In affitto: Appartamento Oudegracht 33 J in Utrecht

Descrizione

Vorresti vivere in una delle località più belle e ricercate lungo l'iconica Oudegracht a Utrecht? Questa è la tua occasione! Uno dei 13 appartamenti nella ex scuola femminile cattolica romana, dove storia e comfort abitativo moderno si incontrano perfettamente.

Il complesso residenziale si trova direttamente sull'Oudegracht, proprio accanto all'acqua. I migliori caffè, ristoranti e negozi sono proprio a portata di mano, sia a livello stradale che lungo il molo del canale. La stazione centrale di Utrecht è a pochi minuti a piedi (attraverso Hoog Catharijne).

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, preservando le caratteristiche originali e rifinito con materiali di alta qualità.

Oudegracht 33J è un appartamento spazioso e affascinante di circa 78 m², situato al primo piano e dotato di un soppalco. Ci sono grandi finestre che portano molta luce naturale e l'altezza del soffitto è doppia (circa 5 metri). Dalle finestre si affaccia sulla Jacobikerk e un cortile tranquillo. L'appartamento comprende un soggiorno, una camera da letto/studio, una cucina di lusso con elettrodomestici integrati e un WC separato. Il soppalco presenta una zona notte con una tenda per la privacy e un bagno lussuoso con doccia a pioggia, vasca da bagno e un ulteriore WC. L'intero appartamento è dotato di un pavimento in PVC (look legno) e tende, permettendoti di trasferirti immediatamente.

Layout

Un ingresso condiviso finemente rifinito con accesso elettronico (sistema a tag) per 13 appartamenti e un'area di deposito biciclette condivisa.

L'appartamento si trova al primo piano e presenta un ampio soggiorno/sala da pranzo, uno studio/camera da letto, una cucina di lusso con elettrodomestici integrati, un WC e una scala che porta al soppalco. Il soppalco include una camera da letto e un bagno di lusso con doccia a pioggia, vasca da bagno, doppio lavabo e WC.

Caratteristiche speciali

- Recentemente ristrutturato (2022) con finiture di alta qualità

- Pavimentazione in PVC (look legno)

- Periodo di affitto minimo: 12 mesi

- Animali domestici non ammessi

- Soggetto all'approvazione del proprietario

- Ascensore per biciclette verso il deposito comune

Documenti richiesti

- Copia di un documento d'identità valido

- Dichiarazione del datore di lavoro

- Riferimento del proprietario

- Ultimi 3 cedolini paga + prova estratto conto bancario

- Requisito di reddito: minimo 3 volte l'affitto mensile

- Lettera di motivazione

Dettagli chiave

- Affitto: € 2.295,-- al mese

- Spese condominiali: € 65,-- al mese (pulizia e illuminazione delle aree comuni e pulizia delle finestre esterne)

- Anticipo utenze (gas/acqua/elettricità): € 200,-- al mese (regolamento annuale)

- TV/Internet: da organizzare individualmente

- Contratto di locazione: tempo indeterminato

- Disponibilità: immediata

Costruzione

- Tipo: Edificio esistente, ristrutturato

- Tipo di appartamento: Primo piano con soppalco

- Anno di costruzione: 1908

- Specifiche: Paesaggio urbano protetto, semi arredato, non arredato

Dimensioni e volume

- Superficie abitabile: 78 m²

Dettagli della disposizione

- Numero di stanze: 3 (2 camere da letto)

- Numero di bagni: 1

- Numero di piani: 2

- Posizione: Primo piano

Energia

- Certificato energetico: A+++

Parcheggio

- Tipo: Parcheggio a pagamento in strada.

Queste informazioni sono state curate con attenzione da noi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni, imprecisioni o altro, o le conseguenze che ne derivano. Tutte le misurazioni e dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.