Para alquilar: Casa Van Heuven Goedhartlaan 620 en Amstelveen

Descripción

En alquiler en Amstelveen (Elsrijk):

Casa unifamiliar completamente renovada y ampliada de aproximadamente 130 m² con cuatro dormitorios, dos baños, una cocina de lujo con isla de cocina y un jardín trasero soleado orientado al suroeste, ubicada en Van Heuven Goedhartlaan en la deseada zona de Elsrijk en Amstelveen.

Esta casa familiar, perfectamente mantenida y completamente lista para mudarse, se encuentra en uno de los barrios más codiciados y aptos para familias de Amstelveen. La propiedad ha sido renovada y ampliada con gran atención al detalle, combinando a la perfección el confort moderno, amplios espacios habitables y un acabado de alta calidad. Esto incluye un suelo de parqué de espiga de alta calidad, armarios empotrados a medida, iluminación empotrada extensiva, marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento y dos baños bien equipados con grifería empotrada.

Gracias a la ampliación de cuatro metros con claraboya, las generosas ventanas abuhardilladas en la parte delantera y trasera, y la cuidada distribución en tres plantas completas, esta casa ofrece una experiencia de vida especialmente agradable y luminosa. El jardín delantero bien cuidado y el jardín trasero de bajo mantenimiento, orientado al suroeste, completan la imagen. La casa se alquila amueblada y, por lo tanto, está disponible de inmediato.

UBICACIÓN:
La propiedad está situada en Van Heuven Goedhartlaan en Elsrijk, un barrio residencial verde y espacioso conocido por sus tranquilas calles, sus servicios y su carácter familiar. Todas las necesidades diarias están al alcance de la mano, mientras que Amsterdam Sur y el distrito de negocios Zuidas son accesibles en pocos minutos.

El lujoso centro comercial cubierto Stadshart Amstelveen, con una amplia gama de tiendas, tiendas especializadas, supermercados y restaurantes, se encuentra a poca distancia. El Teatro de Amstelveen y el Museo Cobra también se encuentran aquí, lo que hace que la cultura y el ocio estén literalmente a la vuelta de la esquina.

La zona es especialmente atractiva para las familias. Cerca se encuentran varias buenas escuelas primarias y secundarias, incluyendo el Keizer Karel College y la International School of Amstelveen. Además, las numerosas zonas verdes, parques infantiles e instalaciones deportivas del barrio contribuyen a un entorno de vida agradable y seguro para los niños.

La accesibilidad es excelente. La parada de tranvía Onderuit del Amsteltram (línea 25) se encuentra a unos 200 metros a pie, ofreciendo una conexión rápida y directa con Amsterdam Sur y el centro. En coche, se puede llegar a la autopista A9 en pocos minutos a través de la Beneluxbaan, con conexiones directas a las autopistas A2, A4 y A10. El aeropuerto de Schiphol también es de fácil acceso.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja: Al entrar, queda claro que se trata de una casa familiar cuidada y lista para mudarse. El recibidor ofrece espacio para un guardarropa y tiene un aseo reformado. Una hermosa puerta corredera conduce al espacioso salón/cocina.

La lujosa cocina totalmente equipada con isla de cocina está situada en el centro de la parte delantera y cuenta con una hermosa encimera de mármol y electrodomésticos de alta calidad, incluyendo un horno Bosch, un microondas combinado Bosch, dos lavavajillas, un gran frigorífico Bosch con cajones VitaFresh Plus y un frigorífico/congelador combinado Liebherr con máquina de hielo. Los armarios de la cocina fueron renovados en 2026, lo que confiere a la cocina un aspecto completamente contemporáneo.

En la parte trasera, el salón se extiende hasta una hermosa ampliación de cuatro metros. Esto crea una sala de estar extra espaciosa con puertas francesas que dan al jardín trasero. La claraboya en la ampliación garantiza abundante luz natural. Toda la planta baja cuenta con un suelo de parqué de espiga de alta calidad y un armario empotrado a medida.

Primera planta: La primera planta dispone de dos dormitorios espaciosos, un baño de lujo y un lavadero independiente. El baño espacioso y moderno está equipado con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble.

Segunda planta: La generosa segunda planta ofrece dos dormitorios más de buen tamaño, ambos con ventanas abuhardilladas. Esta planta también incluye un segundo baño con ducha, inodoro y lavabo, así como un armario de almacenamiento adicional en el rellano.

Jardín y trastero: El jardín delantero bien cuidado está diseñado de forma práctica y ofrece espacio para guardar bicicletas. El jardín trasero de bajo mantenimiento mide aproximadamente 57 m² (unos 9,50 metros de profundidad y 6,00 metros de ancho), está maravillosamente situado al suroeste y tiene una práctica entrada trasera. El jardín cuenta con un cobertizo de piedra independiente, completamente renovado en diciembre de 2025 y equipado con electricidad.

ESPECIFICACIONES:

• Casa unifamiliar (casa adosada) completamente renovada y ampliada;
• ubicada en Elsrijk, un barrio residencial apreciado y apto para familias en Amstelveen;
• superficie habitable aproximada de 130 m², volumen aproximado de 460 m³;
• espacio de almacenamiento exterior aproximado de 6 m²;
• distribuida en tres plantas completas;
• cuatro dormitorios y dos baños, más un aseo separado;
• cocina de lujo con isla de cocina, encimera de mármol y electrodomésticos de alta calidad;
• dos lavavajillas y hornos, dos frigoríficos grandes con máquina de hielo;
• ampliación de cuatro metros con claraboya y puertas francesas al jardín;
• generosas ventanas abuhardilladas en la parte delantera y trasera;
• suelo de parqué de espiga de alta calidad y armarios empotrados a medida;
• uso extensivo de iluminación empotrada, incluida iluminación ambiental nocturna;
• marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento, por lo tanto, sin mantenimiento;
• aislamiento de tejado presente;
• caldera combinada central de 2018;
• etiqueta energética D;
• jardín soleado de aproximadamente 57 m² orientado al suroeste, con acceso trasero;
• cobertizo de piedra independiente, renovado en diciembre de 2025;
• año de construcción 1959;
• aparcamiento gratuito delante de la puerta a través del sistema de permisos del municipio de Amstelveen;
• parada de tranvía Onderuit (línea 25) a unos 200 metros a pie;
• excelente conexión con Amsterdam Sur, Zuidas, la A9 y Schiphol;
• se alquila sin amueblar y amueblada;
• no apta para compartir piso;
• aceptación a convenir.

CONDICIONES DE ALQUILER:
El alquiler es de 4.250 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad y otros gastos de usuario. La casa se alquila sin amueblar y amueblada y no es apta para compartir piso. La fianza es de dos meses de alquiler. Entrega a convenir.

Para más información o para concertar una cita de visita, póngase en contacto con nuestra oficina. Nuestro personal estará encantado de atenderle.

Esta propiedad se ofrece de conformidad con el artículo 7:17, párrafo 6 del Código Civil holandés. Las características y/o información proporcionadas han sido compiladas por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier inexactitud, incorrección o de otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y superficies especificadas son indicativas. Las características especificadas solo sirven a efectos de identificación.