à louer: Appartement Adikade dans Utrecht

Description

À LOUER:

Maisonette spacieuse et confortable de 4 pièces avec trois chambres dans un quartier adapté aux enfants, avec place de parking privée dans un garage fermé.

La propriété a été construite en 2008, est bien entretenue et isolée, et se trouve dans le quartier de Lombok à Utrecht, dans une rue piétonne et respectueuse de l'environnement le long de l'Oude Rijn. De la propriété, vous avez une vue fantastique sur Lombok, le pont en fer de l'Oude Rijn, l'église caractéristique Sint Antonius et au loin, le quartier de la gare et la Dom. La terrasse est spacieuse et ensoleillée et offre une belle vue dégagée sur l'ouest.

Idéalement située à Utrecht, avec les charmantes boutiques de la Kanaalstraat, le Bankaplein (le jardin du quartier de Lombok), Hoog Catharijne et le centre-ville d'Utrecht. Également idéalement située par rapport aux principales routes vers le reste des Pays-Bas et à 5 minutes à vélo de la gare centrale d'Utrecht, ce qui vous permet d'atteindre le cœur d'Amsterdam en une demi-heure aussi bien en voiture qu'en train.

Description:
La maison d'angle a son propre accès sur l'Adikade piétonne. Au premier étage, il y a un hall spacieux, un rangement pour les escaliers, deux chambres et une salle de bain. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un toilette flottant et d'emplacements pour une machine à laver et/ou un sèche-linge.
Au deuxième étage, vous trouverez le salon, une chambre/spacieux bureau, la cuisine, un toilette et un débarras avec installation de chauffage central.

Depuis le salon spacieux, vous avez une vue dégagée sur le pont caractéristique de l'Oude Rijn et le quartier animé de Lombok. Le salon est en forme carrée, ce qui offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement et est, comme le reste de la maison, doté d'un parquet en chêne ancien. Les grandes fenêtres à battants sont équipées de rideaux plissés de luxe.
Dans la cuisine, vous trouverez de nombreux espaces de rangement. Le plan de travail en pierre naturelle foncée est particulièrement spacieux. Il y a également une cuisinière à gaz à quatre feux et des appareils électroménagers modernes (combinaison réfrigérateur-congélateur, grand four avec fonction micro-ondes et lave-vaisselle) disponibles. En accord, un bar en bois rustique de 2,5 mètres peut être pris en charge. Le sol de la cuisine est en carrelage de ciment portugais.
La spacieuse chambre/bureau a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La terrasse est située à l'ouest sur toute la largeur (6 mètres) de la maison, a une vue dégagée et est délicieusement ensoleillée.

Particularités:

• Bien meublé (divers meubles peuvent être pris en charge sur demande)
• La propriété est à 5 minutes à vélo de la gare centrale d'Utrecht et du centre-ville
• Très bien situé par rapport aux autoroutes A2 et A12
• Maison économe en énergie, saine et confortable
• Place de parking privée dans le garage
• Sur une rue piétonne dans un quartier riche en enfants
• Étiquette énergétique en demande
• PAS ADAPTÉ POUR PLUS DE 2 COLOCATAIRES.

Dimensions:
Salon : 35,5 m²
Cuisine : 10 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre - bureau 3 : 16,5 m²
Salle de bain : 6 m²
Terrasse : 11 m²

Caractéristiques:

• Dépôt : 2 mois de loyer (unique).
• Contrat de location : Durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois
• Disponibilité : à partir du 1er août 2024.
• Type de propriété : maisonette / maison supérieure.
• Nombre de pièces : 4 pièces (3 chambres), 1 salle de bain (avec baignoire/douche et toilette flottante), 1 cuisine, 1 WC.
• Espace extérieur : Terrasse orientée à l'ouest.
• Nombre d'étages : 2 plus entrée.
• Stationnement : place de parking privée pour une voiture dans un garage fermé.

Loyer :
€ 2175,- hors charges par mois. Le locataire est responsable de tous les contrats de services publics.
€ 100,- par mois pour la place de parking fermée.

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