In affitto: Appartamento Groen van Prinstererstraat in Sittard

Descrizione

Ampio appartamento vicino al centro di Sittard con finiture di lusso.

Posizione:
Questo appartamento si trova nel quartiere 'Overhoven' in una strada tranquilla senza uscita, lungo il tratto verde che circonda il Geleenbeek. Il centro di Sittard si trova a 10 minuti a piedi, dove è possibile trovare diversi servizi come negozi e supermercati. La stazione ferroviaria di Sittard si trova anch'essa a 10 minuti a piedi e una scuola primaria e una scuola secondaria sono entrambe raggiungibili in bicicletta. L'immobile è situato in una posizione favorevole con un rapido accesso all'A2 e alla N276.

Layout:
Questo appartamento situato al primo piano è accessibile dal corridoio al soggiorno con cucina a vista arredato con un bancone, piano cottura a gas, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Dal soggiorno si accede al bagno dotato di doccia, lavandino e WC. E la camera da letto con accesso al balcone. Al primo piano c'è anche una spaziosa seconda camera da letto e un ripostiglio.

1° piano:
Corridoio, con armadietto elettrico e accesso al soggiorno;
Soggiorno con cucina a vista (ca. 30 m2)
Bagno (ca. 6 m2);
Camera da letto / studio (ca. 8 m2).

2° piano:
Ampia seconda camera da letto (ca. 26 m2), con spazio di stoccaggio e allacciamento per lavatrice.

Esterno:
Questo appartamento è dotato di un'area di deposito esterna separata (ca. 6 m2) e di un balcone (ca 7m2).

Particolarità:

• Superficie abitabile: circa 80 m2
• L'immobile sarà disponibile dal 01-04-2026;
• Periodo di locazione: 12 mesi, proroga possibile previa consultazione.
• Locazione semi-arredata (pavimenti e pareti sono rifiniti; senza mobili);
• Prezzo di affitto €975,- al mese; (semi-arredato)
• Escluso acconto per gas, acqua, elettricità, spese di servizio, TV e internet;
• Le spese di servizio ammontano a €25 al mese.
• Prezzo di affitto totale (semi-arredato): €1000,-
• Deposito: €1790,-
• Condizione di affitto: reddito minimo 3,5 volte l'affitto, con eventuali redditi del partner conteggiati al 50%. Un controllo è parte della procedura.
• L'immobile sarà consegnato in ottime condizioni.
• Attenzione, non sono ammessi animali domestici e non è permesso fumare nell'abitazione!
• 123Wonen Limburg agisce come agente di affitto per il proprietario per questo immobile. Pertanto, non si applicano commissioni di intermediazione. Se desideri affittare dopo la visita, l'acconto per il primo affitto è di €150 per riservare l'immobile.
• Questa descrizione è stata redatta con la massima cura. Tuttavia, non è possibile derivarne diritti. 123Wonen Limburg non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, né per le conseguenze di tali situazioni.
• Lavoriamo conformemente al protocollo di assegnazione di Pararius. Maggiori informazioni possono essere trovate tramite questo link: ******