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Para alquilar: Casa J.F. Berghoefplantsoen en Amsterdam

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1064 DE (Slotermeer-Zuidoost)

3.250 € por mes

125 m²
5 habitaciones
Semi amueblado

Descripción

SIN MUEBLES

Amplia y sostenible casa familiar de aproximadamente 125 m² con jardín delantero y trasero, dos terrazas en el tejado, cuatro dormitorios y etiqueta energética A++

En el popular, verde y amigable para niños barrio de Noorderhof, ofrecemos esta casa unifamiliar bien mantenida de aproximadamente 125 m². La propiedad cuenta con cuatro habitaciones completas, un soleado jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste, un jardín delantero orientado al este, dos amplias terrazas en el techo, un trastero externo de aproximadamente 8 m² y una hermosa vista despejada de un patio verde con instalaciones de juego.

Gracias a la etiqueta energética A++, seis paneles solares, una bomba de calor híbrida y calefacción por suelo radiante, esta casa combina comodidad de vida con un bajo consumo energético.

Distribución

Accede a la entrada de la casa a través del jardín delantero.

La planta baja cuenta con un vestíbulo con un baño separado, una sala de estar amplia y luminosa con acceso directo al jardín trasero soleado de aproximadamente 30 m² orientado al oeste. El jardín limita con un gran patio verde y libre de coches con varios juegos y mucho espacio para que los niños jueguen seguros al aire libre.

En la parte delantera se encuentra la moderna cocina abierta, equipada con varios electrodomésticos integrados, incluido un horno de vapor, horno combinado, lavavajillas, combinación de nevera/congelador y cocina de inducción. Gracias a la calefacción por suelo radiante en este nivel, disfrutarás de un confort adicional durante todo el año.

En el vestíbulo hay un baño separado y la escalera de caracol central que conecta todos los pisos entre sí.

En la primera planta, hay tres dormitorios bien distribuidos. También hay un práctico armario cerrado con una combinación de lavadora/secadora.

El segundo piso está diseñado como un amplio dormitorio principal y forma un delicioso nivel privado. Desde este piso, tienes acceso a dos soleadas terrazas en el tejado: una terraza en la parte posterior de aproximadamente 20 m² y una segunda terraza en la parte delantera de aproximadamente 10 m². Esto te permite disfrutar del sol o la sombra a cualquier hora del día.

El amplio baño está equipado con calefacción por suelo radiante, una bañera, una ducha amplia, un lavabo doble con mueble, un segundo inodoro y un radiador para toallas.

Además, la propiedad cuenta con un trastero externo de aproximadamente 8 m², ideal para bicicletas y almacenamiento adicional.

Entorno

La casa está ubicada en el popular vecindario de Noorderhof, un entorno residencial tranquilo, verde y muy amigable para los niños en el borde de Sloterplas. Calles libres de coches, mucho espacio verde público y diversas instalaciones de juego hacen de este un lugar ideal para las familias.

En pocos minutos puedes caminar hasta Sloterpark, Sloterplas y Sloterparkbad. También hay escuelas, guarderías, clubes deportivos y el centro comercial Plein '40-'45 en las inmediaciones.

La accesibilidad es excelente gracias a varias conexiones de tranvía y autobús a poca distancia, incluida una conexión directa a Schiphol. En coche, la A10, A5 y A9 son rápidamente accesibles.

Detalles

Superficie habitable de aproximadamente 125 m²
Etiqueta energética A++
Cuatro dormitorios
Jardín delantero orientado al este
Jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste
Dos terrazas en el tejado de aproximadamente 20 m² y aproximadamente 10 m²
Trastero externo de aproximadamente 8 m²
Cocina abierta con electrodomésticos integrados completos, incluyendo horno de vapor
Calefacción por suelo radiante en la planta baja y en el baño
Baño con bañera, ducha, lavabo doble y segundo inodoro
Baño separado en la planta baja
Combinación de lavadora/secadora disponible
Seis paneles solares
Bomba de calor híbrida
Ubicado en un gran patio verde con instalaciones de juego
Entorno residencial tranquilo, libre de coches y amigable para niños

Condiciones de alquiler

Precio de alquiler: 3.250 € al mes excluyendo gas, agua, electricidad, TV/internet y tasas municipales de uso
Contrato: contrato C (en principio 4 años)
Comienza con un período de alquiler fijo de 12 meses.
Posteriormente renovable con acuerdo mutuo / flexibilidad dentro de la duración total
Depósito: 2 meses de alquiler.

Una combinación rara de espacio, sostenibilidad, área exterior y confort de vida en una ubicación tranquila, mientras que el centro de Ámsterdam y todas las comodidades diarias están al alcance de la mano.