à louer: Appartement Koningslaan 97 dans Utrecht

Description

Au Wilhelminapark, dans l'un des quartiers les plus recherchés et charismatiques d'Utrecht, Utrecht-Oost, se trouve ce magnifique appartement loft spacieux de 2 pièces au rez-de-chaussée, entièrement modernisé, avec ascenseur, 2 balcons et un débarras.

Situé dans un emplacement absolu de premier choix, juste à côté du magnifique Wilhelminapark, vous profiterez ici, chaque jour, d'une vue dégagée et verdoyante dans un environnement calme et élégant.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit complexe bien entretenu, équipé d'un ascenseur spacieux et d'un escalier. Avec deux balcons ensoleillés à l'avant et à l'arrière, ce logement offre un confort de vie exceptionnel et une lumière optimale tout au long de la journée.

Le quartier immédiat se caractérise par ses charmantes ruelles et ses bâtiments majestueux, ainsi qu'une bonne offre d'équipements de qualité. À distance de marche, vous trouverez des magasins, des cafés d'ambiance, des restaurants renommés et diverses installations sportives. De plus, le centre-ville, la verdure vers Amelisweerd et les voies de circulation sont facilement accessibles.

Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée commune spacieuse avec ascenseur et escalier. On y trouve également l'accès au débarras en dessous.

Deuxième étage :
Hall d'accueil spacieux avec toilettes séparées et lavabos. Le salon impressionnant par sa luminosité offre une vue panoramique sur le parc et constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, qui peut être fermée par une porte coulissante, est lumineuse et spacieuse, donnant accès au balcon à l'avant.

À l'arrière, vous trouverez la chambre royale, où la façade en verre illumine toutes les pièces, avec un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud-est et à la salle de bains.

La salle de bains luxueusement aménagée est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo spacieux et d'un raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge. Les toilettes sont également accessibles depuis la salle de bains.

Au sous-sol, se trouve un débarras pratique à l'intérieur.

Particularités :

• Loyer hors charges, TV et internet ;
• Provision de chauffage collectif 120 € par mois ;
• Emplacement de choix au Wilhelminapark dans le quartier prisé d'Utrecht-Oost ;
• Ascenseur disponible ;
• Modernisé ;
• Étiquette énergétique B ;
• Débarras intérieur ;
• Disponible : en concertation.