à louer: Appartement Calandstraat dans Rotterdam

Description

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Les photos sont d'un bien comparable
• Disponible immédiatement
• Entièrement fini avec un sol de haute qualité, des murs soigneusement finis, une cuisine complète, une salle de bain et des rideaux
• Année de construction 1975, transformation 2024
• Panneaux solaires individuels
• Chauffage par le sol
• Garage de stationnement intérieur, places de stationnement disponibles séparément à louer (200 €)
• Stockage privé dans le sous-sol de stationnement
• Jardin intérieur collectif & rangement pour vélos
• Ascenseur disponible

APPARTEMENTS DISPONIBLES :

• Calandstraat 39-C – 1er étage – 52,9 m2 - studio avec balcon français - 1 800 € excl. coûts de service
• Calandstraat 39-K – 1er étage – 51,9 m2 – appartement 2 pièces avec balcon - 2 000 € excl. coûts de service
• Calandstraat 41-H – 2e étage – 54,7 m2 - studio avec balcon - 1 850 € excl. coûts de service
• Calandstraat 43-B – 3e étage – 105,2 m2 – appartement 3 pièces avec balcon - 2 625 € excl. coûts de service
• Calandstraat 45-E – 4e étage – 107,8 m2 – appartement 3 pièces avec balcon - 2 650 € excl. coûts de service

ENVIRONNEMENT :
Niché entre Het Park, le pittoresque Veerhaven et une sélection de restaurants de premier ordre, THE CALAND offre un emplacement inégalé. Expérimentez la vie urbaine animée ainsi que la tranquillité de la verdure, les maisons majestueuses et la modernité de la Zalmhaventoren, la petite échelle et aussi le grand, des contrastes exceptionnellement beaux connectés dans ce quartier unique. Nous sommes heureux de partager un aperçu de ce que le Scheepvaartkwartier a à offrir. Dans ce morceau romantique de la ville, par exemple, les restaurants étoilés Zeezout et Parkheuvel. Mais aussi le Grand café-restaurant Loos avec sa terrasse ensoleillée est un favori parmi de nombreux habitants de Rotterdam. Déguster un repas agréable à la cuisine ouverte peut se faire à la tapas bar espagnole Bar Berta, et vous pouvez déguster un cocktail original au bar de ONTHEROCKX. Vous pouvez obtenir un croissant frais & cappuccino à la boulangerie Bussing, des légumes et des fruits frais chez Vreugdenhil, et du fromage délicieux chez Kaas aan de Maas, tous situés à Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom vend les plus beaux bouquets de fleurs le vendredi et le samedi, et vous trouverez de délicieux vins chez le marchand de vin Jan van Breda. L'oasis verte Het Park avec ses magnifiques arbres est un endroit prisé pour se promener. Un café avec une douceur peut être pris chez Dudok avec leur célèbre tarte aux pommes, et pour un plus grand appétit, il y a le célèbre The Harbour Club. En plus d'être connu pour ses magnifiques villas urbaines sur Parklaan, il y a aussi beaucoup de beauté à voir au Wereldmuseum, De Kunsthal et ROOF-A. Le taxi aquatique vous emmène en quelques minutes à la Kop van Zuid ou à Katendrecht ; dans la direction opposée, il vous faut 10 minutes pour marcher jusqu'au centre de Rotterdam avec toutes ses possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec accès à l'interphone, aux boîtes aux lettres et aux ascenseurs. Vous pouvez accéder aux étages supérieurs par les escaliers ou les ascenseurs.

TROISIÈME ÉTAGE :
Depuis le hall, vous avez accès à toutes les pièces.
Dans le couloir, il y a un petit placard de rangement où se trouve la connexion de machine à laver, et à côté se trouve les toilettes avec un lavabo.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur.
Le salon est spacieux et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et au large balcon à l'arrière. Le balcon est accessible par des portes coulissantes.
À l'avant de l'appartement se trouvent deux chambres.
La salle de bain est équipée d'un lavabo avec meuble sous vasque et d'une douche. La salle de bain est accessible depuis les deux chambres.

• Disponible immédiatement
• Le loyer est hors eau, électricité, TV/internet et taxes municipales
• Le loyer est hors 75 € de charges
• Possibilité de louer une place de parking (200 €)
• L'appartement est loué non meublé
• L'appartement n'est pas adapté pour les colocataires
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Louer avec un garant est possible après accord
• Animaux de compagnie et fumer ne sont pas autorisés (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés ; veuillez le préciser clairement lors de l'intérêt)
• Exigence de revenu minimum égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela est égal à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• L'appartement a un label énergétique A++
• La valeur WOZ la plus récente de l'appartement est de ******,00 €

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RÉAGIR :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Nous planifions les visites via un système automatisé. Par conséquent, vous ne pouvez répondre que via les boutons de contact sur le site Web. De cette façon, nous pouvons mieux et plus rapidement vous aider.
• Un agent locatif vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.