In affitto: Appartamento Smaragdhof 18 in Utrecht

Descrizione

IN AFFITTO – Appartamento lussuosamente ristrutturato e completamente arredato allo Smaragdhof, Utrecht

Disponibile dal 5 ottobre 2026 | 2.250 € al mese escl. | Completamente arredato

In una posizione tranquilla e verdeggiante a Utrecht, a breve distanza da Rotsoord, Ledig Erf e dal centro città, offriamo in affitto temporaneo questo splendido appartamento d'angolo ristrutturato di circa 61 m².

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con grande attenzione alla qualità, al comfort e al design. L'appartamento viene affittato completamente arredato e pronto per essere abitato, inclusi mobili e complementi d'arredo, in modo che il nuovo inquilino possa trasferirsi immediatamente.

Grazie alla posizione d'angolo e alle finestre su più lati, l'appartamento è meravigliosamente luminoso. La combinazione di finiture su misura, una cucina di alta qualità, riscaldamento a pavimento, arredamento completo e la posizione tranquilla lo rendono una casa particolarmente piacevole per una persona singola o una coppia che desidera vivere comodamente e in posizione centrale a Utrecht.

Disposizione e arredamento

Attraverso l'ingresso centrale si raggiunge l'appartamento al secondo piano. Dall'ingresso si accede al luminoso soggiorno e sala da pranzo con vista sul verde che circonda il complesso.

Lo spazio abitativo viene affittato completamente arredato, inclusi i mobili presenti, l'illuminazione, le decorazioni delle finestre e altri arredi. Diversi armadi su misura offrono inoltre molto spazio pratico per riporre oggetti.

La cucina moderna è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura BORA, Quooker e forno combinato. Anche l'inventario della cucina presente rimane a disposizione dell'inquilino, rendendo l'appartamento effettivamente pronto all'uso.

La spaziosa camera da letto è anch'essa completamente arredata e dispone di un armadio a muro su misura.

Il bagno moderno dispone di una spaziosa cabina doccia, doppio lavabo e WC.

L'appartamento dispone di un balcone esposto a est: un bel posto per godersi il sole del mattino e la vista sul cortile verde. Inoltre, l'appartamento dispone di un proprio ripostiglio esterno al piano terra.

Garage opzionale

Direttamente sotto l'appartamento si trova un garage privato. Questo garage può, se desiderato, essere affittato insieme all'appartamento dietro pagamento di un canone mensile aggiuntivo. Ideale per parcheggiare un'auto e/o come spazio di archiviazione extra.

Il garage è opzionale e non è incluso nel canone di affitto di 2.250 € al mese.

Posizione

Smaragdhof si trova nel quartiere di Tolsteeg, in un luogo tranquillo con molto verde intorno al complesso, pur essendo vicino al centro di Utrecht.

Rotsoord, Ledig Erf e la Twijnstraat sono facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi e offrono numerosi ristoranti, caffè e negozi. Per la spesa quotidiana, il centro commerciale Smaragdplein si trova nelle vicinanze.

La stazione di Utrecht Vaartsche Rijn è raggiungibile a piedi e offre collegamenti rapidi verso Utrecht Centraal e l'Utrecht Science Park. In bicicletta si raggiunge il centro storico in circa cinque minuti. Anche le principali arterie stradali, tra cui A12, A27, A28 e A2, sono facilmente accessibili.

Caratteristiche

• Circa 61 m² di superficie abitabile
• 1 camera da letto
• Completamente arredato e pronto per essere abitato
• Mobili, illuminazione, decorazioni per finestre e arredi presenti inclusi
• Cucina attrezzata inclusi inventario della cucina
• Appartamento d'angolo con molta luce naturale
• Completamente ristrutturato nel 2024
• Riscaldamento a pavimento
• Interni di alta qualità su misura e molto spazio di archiviazione integrato
• Cucina moderna con BORA, Quooker ed elettrodomestici da incasso
• Bagno con cabina doccia e doppio lavabo
• Balcone esposto a est
• Ripostiglio esterno privato
• Garage privato opzionale direttamente sotto l'appartamento, a un costo aggiuntivo
• Doppi vetri
• Etichetta energetica C
• Connessione in fibra ottica
• Posizione tranquilla e verde vicino al centro

Condizioni di affitto

• Canone di affitto: 2.250 € al mese
• Deposito cauzionale: 4.500 €
• Completamente arredato
• Esclusi gas, acqua, elettricità, internet e le tasse comunali applicabili
• Garage opzionale a un costo mensile aggiuntivo
• Disponibile dal 5 ottobre 2026
• Affitto temporaneo
• L'affitto è soggetto all'ottenimento della necessaria autorizzazione/permesso del comune
• Adatto per una persona singola o una coppia
• Non è consentito fumare

Interessato?
Inviaci una breve presentazione su di te/voi, inclusa la situazione lavorativa, il periodo di affitto desiderato e la data di inizio prevista. Successivamente contatteremo i candidati idonei per programmare una visita.