à louer: Appartement Van Speykstraat 149 A 04 dans Rotterdam

Description

APPARTEMENTS VAN SPEYK | CENTRE DE ROTTERDAM

À Van Speykstraat, un morceau particulier de l'histoire de Rotterdam acquiert une nouvelle vie. L'ancien orphelinat de 1886 a été entièrement rénové et transformé en 34 appartements modernes, tout en conservant l'apparence majestueuse qui rend le bâtiment si unique.
Derrière la façade impressionnante se trouvent des logements confortables dans différentes configurations : des studios avec mezzanine aux appartements de 1 ou 2 chambres. Les appartements sont dotés d'une cuisine moderne, d'une salle de bains soignée, d'un chauffage au sol, d'une installation WTW et d'un label énergétique A++. Charme historique à l'extérieur, confort moderne à l'intérieur.

Au dernier étage, les appartements disposent de leur propre terrasse sur le toit, accessible par un velux automatique. Ici, vous vivez littéralement au-dessus de la ville, avec une vue imprenable sur Rotterdam. De plus, les résidents ont accès à un jardin commun à l'avant et à l'arrière, à un local à vélos collectif et à un espace partagé dans le complexe où vous pouvez vous asseoir ou vous détendre. Ainsi, l'immeuble offre non seulement de agréables logements privés mais également de bonnes installations communes.

L'emplacement est tout aussi attrayant : situé au centre, à distance de marche du centre-ville, de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg et de divers magasins, restaurants et transports en commun. Pour les courses quotidiennes et les bonnes adresses, vous pouvez facilement vous rendre à Upfront Supermarket, Vlaamsch Broodhuys et De Bonte Koe. Le portail sécurisé à l'avant contribue à un sentiment d'habitat sûr et abrité. Vous vivez donc au centre de Rotterdam, mais revenez chez vous dans un environnement calme et bien entretenu avec plus de confidentialité.

Il y a un ascenseur dans le complexe. Veuillez noter que l'ascenseur n'est pas accessible pour le premier demi-étage. Aucun espace de rangement séparé n'est disponible. Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement, mais il est possible de souscrire à un abonnement pour le parking près de Boijmans.
La date de livraison prévue des appartements est prévue pour mi-août 2026.

Caractéristiques :
• 34 appartements entièrement rénovés dans l'ancien orphelinat ;
• Studios avec mezzanine et appartements de 1 ou 2 chambres ;
• Trois appartements sont proposés meublés ;
• Six appartements disposent de leur propre terrasse sur le toit ;
• Cuisine et salle de bain modernes ;
• Chauffage au sol et installation de pompe à chaleur ;
• Label énergétique A++ ;
• Jardin commun à l'avant et à l'arrière ;
• Local à vélos commun ;
• Espace commun dans le complexe ;
• Ascenseur disponible (non accessible pour le premier demi-étage) ;
• Aucun espace de rangement séparé disponible ;
• Aucun permis de stationnement possible ; abonnement au garage à proximité de Boijmans possible ;
• Emplacement central près du centre, de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg, des magasins, de la restauration et des transports en commun.

Habitations disponibles :
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - studio avec mezzanine - env. 45 m² - 1 450,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - studio avec mezzanine - env. 46,2 m² - 1 450,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - 2 chambres - env. 43,8 m² - 1 525,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - 2 chambres - env. 40 m² - 1 540,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - 2 chambres - env. 43,1 m² - 1 540,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - 2 chambres - env. 46,7 m² - 1 525,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - studio avec mezzanine - env. 47,8 m² - 1 450,00 €
• Van Speykstraat ****** - rez-de-chaussée - studio avec mezzanine - env. 45,3 m² - 1 450,00 €
• Van Speykstraat ******-A01 - 1er étage - 2 chambres - env. 43,8 m² - 1 540,00 € (non accessible par l'ascenseur)
• Van Speykstraat ******-B01 - 1er étage - 2 chambres - env. 40 m² - 1 540,00 € (non accessible par l'ascenseur)
• Van Speykstraat ******-C01 - 1er étage - 2 chambres - env. 43,1 m² - 1 540,00 € (non accessible par l'ascenseur)
• Van Speykstraat ******-D01 - 1er étage - 2 chambres - env. 46,7 m² - 1 575,00 € (non accessible par l'ascenseur)
• Van Speykstraat ******-A02 - 2ème étage - studio avec mezzanine - env. 52,4 m² - 1 520,00 €
• Van Speykstraat ******-B02 - 2ème étage - studio avec mezzanine - env. 41,4 m² - 1 425,00 €
• Van Speykstraat ******-C02 - 2ème étage - 2 chambres - env. 44 m² - 1 545,00 €
• Van Speykstraat ******-D02 - 2ème étage - 2 chambres - env. 40 m² - 1 535,00 €
• Van Speykstraat ******-E02 - 2ème étage - 2 chambres - env. 43,1 m² - 1 550,00 €
• Van Speykstraat ******-F02 - 2ème étage - 2 chambres - env. 50,2 m² - 1 575,00 €
• Van Speykstraat ******-G02 - 2ème étage - studio avec mezzanine - env. 42,8 m² - 1 425,00 €
• Van Speykstraat ******-H02 - 2ème étage - studio avec mezzanine - env. 45,5 m² - 1 475,00 €
• Van Speykstraat ******-A03 - 3ème étage - studio avec mezzanine - env. 52,4 m² - 1 520,00 €
• Van Speykstraat ******-B03 - 3ème étage - studio avec mezzanine - env. 41,4 m² - 1 430,00 €
• Van Speykstraat ******-C03 - 3ème étage - 2 chambres - env. 44 m² - 1 560,00 €
• Van Speykstraat ******-D03 - 3ème étage - 2 chambres - env. 40 m² - 1 545,00 €
• Van Speykstraat ******-E03 - 3ème étage - 2 chambres - env. 43,1 m² - 1 695,00 € (meublé)
• Van Speykstraat ******-F03 - 3ème étage - 2 chambres - env. 50,2 m² - 1 725,00 € (meublé)
• Van Speykstraat ******-G03 - 3ème étage - studio avec mezzanine - env. 42,8 m² - 1 430,00 €
• Van Speykstraat ******-H03 - 3ème étage - studio avec mezzanine - env. 45,5 m² - 1 625,00 € (meublé)
• Van Speykstraat ******-A04 - 4ème étage - 3 chambres - env. 57,9 m² - terrasse sur le toit env. 12,9 m² - 1 975,00 € - cette annonce
• Van Speykstraat ******-B04 - 4ème étage - 2 chambres - env. 45,8 m² - terrasse sur le toit env. 17,4 m² - 1 750,00 €
• Van Speykstraat ******-C04 - 4ème étage - 2 chambres - env. 44 m² - terrasse sur le toit env. 25,9 m² - 1 795,00 €
• Van Speykstraat ******-D04 - 4ème étage - 2 chambres - env. 53,7 m² - terrasse sur le toit env. 19,7 m² - 1 850,00 €
• Van Speykstraat ******-E04 - 4ème étage - 2 chambres - env. 43,6 m² - terrasse sur le toit env. 17,9 m² - 1 750,00 €
• Van Speykstraat ******-F04 - 4ème étage - 3 chambres - env. 57,4 m² - terrasse sur le toit env. 12,9 m² - 2 175,00 €

Particularités :
• Livraison prévue : début août 2026 ;
• Les loyers sont nets de gaz, d'eau, d'électricité, de télévision/internet et de taxes municipales ;
• La plupart des appartements sont loués non meublés (revêtement de sol et habillage de fenêtres). Trois appartements sont offerts meublés ;
• Dépôt égal à deux mois de loyer ;
• Location avec garant possible sur demande ;
• Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés (les chiens d'assistance et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement si intéressé) ;
• Exigence de revenu minimale équivalente à 3 fois le loyer mensuel. Pour les couples et les garants, une exigence de revenu de 4 fois le loyer mensuel s'applique ;
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois un an après la date de commencement du contrat de location, conformément à la réglementation légale ;
• Les appartements disposent d'un label énergétique A++ ;
• Pour ce projet, seules des visites de groupe sont organisées. Les visites individuelles ne sont pas possibles ;
• Les candidats doivent être présents en personne lors de la visite. Les visites en vidéo ou en ligne ne sont pas proposées ;
• Pour ce projet, des contrats de location à durée indéterminée et à durée déterminée sont proposés. Le contrat applicable diffère selon l'appartement.

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RÉAGIR :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Nous planifions les visites via un système automatisé. Par conséquent, vous ne pouvez répondre que via les boutons de contact sur le site. Cela nous permet de mieux et plus rapidement vous aider.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.