à louer: Appartement Parkzichtlaan 61 dans Utrecht

Description

Opportunité unique! Vous pouvez immédiatement vivre dans le magnifique appartement de 3 pièces en nouvel état à Parkzichtlaan Utrecht (complexe d'appartements PABLO). Un appartement avec une vue splendide sur le Maximapark. La propriété est décorée avec du papier peint en fibre de verre avec finition blanche, un revêtement de sol en PVC en chevron et une cuisine moderne équipée d'appareils intégrés, et toutes les chambres sont équipées de rideaux noirs luxueux.

L'appartement a 3 ans et répond pleinement aux dernières exigences en matière de durabilité et possède un label énergétique A+++. En résumé, il est agréable et accueillant avec chauffage au sol, un système de ventilation durable et des coûts énergétiques réduits grâce à une bonne isolation.

Vous accédez à l'appartement par l'entrée centrale qui dispose de boîtes aux lettres et d'un interphone. Vous pouvez rejoindre l'appartement au quatrième étage via l'ascenseur de l'entrée centrale.

Agencement de l'appartement : Vous entrez dans l'appartement par le hall. Celui-ci donne accès à toutes les pièces, toilettes, salle de bain, 2 chambres, salle technique et salon & cuisine. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses et lumineuses (12,2 et 13,7 m2 respectivement). Les toilettes modernes sont ornées de grands carreaux en tons anthracite et blanc, de toilettes suspendues et d'un lavabo. La salle de bain moderne est équipée des mêmes carreaux et dispose d'un lavabo, d'un miroir chauffant avec éclairage et d'un cabinet de rangement pratique. Il y a également une grande douche à l'italienne avec douche pluie, évacuation et paravent en verre. Le couloir donne également accès à un débarras pratique avec l'unité WTW et l'installation pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le salon spacieux et la cuisine (respectivement 33 m2) sont très éclairés grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne en noir et gris qui sera installée est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte en acier inoxydable, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. La cuisine offre également suffisamment d'options de rangement. Depuis le salon, vous avez accès au grand balcon de 8 m² orienté sud-ouest au soleil, avec une vue phénoménale sur le Maximapark. Un endroit merveilleux pour se détendre. Toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées de belles persiennes noires luxueuses.

Au rez-de-chaussée se trouve un parking sécurisé où vous avez accès à une place de parking privée fixe. Vous pouvez facilement garer votre/vos vélo(s) dans des emplacements désignés dans le local à vélos intérieur commun.

L'emplacement de l'appartement est optimal. À distance de marche du Máximapark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas. Ici, vous pouvez profiter de la marche, de la récréation et également vous rendre dans l'un des agréables restaurants. Le Lint, un large chemin asphalté autour du Máximapark, offre également beaucoup de plaisir sportif pour les marcheurs, cyclistes, coureurs et patineurs. À moins de 8 minutes à pied se trouve le centre commercial Terwijde avec 3 supermarchés, boulanger, boucher, fleuriste, etc. Le plus grand centre commercial, le Leidsche Rijn Centrum, est également situé à moins de 7 minutes à vélo. Vous y trouverez une agréable place de restauration, un cinéma et de nombreuses chaînes de magasins connues. En résumé, il n'y a pas de pénurie d'équipements.

L'accessibilité de cet appartement est également excellente. À distance de marche de la gare NS Terwijde avec une connexion de train directe (7 min) vers Utrecht CS. Vous êtes également sur l'A2 en moins de 5 minutes. Vivre plus centralement n'est presque pas possible!

Intéressé? Programmez une visite pour voir cet appartement magnifique.

Caractéristiques : - Disponible à partir du 1er février ; - Loyer € 2 250,- incluant une place de parking excluant les services publics et les frais de service ; - Propriété livrée non meublée ; - Label énergétique A+++ ; - Sans gaz (chauffage urbain) ;

Conditions de location : - Durée de location minimale de 12 mois, ensuite à durée indéterminée ; - Le loyer est hors charges. Il existe une directive de revenu d'environ 3 fois le loyer mensuel que les locataires doivent gagner en revenu brut. Des dérogations ne peuvent être faites qu'en consultation avec le bailleur ; - Colocation non autorisée ; - Dépôt minimum de 2 mois, dépôt plus élevé selon l'évaluation du dossier.

----- Après une invitation à la visite, le contact se fera directement avec le propriétaire/gestionnaire de l'immeuble. Les éventuels rendez-vous pris sont entre le candidat locataire et le propriétaire de l'immeuble.