à louer: Appartement Jan van den Doemstraat 95 dans Utrecht

Description

Charmante et bien entretenue maison à l'étage située dans un bel endroit du quartier prisé de Tuinwijk avec balcon.

Tuinwijk est l'un des quartiers résidentiels les plus agréables d'Utrecht. Divers magasins pour toutes les courses quotidiennes, des bistrots et des écoles élémentaires se trouvent tous à courte distance. En 10 minutes à vélo, vous pouvez atteindre le centre d'Utrecht. Juste au coin se trouve le Majoor Bosshardt Plantsoen et un peu plus loin le Griftpark, parfait si vous souhaitez profiter de l'air frais. Le quartier est facilement accessible par les transports en commun et les liaisons avec les différentes autoroutes de ce côté d'Utrecht sont excellentes. Le stationnement est disponible juste devant la porte (avec un permis pour les résidents, payant pour les visiteurs) sur la route publique.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée/hall, escalier avec placard technique et vestiaire.

1er Étage :
Palier, toilettes suspendues modernes avec lave-mains, salon spacieux et lumineux avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le balcon, cuisine ouverte moderne équipée de divers appareils encastrés, à savoir : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à gaz 6 foyers, hotte en inox, lave-vaisselle, four à micro-ondes et four à convection.

2ème Étage :
Palier avec velux permettant une grande luminosité, chambre à l'arrière avec armoire intégrée, chambre à l'avant avec armoire intégrée et lucarne, salle de bain moderne avec douche à l'italienne avec "drain facile", 2ème toilettes, radiateur designer et meuble de salle de bain, chambre latérale à l'avant, actuellement utilisée comme bureau avec lucarne, branchement pour lave-linge et installation de chauffage central.

Particularités :

• Superficie habitable d'environ 91m2;
• Loyer de base 1.925 €;
• Le locataire doit souscrire lui-même les contrats d'utilité à son nom ;
• Chauffage par chaudière gaz combiné Remeha Avanta 2013;
• Le logement est entièrement double vitrage;
• Pas adapté pour des colocataires ;
• Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie;
• Dépôt de garantie de 3.850 € ;
• Disponible à partir du 1er février 2026.

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Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni les conséquences en découlant. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.