à louer: Appartement Damstraat 34 Bis dans Utrecht
Show on map- 113 m²
- 4 pièces
- Tapisse et meuble
Description
Nous demandons aux personnes intéressées de répondre -EXCLUSIVEMENT- par e-mail à cette annonce
Damstraat 34-BS, Utrecht – Appartement de luxe au dernier étage avec 3 semi-studios
Appartement entièrement meublé et équipé – 3 semi-studios – Séjour full-service
• Emplacement : Damstraat 34-BS, Utrecht (Lombok / Centre-ville)
• Achevé : 2026
• Superficie totale : environ 113 m² + terrasse sur le toit d’environ 13 m²
Description
Découvrez le confort et la commodité de cet appartement moderne au centre de Lombok, à quelques minutes de la gare centrale d'Utrecht. La propriété est divisée en trois semi-studios, qui sont loués ensemble à un maximum de trois locataires sous un seul contrat de location.
Les résidents partagent l'accès à un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, deux salles de bains de luxe et une grande terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou profiter de la vue. Grâce à l'aménagement en full-service, entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être occupé immédiatement et offre un niveau élevé de confort de vie.
Cible
L'appartement est idéal pour les jeunes professionnels, les personnes qui commencent leur carrière avec un emploi fixe ou les expatriés désireux de vivre ensemble de manière confortable et centrale. Chaque locataire dispose d'un espace privatif, tandis que les installations partagées offrent un bon équilibre entre intimité et vie communautaire.
Important : tous les locataires signent un seul contrat de location commun et sont conjointement responsables du loyer total et du respect des termes convenus. Le terme «semi-studio» signifie que les locataires disposent de leur propre espace de vie privé, tandis que des installations telles que le salon, la cuisine et les salles de bains sont partagées. Il s'agit d'un terme commercial ; légalement, la propriété constitue une unité résidentielle indépendante.
L'appartement comprend
• Salon partagé avec cuisine ouverte – spacieux, moderne et entièrement équipé avec des appareils haut de gamme
• Terrasse sur le toit partagée d'environ 13 m² – parfaite pour la détente et les interactions sociales
• Deux salles de bains, aménagées pour un usage commun
• Maximum une personne par semi-studio
• Commodités à service complet, y compris internet, utilisation d'une machine à laver et entretien des espaces communs
Agencement et surface utilisable (voir aussi les plans de l'étage)
• Studio 1 (côté avant, 1er étage) : environ 17 m²
Ce studio présente un aménagement en L avec un plafond haut et de grandes fenêtres, offrant une belle lumière naturelle et une sensation d'espace. Sa position en façade offre une vue dégagée sur la rue et rend le studio pratique et confortable à utiliser.
• Studio 2 (côté arrière, 2e étage) : environ 23 m² + mezzanine
Ce studio dispose d'un aménagement agréable avec une mezzanine, permettant de séparer de manière optimale les espaces de vie et de sommeil. Le studio est situé au calme et offre beaucoup de lumière et de confort.
• Studio 3 (côté avant, 2e étage) : environ 19 m² + mezzanine
Ce studio est agencé de manière efficace et lumineuse et comprend également une mezzanine qui crée un espace supplémentaire utilisable. Grâce à sa position en façade, le studio bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une sensation d'ouverture.
• Superficie totale NEN certifiée, y compris les espaces partagés : environ 113 m²
• Salon, cuisine, salles de bains et terrasse sur le toit inclus
• Rapport de mesure disponible
Loyer et services
• Loyer total : 3 950 € par mois pour l'ensemble de l'appartement
• Inclus : gaz, eau, électricité (paiement anticipé), internet, utilisation de la machine à laver, entretien des parties communes
• Les taxes et charges municipales sont à la charge du locataire
Répartition indicative du loyer par semi-studio (à titre d'information uniquement ; pas de location séparée) :
• Studio 1 : environ 1 200 €
• Studio 2 : environ 1 400 €
• Studio 3 : environ 1 350 €
Caractéristiques clés
• Disponibilité : immédiate
• Espace extérieur : terrasse sur le toit ensoleillée de 13 m²
• Année de construction : 1908 / Rénovation 2025–2026
• Étiquette énergétique : A
• Livraison entièrement meublée et équipée
• Durée de location : indéterminée
• Dépôt de garantie : un montant de deux mois de loyer
• Animaux : non autorisés
• Emplacement : à distance de marche du centre-ville, de la gare, des transports publics et des magasins
• Accès à l'autoroute : A2 accessible en environ 10 minutes
• Le propriétaire se réserve le droit d'attribution
Avertissement
Cette annonce est uniquement informatif et sous réserve d'approbation par le propriétaire. Les dimensions, le loyer, l'agencement et d'autres détails sont indicatifs. Aucuns droits ne peuvent être tirés de ces informations. Le propriétaire se réserve le droit d'imposer des conditions, d'accorder des attributions et de modifier la disponibilité.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.200 par mois
- Y compris Électricité, Gaz, Eau
- En vente depuis
- 31-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 2.200
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 113 m²
- Capacité
- 466 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1906
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Installations
-
- Connexion internet
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Lucarne
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- HR-107 ketel (Gaz, de 2025, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
