à louer: Appartement Burgemeester Norbruislaan 488 dans Utrecht

Description

Appartement spacieux de 3 pièces d'environ 100 m² avec place de parking privée et terrasse, situé au 488, avenue Burgemeester Norbruis à Utrecht.

Le bien est situé à Groen Zuilen, au nord d'Utrecht. Dans les environs immédiats, il y a divers magasins pour les courses quotidiennes, des installations sportives et des établissements de restauration. Le Julianapark et la gare de Zuilen sont accessibles en quelques minutes à vélo. En outre, les autoroutes A2, A27 et A28 peuvent être atteintes en voiture en environ 10 minutes. Grâce à cet emplacement, le centre d'Utrecht ainsi que les villes environnantes sont facilement accessibles.

Le complexe
L'appartement fait partie d'un complexe d'appartements avec une entrée sécurisée, un jardin intérieur commun et un garage. La propriété dispose d'une place de parking réservée au sous-sol du complexe. L'entrée centrale donne accès à l'appartement ainsi qu'au jardin intérieur.

Agencement
Par le hall d'entrée, vous avez accès au tableau électrique, à la première chambre et aux toilettes séparées, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Un petit dénivelé vous amène au salon. Cet espace a une superficie d'environ 35 m² et se distingue par la hauteur sous plafond élevée. Des portes-fenêtres sur toute la largeur du salon assurent une connexion directe avec la terrasse, créant ainsi une transition pratique entre l'espace intérieur et l'extérieur.

La terrasse d'environ 10 m² est orientée au sud-ouest et offre suffisamment d'espace pour un coin salon ou repas.

La cuisine ouverte est adjacente au salon et est équipée de divers appareils encastrés, notamment une cuisinière à gaz à 5 feux avec wok, une hotte en inox, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un four micro-ondes combiné. Grâce à l'agencement ouvert, le contact avec l'espace de vie est conservé.

À l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres. Les deux pièces disposent d'une porte donnant sur la terrasse intérieure et sont donc accessibles séparément depuis l'espace extérieur. La chambre principale dispose de suffisamment d'espace pour un lit double et de l'espace de rangement. La deuxième chambre convient comme chambre, bureau ou salle de loisirs.

Le bain est situé au centre entre les chambres. Il est équipé d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un lavabo. De plus, le logement dispose d'un débarras intérieur avec l'installation de chauffage et des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet stratifié clair et de murs bien finis, assurant une bonne cohérence entre les différentes pièces.

Particularités :

• Situé dans le quartier de Groen Zuilen ;
• Superficie habitable d'environ 100 m² ;
• Appartement de 3 pièces avec 2 (grandes) chambres ;
• Salon d'environ 35 m² ;
• Terrasse d'environ 10 m² orientée sud-ouest ;
• Cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés ;
• Salle de bain avec baignoire et cabine de douche ;
• Débarras intérieur disponible ;
• Place de parking privée dans le garage sécurisé ;
• Accès au jardin intérieur commun ;
• Non adapté aux étudiants ou personnes partageant un logement ;
• Fumer et les animaux de compagnie non autorisés ;
• Disponible à partir du 15 juillet 2026

Les personnes intéressées doivent tenir compte d'une exigence de revenu d'au moins 3 fois le loyer mensuel brut. Les travailleurs indépendants doivent fournir des documents financiers supplémentaires.

Pour planifier une visite, vous devez vous inscrire à l'avance via notre site internet. Après votre inscription, vous pouvez répondre via le site internet.
Il n'est pas possible de prendre rendez-vous par téléphone.

Cette information a été compilée avec soin. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.