema di telecamere e accessibile solo con un sistema di key-card.
Ogni attico dispone di un parcheggio su un'area chiusa sul retro del complesso.
Vivere a Plaszicht significa vivere in uno dei posti più belli di Rotterdam con il proprio parcheggio su un'area chiusa sul retro dell'edificio, con tutte le comodità della città a pochi passi e una stazione di taxi davanti alla porta.

PIANO TERRA:
Ingresso con pannello citofonico e cassette postali.
Il piano è accessibile sia tramite ascensore che tramite scala.
Cantine nel seminterrato.

QUINTO PIANO:
Ingresso, ampio corridoio con accesso all'ampio armadio con lavatrice.
Nella parte anteriore si trova il luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza soleggiata.
Da qui si ha una splendida vista sul Bergse Voorplas.
La cucina (ancora da installare) sarà dotata di nuovi elettrodomestici a incasso, tra cui frigorifero, congelatore, forno, piano cottura a induzione a 4 fuochi e lavastoviglie.
Entrambe le camere da letto si trovano sul lato della galleria.
La camera principale ha accesso a un ampio bagno con vasca, cabina doccia, mobile lavabo e WC.
Anche la seconda camera da letto ha il proprio bagno, dotato di doccia e mobile lavabo.

L'immobile dispone di una spaziosa terrazza sul tetto che corre a forma di L attorno all'immobile.
Da questa terrazza sul tetto si ha una splendida vista sul Bergseplas.

• Disponibile immediatamente
• L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• L'affitto include 150,00 € di spese di servizio al mese
• Un posto auto privato è disponibile per 150,00 € al mese
• L'immobile dispone di una cantina esterna nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dall'atrio dell'ascensore al piano terra
• L'immobile viene affittato non arredato (semi-arredato)
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di locazione è di almeno 2 anni
• Non è consentito fumare
• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo (i cani guida e altri cani da assistenza sono ammessi. Si prega di menzionarlo esplicitamente se interessati)
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto in conformità con l'IPC
• L'immobile ha la classe energetica A

Non è possibile derivare alcun diritto dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
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