à louer: Appartement Damstraat 30 bis dans Utrecht

Description

Dans un emplacement de choix, à distance de marche du centre d'Utrecht, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces d'environ 45 m², doté d'une spacieuse et ensoleillée terrasse sur le toit d'environ 20 m².

La propriété est située sur Damstraat, dans le quartier populaire de Lombok-Ouest, un quartier vivant et plein de caractère avec tous les équipements urbains à portée de main. À courte distance se trouvent la charmante Kanaalstraat et le centre d'Utrecht, avec un large éventail de magasins, boutiques spécialisées, supermarchés, restaurants et cafés. De plus, le Merwedekanaal, le Leidsche Rijn et plusieurs parcs se trouvent à proximité.

L'accessibilité est excellente. La gare centrale d'Utrecht est accessible à pied et d'autres parties de la ville sont rapidement accessibles par les transports en commun. Les voies rapides vers l'A2 et l'A12 se trouvent également à courte distance.

Disposition
Rez-de-chaussée
Entrée commune avec un escalier menant au premier étage.

Premier étage
Entrée, hall avec accès aux pièces.

Le spacieux salon dispose d'un plafond haut et de portes-fenêtres menant à la terrasse sur le toit ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon bénéficie d'une grande luminosité naturelle.

Par les portes en suite originales, vous accédez à la chambre, qui offre un accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver.

La cuisine est située à l'arrière de la maison et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés.

De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé et d'un placard pratique dans le hall.

La spacieuse terrasse sur le toit d'environ 20 m² est un endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour un coin salon ou salle à manger agréable.

Particularités :

• Chauffage et eau chaude via une chaudière à gaz, 2012 ;
• Avance sur g/e/e de 240 € par mois
• Charges de copropriété 10 €
• Le logement est adapté pour un maximum de 24 mois (contrat de campus)
• Le locataire doit être inscrit de manière démontrable et rester inscrit pendant la période de location ;
• Dépôt équivalent à 2 mois de loyer
• Acceptation à partir du 1er juin 2026

Documents demandés (à fournir après la visite)

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Preuve valide d'inscription d'un établissement d'enseignement
• Preuve de revenus / garant si applicable
• Les 3 derniers bulletins de salaire ou relevés bancaires si applicable

Important !
Ce bien est loué sur la base d'un contrat de campus. Cela signifie que le locataire doit être inscrit dans un établissement d'enseignement pendant la durée de la location.

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