In affitto: Appartamento Burgemeester Norbruislaan 488 in Utrecht

Descrizione

Ampio appartamento di 3 stanze di circa 100 m² con posto auto privato e terrazza, situato in Burgemeester Norbruislaan ****** a Utrecht.

L'immobile si trova a Groen Zuilen, sul lato nord di Utrecht. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi negozi per la spesa quotidiana, strutture sportive e ristoranti. Il Julianapark e la stazione di Zuilen sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta. Inoltre, le autostrade A2, A27 e A28 sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti. Grazie a questa posizione, sia il centro di Utrecht che le città circostanti sono facilmente accessibili.

Il complesso
L'appartamento fa parte di un complesso di appartamenti con ingresso riservato, un giardino comune e un garage. L'immobile dispone di un posto auto privato nel piano interrato del complesso. L'ingresso centrale fornisce accesso sia all'appartamento che al giardino.

Suddivisione
Dal corridoio d'ingresso si accede al quadro elettrico, alla prima camera da letto e al bagno di servizio, dotato di WC sospeso e lavabo.

Attraverso una piccola variazione di livello si raggiunge il soggiorno. Questo spazio ha una superficie di circa 35 m² ed è caratterizzato dall'altezza del soffitto elevata. Su tutta la larghezza del soggiorno ci sono porte scorrevoli che garantiscono un collegamento diretto con la terrazza, creando un passaggio pratico tra lo spazio interno e quello esterno.

La terrazza di circa 10 m² è esposta a sud-ovest e offre abbastanza spazio per un'area salotto o pranzo.

La cucina aperta è collegata al soggiorno ed è dotata di vari elettrodomestici a incasso, tra cui un piano cottura a gas a 5 fuochi con bruciatore wok, un'aspiratore in acciaio inox, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore e forno a microonde combinato. Grazie alla disposizione aperta, si mantiene il contatto con lo spazio abitativo.

Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano le due camere da letto. Entrambi gli ambienti dispongono di una porta che si affaccia sulla terrazza interna e sono quindi accessibili separatamente dallo spazio esterno. La camera da letto più grande offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e spazio per armadi. La seconda camera è adatta come camera da letto, ufficio o stanza hobbistica.

Centralmente tra le camere da letto si trova il bagno. Questo è dotato di vasca da bagno, cabina doccia e lavabo. Inoltre, l'immobile dispone di un ripostiglio interno con l'impianto di riscaldamento e attacchi per lavatrice e asciugatrice.

L'intero appartamento è dotato di un pavimento in parquet laminato chiaro e pareti ben rifinite, creando così una continuità tra i vari ambienti.

Particolarità:

• Situato nel quartiere Groen Zuilen;
• Superficie abitabile ca. 100 m²;
• Appartamento di 3 stanze con 2 (ampie) camere da letto;
• Soggiorno di ca. 35 m²;
• Terrazzo di ca. 10 m² a sud-ovest;
• Cucina aperta dotata di vari elettrodomestici a incasso;
• Bagno con vasca da bagno e cabina doccia;
• Ripostiglio interno disponibile;
• Posto auto privato nel garage chiuso;
• Accesso al giardino comune;
• Non adatto per studenti o inquilini condivisi;
• Fumo e animali domestici non consentiti;
• Disponibile dal 15 luglio 2026

Gli interessati devono tener conto di un requisito di reddito di almeno 3 volte l'affitto mensile lordo al mese. I liberi professionisti devono fornire documenti finanziari aggiuntivi.

Per pianificare una visita, è necessario registrarsi in anticipo tramite il nostro sito web. Dopo la registrazione, è possibile rispondere tramite il sito web.
Non è possibile fissare un appuntamento telefonicamente.

Queste informazioni sono state compilate con cura. Non si possono derivare diritti da questo annuncio. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative.