à louer: Appartement Oudegracht 33 J dans Utrecht

Description

Souhaitez-vous vivre dans l'un des plus beaux et des plus recherchés endroits le long de l'emblématique Oudegracht à Utrecht ? C'est votre chance ! Dans un des 13 appartements de l'ancienne école catholique romaine pour filles, où l'histoire et le confort moderne de vie se rejoignent parfaitement.

Le complexe d'appartements est situé directement au bord de l'Oudegracht, juste au bord de l'eau. Les meilleurs cafés, restaurants et boutiques sont à votre porte, tant au niveau de la rue qu'au bord du quai le long du canal. La gare centrale d'Utrecht n'est qu'à quelques minutes à pied (via Hoog Catharijne).

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022, avec préservation des caractéristiques originales et finitions de haute qualité.

Oudegracht 33J est un appartement spacieux et atmosphérique d'environ 78 m², situé au premier étage et featuring une mezzanine. Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la hauteur sous plafond double (environ 5 mètres). De vos fenêtres, vous aurez une vue sur la Jacobikerk et une cour intérieure. L'appartement comprend un salon, une chambre/bureau, une cuisine de luxe avec des appareils encastrés et un toilette séparé. La mezzanine comprend un espace chambre avec un rideau pour l'intimité, et une salle de bain de luxe avec une douche à l'italienne, une baignoire et un toilette supplémentaire. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un sol en PVC (aspect bois) et de rideaux, vous permettant d'emménager immédiatement.

Disposition

Une entrée partagée magnifiquement finie avec accès électronique (système de tag) vers 13 appartements et un local à vélos commun.

L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un spacieux séjour/salle à manger, une chambre/bureau, une cuisine de luxe avec appareils encastrés, un toilette, et un escalier menant à la mezzanine. La mezzanine comprend une chambre et une salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilette.

Caractéristiques Spéciales

- Récemment rénové (2022) avec des finitions de haute qualité

- Sol en PVC (aspect bois)

- Durée minimale de location : 12 mois

- Animaux non admis

- Sous réserve d'approbation du propriétaire

- Ascenseur à vélos vers le stockage commun

Documents Requis

- Copie d'une pièce d'identité valide

- Attestation de l'employeur

- Référence du propriétaire

- Derniers 3 bulletins de salaire + preuve de relevé bancaire

- Exigence de revenu : min 3 fois le loyer mensuel

- Lettre de motivation

Détails Clés

- Loyer : 2 295 € par mois

- Charges : 65 € par mois (nettoyage et éclairage des parties communes et nettoyage des fenêtres extérieures)

- Provision pour les services publics (gaz/eau/électricité) : 200 € par mois (règlement annuel)

- TV/Internet : à organiser individuellement

- Contrat de location : terme indéfini

- Disponibilité : immédiate

Construction

- Type : Bâtiment existant, rénové

- Type d'appartement : Premier étage avec mezzanine

- Année de construction : 1908

- Spécificités : Paysage urbain protégé, semi-meublé, non meublé

Taille et Volume

- Surface habitable : 78 m²

Détails de la Disposition

- Nombre de pièces : 3 (2 chambres)

- Nombre de salles de bain : 1

- Nombre d'étages : 2

- Situé au : Premier étage

Énergie

- Étiquette énergétique : A+++

Stationnement

- Type : Stationnement payant dans la rue

Cette information a été soigneusement compilée par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences en découlant. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.