à louer: Appartement Admiraliteitskade 75 S dans Rotterdam

Description

APPARTEMENT LUXUEUX 3 CHAMBRES AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA SKYLINE DE ROTTERDAM ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Admiraliteitskade | Meublé | 17ème étage | Disponible dès maintenant | Disponible pour une durée minimale de 12 mois (durée plus courte ou plus longue également possible sur accord)

• Vue panoramique sur Rotterdam et ses environs
• Superficie habitable d'environ 116m2
• Distingué par le Prix de la Qualité Bâtiment de Rotterdam
• Excellente condition

Appartement luxueux et spacieux de 3 chambres d'environ 116 m² au 17ème étage de la tour résidentielle 'De Admiraal'. Grâce aux grandes fenêtres, vue panoramique magnifique sur le Boerengat et la skyline de Rotterdam. Par temps clair, les contours de Delft, La Haye et Moerdijk sont bien visibles. Le soir, une vue féérique sur l'Oude Haven. La tour résidentielle 'De Admiraal' est un complexe d'appartements prestigieux, distingué par le Prix de la Qualité Bâtiment de Rotterdam.

EMPLACEMENT

• Emplacement central, à la frontière de Kralingen et du centre-ville
• Au bord du charmant Boerengat
• Situé sur un terrain privé (pas de bail emphytéotique)
• Transports en commun parfaitement organisés, à 5 minutes de l'autoroute

L'emplacement du complexe, situé sur le Boerengat avec son port de plaisance et ses restaurants, combine les avantages du centre-ville animé avec le caractère authentique du verdoyant Kralingen. L'appartement est situé entre le centre et l'Université Erasmus de Rotterdam. À seulement 10 minutes à pied du Markthal et de l'Oude Haven, vivre dans 'De Admiraal' est particulièrement attrayant. Le quartier de Kralingen avec son propre choix de magasins, de restaurants et bien sûr le Kralingse Plas termine cet emplacement. Les transports en commun (métro, bus, tram et taxi aquatique) sont parfaitement organisés. 'De Admiraal' est également très bien situé par rapport aux voies d'accès vers l'A13, A15, A16 et A20. En résumé : un endroit idéal pour vivre !

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Entrée commune par le porche fermé avec boîtes aux lettres, 2 ascenseurs et interphone.

DIX-SEPTIÈME ÉTAGE:
Entrée dans le hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces.
Depuis le salon spacieux et lumineux avec loggia, vous avez une belle vue sur Rotterdam.
La cuisine ouverte luxueuse est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four combiné.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo avec miroirs.
Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, dont une est actuellement utilisée comme dressing.

Au sous-sol, il y a une salle de stockage fermée et vous trouverez également la place de parking dans le garage.

• Disponible à partir du 01-07-2026
• Le loyer ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les charges municipales
• Le loyer ne comprend pas 100 euros pour la place de parking (achat obligatoire)
• Le bien est loué meublé
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer
• La période de location souhaitée est de 12 mois (les périodes plus courtes et plus longues sont discutables)
• Interdiction de fumer
• Les animaux domestiques sont autorisés sur accord (les chiens guides pour les aveugles et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner expressément en cas d'intérêt)
• Condition de revenu minimum équivalente à 3 fois le loyer. En tant que couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois un an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location conformément à l'IPC
• Le bien a un label énergétique A+
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété est de ******,00 €

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉPONDRE:
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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