à louer: Appartement Groen van Prinstererstraat dans Sittard

Description

Appartement spacieux près du centre de Sittard avec des finitions de luxe.

Emplacement:
Cet appartement est situé dans le quartier « Overhoven » dans une rue calme sans issue, le long de la bande verte qui entoure le Geleenbeek. Le centre de Sittard est à 10 minutes à pied, où l'on peut trouver diverses commodités telles que des magasins et des supermarchés. La gare de Sittard est également à 10 minutes à pied et une école primaire ainsi qu'un lycée sont tous deux accessibles à vélo. Le bien est idéalement situé avec un accès rapide à l'A2 et à la N276.

Disposition:
Cet appartement situé au premier étage est accessible depuis le hall à la salle de séjour avec cuisine ouverte équipée d'un bar, d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Depuis le salon, on accède à la salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Et la chambre qui donne sur le balcon. Au premier étage, il y a aussi une seconde chambre spacieuse et un débarras.

1er étage:
Hall, avec tiroir à compteur et accès au salon;
Salon avec cuisine ouverte (env. 30 m2)
Salle de bain (env. 6 m2);
Chambre/bureau (env. 8 m2).

2ème étage:
Spacieuse seconde chambre (env. 26 m2), avec espace de rangement et raccordement pour machine à laver.

Dehors:
Cet appartement dispose d'un local de rangement extérieur séparé (env. 6 m2) et d'un balcon (env. 7m2).

Particularités:

• Surface habitable: environ 80 m2
• Le bien est disponible à partir du 01-04-2026;
• Durée de location: 12 mois, prolongation possible en consultation.
• Location semi-meublée (les sols et les murs sont finis; pas de meubles);
• Loyer 975 € par mois; (semi-meublé)
• Taxes non comprises pour le gaz, l'eau, l'électricité, les frais de service, la télévision et l'internet;
• Les frais de service s'élèvent à 25 € par mois.
• Loyer total (semi-meublé): 1000 €
• Caution: 1790 €
• Conditions de location: revenu minimum 3,5 fois le loyer, avec un revenu de partenaire éventuellement compté à 50%. Un contrôle fait partie de la procédure.
• Le bien sera livré en très bon état.
• Attention, les animaux ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer dans le logement !
• 123Wonen Limburg agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire pour ce bien. Aucun frais de courtage ne s'applique. Si vous souhaitez louer après la visite, le dépôt pour le premier loyer est de 150 € pour réserver le bien.
• Cette description a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut en être tiré. 123Wonen Limburg n'accepte aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions, ou leurs conséquences.
• Nous travaillons conformément au protocole d'attribution de Pararius. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre à ce lien: ******