Para alquilar: Casa Herengracht 395 en Amsterdam

Descripción

Oportunidad única: Encantadora casa histórica en el canal.

Imagina vivir en esta hermosa propiedad en esquina con cuatro pisos y una soleada terraza en la azotea. Esta casa adosada está rodeada de canales en dos lados. Un lado está incluso directamente en el agua. Desde la cocina del sótano, puedes hablar directamente a tu barco a través del balcón francés.

Ya sea que disfrutes de la paz y la tranquilidad, el agua, la arquitectura o la vida urbana, todo se reúne aquí. Entra en un pedazo de la historia de Ámsterdam en uno de los canales más bellos de la ciudad.

Herengracht 395 ofrece una rara oportunidad de vivir y trabajar en un edificio característico con atractivo, comodidad y en una ubicación incomparable.

Esta hermosa casa, situada en la esquina del canal Beulingsloot, fue diseñada por los mismos arquitectos que diseñaron el Carré Theater (J. Van Rossem y W.J. Vuyk). El edificio del siglo XIX cuenta con un tejado escalonado en estilo neorenacentista con grandes pilastras superiores, bandas en relieve y bloques, y una torre poligonal con punta y borde decorativo en la esquina. La torre de la esquina tiene su propia entrada y un escalón con pasos de piedra azul.

Esta ubicación, en la Herengracht, entre Wijde Heijsteeg y Koningsplein, ofrece vistas amplias.

Es una propiedad en esquina única y encantadora, construida en 1880. Actualmente está disponible para alquilar en su totalidad, la casa se alquilará con suelos y cortinas incluidas. Ofrece 144 m² de superficie habitable (medidos NEN), distribuidos en cuatro plantas, y cuenta con una terraza en la azotea. La excelente distribución la convierte en un hogar encantador y acogedor. La exposición favorable al sol hace que todos los pisos sean luminosos e invitantes.

Esta sección de Herengracht está tranquilamente situada, pero a un tiro de piedra del famoso barrio de las '9 calles' con un montón de tiendas boutique. Además, todo el entretenimiento que el centro de Ámsterdam tiene para ofrecer está a solo unos minutos a pie o en bicicleta. Para nombrar solo algunas de las opciones cercanas; el Teatro Internacional de Ámsterdam, el Teatro De la Mar, el Parrish y muchos otros (cine) teatros. Además, el Vondelpark, la calle principal y las opciones de compras boutique y restaurantes de alta calidad también están a la vuelta de la esquina.

Distribución:

Planta principal

Desde la puerta de entrada, entras en el vestíbulo que proporciona acceso directo a la sala de estar, que cuenta con una chimenea de mármol. La ubicación en la esquina de la habitación significa que hay ventanas en la parte delantera y lateral, lo que hace que este suelo esté iluminado. También hay un armario empotrado en la esquina. Una de las dos escaleras te llevará al primer piso y al sótano.

Sótano

Aquí está la hermosa cocina con una isla de cocina que está equipada con varios electrodomésticos integrados. Este piso cuenta con un singular suelo de baldosas y puertas francesas que dan a un balcón francés con acceso directo al canal. También aquí hay armarios empotrados y las hermosas vigas antiguas son claramente visibles.

Primer piso

Un amplio distribuidor te da acceso a un WC separado, armarios empotrados y el dormitorio con un baño en suite. En la parte delantera del dormitorio está la hermosa torre redonda con vistas al hermoso canal Herengracht. El baño en suite tiene una bañera que también tiene vistas a través de la gran ventana. También hay una ducha a ras de suelo y un lavabo.

Segundo piso

En el distribuidor hay un área empotrada con una encimera para colocar una lavadora y secadora. También hay un WC separado. Las puertas francesas dan acceso desde el distribuidor al segundo dormitorio. También aquí se encuentra la torre redonda de la parte delantera. En ella se encuentra el segundo baño. Las notables ventanas redondas en el baño ofrecen una vista del canal. Este baño cuenta con ducha y lavabo.

Terraza en la azotea

Desde el segundo piso, una escalera fija te lleva a la terraza del tejado. La trampilla automatizada se puede abrir con un control remoto. La terraza en sí cuenta con elegantes tablones y cercas. Desde aquí, tienes una hermosa vista del centro histórico de Ámsterdam y de los canales.

Características:

• Alquiler excluyendo agua, gas, electricidad, internet/TV y impuestos
• Única casa de canal de esquina de 144 m² (medida NEN)
• Suelos y cortinas provistas
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Terraza en la azotea
• Hermosos tablones de madera, revestimientos de madera, puertas redondas y techos con vigas
• En excelente estado
• Tipo de contrato de alquiler: plazo indefinido, duración más corta negociable
• Excelente ubicación central en Herengracht
• Estacionamiento con permiso
• Depósito igual a dos meses de alquiler
• Entrega de mutuo acuerdo y sujeto a la aprobación del propietario

Documentos necesarios:

• Copia de un documento de identificación válido
• Declaración del empleador
• Declaración del arrendador
• Últimos 3 recibos de sueldo + comprobante de extracto bancario
• Requisito de ingresos: al menos 3 veces el alquiler mensual
• Carta de motivación

Características:

• Alquiler de 8.250 € al mes
• Anticipo por Gas/Agua/Electricidad: contrato que se firmará a nombre del inquilino
• TV/Internet: contrato que se firmará a nombre del inquilino
• Contrato de alquiler: duración a definir
• Disponibilidad: lo antes posible, sujeto a la aprobación del propietario.