Para alquilar: Casa Wakerdijk 21 en Arnhem

Descripción

El Wakerdijk está situado en el popular barrio residencial de Schuytgraaf en Arnhem, un barrio moderno y espacioso conocido por su carácter verde, sus excelentes servicios y su entorno de vida apto para niños. El barrio combina la tranquilidad de un entorno de vida verde con la comodidad de todos los servicios diarios al alcance de la mano.

A poca distancia se encuentra el centro comercial Schuytgraaf, con supermercados, diversas tiendas especializadas, establecimientos de restauración y un centro de salud. El barrio también cuenta con varias escuelas primarias, guarderías, clubes deportivos y abundantes instalaciones de juego para niños. El ocio también es fácil aquí gracias a los numerosos senderos para caminar y andar en bicicleta, las masas de agua y la proximidad del Parque Lingezegen y las llanuras aluviales del Nederrijn.

La accesibilidad es excelente. La estación de Arnhem Zuid y varias paradas de autobús se encuentran a poca distancia, lo que hace que los centros de Arnhem y Nimega sean fácilmente accesibles. Las carreteras de salida A325, A50 y A15 también se encuentran en las inmediaciones, lo que garantiza una conexión rápida con el resto de la región.

Vivir casi sin consumo energético en el verde Schuytgraaf

Esta hermosa casa adosada construida de forma sostenible se encuentra en el tranquilo Wakerdijk, en el apreciado barrio de Schuytgraaf. Una calle en la que se sentirá inmediatamente como en casa gracias al entorno verde, al aspecto tranquilo y a la agradable atmósfera de vida. A pesar de su ubicación tranquila, todos los servicios diarios y la vida urbana están al alcance de la mano.

Lo que hace que esta casa sea especialmente especial es su carácter sostenible. La casa cumple con las normas BENG (Edificios Casi de Energía Nula) y, por lo tanto, está preparada para el futuro. Gracias a un excelente aislamiento, instalaciones de bajo consumo energético, recuperación de calor y calefacción urbana, disfrutará de un clima interior confortable, un bajo consumo de energía y menores costes energéticos. Una casa sostenible con atención tanto al medio ambiente como a su confort de vida.

Distribución

Planta baja
Entrada, recibidor con armario de contadores, aseo moderno y la unidad de calefacción urbana. El salón se ha ampliado unos 2 metros en la parte trasera, creando un espacio de vida maravilloso y espacioso. Gracias al gran ventanal con puerta al jardín, entra mucha luz natural y el salón está directamente conectado al jardín trasero.

La cocina abierta está distribuida de forma práctica y ofrece mucho espacio de armarios y de trabajo. Además, la cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, como placa de cocina, horno combinado, lavavajillas, frigorífico y congelador.

Primera planta
El distribuidor da acceso a tres dormitorios de buen tamaño y al baño completo. El baño está equipado con bañera, lavabo y un segundo aseo.

Segunda planta
Una escalera fija le lleva al segundo piso. Aquí encontrará dos dormitorios más, una sala técnica con el sistema de recuperación de calor (WTW), las conexiones para la lavadora y la secadora, y un práctico trastero.

Esta casa lista para entrar a vivir combina espacio, confort y sostenibilidad en una ubicación excelente. Una casa familiar ideal para quienes desean vivir de forma a prueba de futuro en un entorno de vida verde y apto para niños.

Condiciones de alquiler:

• Alquiler sujeto a la aprobación del propietario;
• El alquiler es excl. gas/agua/electricidad, TV/internet y tasas municipales;
• Requisito de ingresos: mínimo 7.000 € de ingresos fijos brutos con contrato de trabajo indefinido;
• Los empresarios deben poder presentar las cifras anuales de los últimos 3 años;
• No se aceptan avales o garantías de terceros ni saldos de ahorro;
• Los préstamos estudiantiles/Duo no están permitidos/no cuentan como ingresos;
• NO SE PERMITE FUMAR;
• No se admiten mascotas.

La solvencia del/los futuro/s inquilino/s se examinará mediante comprobaciones de crédito de BKR, EDR, Focum y verificación de identidad, entre otros.

No se pueden derivar derechos ni reclamaciones de las posibles inexactitudes en los datos, fotos y/o planos de planta mencionados anteriormente.
Todas las medidas y dimensiones son indicativas, las mediciones publicadas no se miden según la norma NEN.