In affitto: Appartamento Damstraat 30 bis in Utrecht

Descrizione

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Utrecht, offriamo questo affascinante appartamento con 2 camere da letto di circa 45 m², dotato di un ampio e soleggiato terrazzo di circa 20 m².

La proprietà si trova in Damstraat, nel popolare quartiere Lombok-Ovest, un'area vivace e ricca di carattere con tutti i servizi urbani a portata di mano. A breve distanza si trovano la vivace Kanaalstraat e il centro di Utrecht, con una diversificata offerta di negozi, esercizi specializzati, supermercati, ristoranti e caffè. Inoltre, il Merwedekanaal, il Leidsche Rijn e diversi parchi si trovano nelle immediate vicinanze.

L'accessibilità è eccellente. La stazione centrale di Utrecht è a pochi passi e anche altre parti della città sono rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici. Le principali arterie autostradali verso l'A2 e l'A12 si trovano anch'esse a breve distanza.

Composizione
Piano terra
Ingresso comune con scala d'accesso al primo piano.

Primo piano
Ingresso, corridoio con accesso alle stanze.

Il soggiorno spazioso presenta un soffitto alto e porte a vetri che conducono al soleggiato terrazzo. Grazie alle grandi finestre, il soggiorno gode di una grande luce naturale.

Attraverso le porte originali en-suite, si accede alla camera da letto, che offre accesso diretto al bagno. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e attacco per la lavatrice.

La cucina si trova sul retro della casa ed è attrezzata con vari elettrodomestici da incasso.

Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno separato e di un pratico armadio a muro nel corridoio.

L'ampio terrazzo di circa 20 m² è un luogo ideale per godere del sole in tutta tranquillità e offre spazio sufficiente per un accogliente angolo salotto o pranzo.

Particolarità:

• Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas, 2012;
• Anticipo per g/w/e 240,- € al mese
• Spese condominiali 10,- €
• L'immobile è adatto per un massimo di 24 mesi (contratto campus)
• L'inquilino deve essere dimostrabilmente registrato e rimanere registrato durante il periodo di affitto;
• Deposito pari a 2 mesi di affitto
• Accettazione dal 1° giugno 2026

Documenti richiesti (da fornire dopo la visita)

• Copia di un documento d'identità valido
• Prova valida di iscrizione presso un'istituzione educativa
• Prova di reddito / garanzia se applicabile
• Ultimi 3 cedolini paga o estratti conto bancari se applicabile

Importante!
Questo immobile viene affittato sulla base di un contratto campus. Ciò significa che l'inquilino deve essere registrato presso un'istituzione educativa durante il periodo di locazione.

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