à louer: Appartement Noorderhavenkade dans Rotterdam

Description

Un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, entièrement rénové et magnifiquement situé, avec un immense jardin, à louer dans le quartier populaire de Blijdorp. Situé sur le vert Noorderhavenkade et situé au rez-de-chaussée avec vue dégagée sur le parc de Noorderhavenkade. Lors de la rénovation, le logement a été équipé d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle salle de bains et d'un nouveau sol. Il y a également des double vitrages tout autour et les murs extérieurs ont été isolés, ce qui donne un label énergétique avantageux A. Ce bien prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol et dispose d'un salon spacieux, d'une grande chambre avec salle de bains attenante, de 2 chambres dans le sous-sol et d'une 2ème salle de bains. Le centre de Rotterdam et la gare centrale sont à seulement 5 minutes à vélo. La connexion aux autoroutes A20 et A13 est à seulement quelques minutes en voiture. Le magnifique Vroesenpark se trouve à distance de marche ainsi que la station de métro Blijdorp.

Caractéristiques :
• Année de construction 1934
• Superficie 60 m2 + un jardin de 45 m2
• Label énergétique A avec double vitrage et murs extérieurs isolés,
• Chauffage par chauffage central avec chaudière HR.
• Finitions intérieures neuves.
• Disponible immédiatement.
• Charges de service 30 € par mois pour l'éclairage et le nettoyage des espaces communs.

Agencement rez-de-chaussée :
• Entrée par le porche classique.
• Couloir avec accès à la chambre, au salon et aux toilettes
• Salon spacieux avec nouvelle cuisine ouverte, grande baie vitrée et équipé d'un nouveau sol stratifié. Le salon est situé à l'arrière du bâtiment avec accès au jardin.
• Nouvelle cuisine ouverte équipée de plaques à induction, hotte, réfrigérateur et four. Le raccordement de machine à laver est situé dans la cuisine sous le plan de travail.
• Grande chambre située à l'avant du bâtiment avec une salle de bains attenante toute neuve
• La salle de bains entièrement rénovée est accessible depuis la grande chambre et est entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur à serviettes.
• Toilettes séparées avec une 2ème douche à l'italienne et un lavabo accessibles depuis le couloir. Entièrement rénové et carrelé, idéal à utiliser comme 2ème salle de bains.
• Escalier vers le sous-sol.

Agencement sous-sol :
• Couloir avec accès à toutes les pièces du sous-sol.
• Chambre spacieuse parfaitement adaptée comme 2ème chambre ou bureau à domicile.
• Chambre à utiliser comme bureau à domicile ou espace de stockage supplémentaire.

Conditions de location :
• Le loyer mensuel est de 1995 €, hors gaz, eau, électricité.
• Les charges sont de 30 € par mois.
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer net.
• Le bien est proposé pour une durée indéterminée et est disponible immédiatement.
• Convient aux travailleurs, expatriés et étudiants avec un garant.