Zur Miete: Etagenwohnung Groen van Prinstererstraat in Sittard

Beschreibung

Geräumige Wohnung in der Nähe des Zentrums von Sittard mit luxuriöser Ausstattung.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil ‚Overhoven‘ in einer ruhigen Sackgasse, entlang des Grüngürtels um den Geleenbeek. Das Zentrum von Sittard ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, wo man verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Supermärkte findet. Der Bahnhof Sittard ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind beide mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist günstig gelegen mit schnellem Zugang zur A2 und N276.

Aufteilung:
Von der Diele aus gelangt man in die Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer und offener Küche, ausgestattet mit Bar, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Und zur Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein geräumiges zweites Schlafzimmer und ein Abstellraum.

1. Stock:
   Diele mit Zählerkasten und Zugang zum Wohnzimmer;
   Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 30 m2)
   Badezimmer (ca. 6 m2);
   Schlafzimmer/Büro (ca. 8 m2).

2. Stock:
   Geräumiges zweites Schlafzimmer (ca. 26 m2), mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss.

Außen:
Diese Wohnung ist mit einem separaten Außenlager (ca. 6 m2) und einem Balkon (ca. 7m2) ausgestattet.

Besonderheiten:

• Wohnfläche: circa 80 m2
• Die Wohnung ist ab 01-04-2026 verfügbar;
• Mietdauer: 12 Monate, Verlängerung nach Vereinbarung möglich.
• Teilmöblierte Vermietung (Böden und Wände sind fertiggestellt; keine Möbel);
• Mietpreis 975 € pro Monat; (teilmöbliert)
• Zuzüglich Nebenkosten für Gas, Wasser, Elektrizität, Servicegebühren, Fernsehen und Internet;
• Die Servicekosten betragen 25 € pro Monat.
• Gesamtmietpreis (teilmöbliert): 1000 €
• Kaution: 1790 €
• Mietvoraussetzung: Einkommen mindestens 3,5x die Miete, wobei eventuelles Partnereinkommen zu 50 % angerechnet wird. Eine Überprüfung ist Teil des Verfahrens.
• Die Wohnung wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben.
• Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist!
• 123Wonen Limburg tritt bei dieser Wohnimmobilie als Vermietungsagent für den Eigentümer auf. Für dieses Objekt fallen keine Vermittlungsgebühren an. Wenn Sie nach der Besichtigung mieten möchten, beträgt die Anzahlung für die erste Miete 150 €, um die Wohnung zu reservieren.
• Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Es können jedoch keine Ansprüche daraus abgeleitet werden. 123Wonen Limburg übernimmt keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie deren Folgen.
• Wir arbeiten gemäß dem Zuteilungsprotokoll von Pararius. Weitere Informationen finden Sie über diesen Link: ******