à louer: Appartement Adenauerlaan dans Utrecht

Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR EMAIL

GÉNÉRAL
Êtes-vous à la recherche d'un appartement 2 pièces bien entretenu et bien agencé, avec beaucoup de lumière naturelle ? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite sans engagement, nous serions ravis de vous faire visiter ce bel appartement d’environ 41 m² avec un balcon et un espace de stockage externe.

ZONE, LOCALISATION, ÉQUIPEMENTS ET ACCESSIBILITÉ
Le complexe d'appartements est situé au calme à la périphérie du quartier Kanaleneiland-Noord, près du canal Amsterdam-Rhin. Un quartier résidentiel idéal et donc très convoité, à deux pas du centre commercial Kanaleneiland Nova avec une variété de magasins. Le centre-ville historique et dynamique d'Utrecht et la gare centrale se trouvent à environ 10 minutes de vélo de l'appartement. De plus, les environs immédiats offrent un accès facile à toutes vos commodités quotidiennes et possibilités de shopping, avec divers magasins et supermarchés. Vous pouvez également profiter ici d'une variété de charmants restaurants et de bistrots, y compris le lieu tendance "Op Roose" sur Rooseveltlaan. Il y a beaucoup de verdure dans la région pour se détendre et/ou faire du sport, et plusieurs écoles, crèches, magasins de bricolage, installations sportives, un boulevard d’ameublement et IKEA sont également situés près du complexe d'appartements.
En résumé : un logement spacieux et bien entretenu, prêt à emménager, avec toutes les commodités importantes à portée de main !

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
Entrée fermée avec interphone/vidéophone et escalier. Accès à la spacieuse salle de stockage privée.

Deuxième étage :
Entrée ; hall central avec toilettes séparées et accès libre au salon, cuisine séparée et chambre. Sur la droite, le salon bénéficie d’un bon ensoleillement et d’une porte donnant sur le balcon ensoleillé. Au milieu, il y a une cuisine L moderne et séparée avec des appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson à gaz avec hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four micro-ondes combiné et lave-vaisselle. La chambre est située à gauche avec une porte menant à la salle de bain, qui est équipée d’un meuble sous-vasque, d’une douche et d’un radiateur. La chambre dispose également d'un placard intégré pour le rangement et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Dimensions
Voir le plan de l’appartement et de la salle de stockage. Le bien n’a pas été mesuré conformément à la norme NEN 2580, aucun droit ne peut donc être dérivé des dimensions indiquées.

CARACTÉRISTIQUES ET ÉLÉMENTS SPÉCIAUX
• Date d'acceptation : 1er mars 2026.
• Le loyer est de 1 275 € hors charges par mois (hors consommation de gaz, d'eau et d'électricité et taxes municipales).
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer.
• Durée de location : Indéterminée (minimum 6 mois).
• Délai de préavis : 1 mois civil (après 6 mois).
• Livraison : meublé.
• Superficie totale : environ 41 m².
• Profil du candidat locataire : célibataire ou couple, actif, pas d'animaux !
• Année de construction : 1960 (année de rénovation : 2019).
• Étiquette énergétique A et indice énergétique 1,11.
• Agréable balcon attenant au salon.
• Situé à distance de marche de divers magasins, restaurants et des transports en commun.
• Stationnement gratuit et suffisant dans la rue et les environs du bien. • Bien situé par rapport aux grands axes routiers.
• Dans un bel environnement (piéton) près du canal Amsterdam-Rhin.
• Cette annonce a été élaborée avec soin, mais elle est entièrement sans engagement et sous réserve de l'approbation du bailleur. Par conséquent, aucun droit ne peut en être dérivé de quelque manière que ce soit.
• Intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à amener votre propre agent de location.