Zur Miete: Etagenwohnung Damstraat 30 bis in Utrecht

Beschreibung

In einer Toplage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Utrecht entfernt, bieten wir dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von ca. 45 m² an, das über eine großzügige und sonnige Dachterrasse von etwa 20 m² verfügt.

Die Wohnung befindet sich in der Damstraat im beliebten Stadtteil Lombok-Ost, einem lebhaften und charaktervollen Viertel mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In kurzer Entfernung liegen die gemütliche Kanaalstraat sowie das Zentrum von Utrecht mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften, Spezialgeschäften, Supermärkten, Gastronomie und Cafés. Zudem befinden sich das Merwedekanaal, die Leidsche Rijn und verschiedene Parks in der unmittelbaren Umgebung.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof Utrecht ist fußläufig erreichbar, und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind andere Teile der Stadt schnell zu erreichen. Auch die Autobahnen A2 und A12 liegen in kurzer Entfernung.

Aufteilung
Erdgeschoss
Gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang zur ersten Etage.

Erste Etage
Eingang, Flur mit Zugang zu den Räumen.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und französische Türen zur sonnigen Dachterrasse. Dank der großen Fensterpartien erfreut sich das Wohnzimmer einer Vielzahl an natürlichem Licht.

Durch die originalen Doppelzimmer-Türen gelangst du in das Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette und einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Die großzügige Dachterrasse von ca. 20 m² ist ein herrlicher Ort, um in aller Ruhe die Sonne zu genießen, und bietet genug Platz für eine gemütliche Sitz- oder Essecke.

Besonderheiten:

• Heizung und Warmwasser über eine Gas-Brennwerttherme, 2012;
• Vorauszahlung für g/w/e 240,- € pro Monat
• Hausgeld 10,- €
• Die Wohnung ist für maximal 24 Monate geeignet (Campus-Vertrag)
• Der Mieter muss während der Mietdauer nachweislich an einer Bildungseinrichtung eingeschrieben sein und bleiben;
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2026

Benötigte Unterlagen (nach der Besichtigung vorzulegen)

• Kopie eines gültigen Ausweises
• Gültiger Nachweis der Immatrikulation an einer Bildungseinrichtung
• Einkommensnachweis / Bürgschaft sofern zutreffend
• Letzte 3 Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge, sofern zutreffend

Wichtig!
Diese Wohnung wird auf der Grundlage eines Campus-Vertrags vermietet. Das bedeutet, dass der Mieter während der Mietzeit an einer Bildungseinrichtung eingeschrieben sein muss.

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