Para alquilar: Casa Klarinetstraat 133 en Duiven

Descripción

Viva cómodamente y con estilo en el apreciado Duiven en una mitad de casa pareada amueblada con garaje, entrada privada, porche y amplio cobertizo.

Situada en Klarinetstraat 13 en Duiven, esta casa semi-independiente, cuidada y confortable, cuenta con una entrada privada, garaje, jardín bellamente ajardinado con porche y un espacioso cobertizo independiente de madera. Una propiedad que se distingue por su combinación de espacio, estilo, lujo y confort de vida.

Desde el momento en que entre, experimentará la atmósfera agradable y el acabado de alta calidad. La espaciosa distribución, la hermosa cocina-comedor y el moderno baño completan el conjunto.

Período de Alquiler
La propiedad se alquila amueblada por un período determinado, desde el 2 de noviembre hasta el 1 de noviembre de 2029 como máximo. Se incluirá una cláusula diplomática para el propietario en el contrato de alquiler.
Se dará preferencia a los candidatos que deseen alquilar la propiedad durante todo el período especificado.

La casa ofrece una distribución espaciosa y luminosa con amplio espacio habitable. Hay aparcamiento disponible en la entrada privada y en el garaje. El confortable salón y la lujosa cocina-comedor forman un agradable espacio de vida, con gran atención al acabado y la facilidad de uso.

La cocina-comedor está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad y ofrece todo el confort para el uso diario.

Ubicación Conveniente y Central
A solo 100 metros a pie, podrá pasear por el Horsterpark y tomar un café en el pabellón. ¿Tiene hijos? La granja de animales allí es muy recomendable.
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie y en bicicleta de tiendas, escuelas, transporte público y la estación de tren. Varias vías de acceso también son de fácil acceso, y el centro de Arnhem se encuentra a una distancia relativamente corta. En resumen: una ubicación muy céntrica con todos los servicios diarios al alcance de la mano.

Distribución

Planta Baja
Entrada, recibidor con aseo de lujo. El espacioso salón cuenta con un bonito suelo de PVC con calefacción por suelo radiante. Para mayor comodidad, el salón también dispone de aire acondicionado.
La cocina-comedor tiene un aspecto lujoso y está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, como horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, Quooker (grifo de agua caliente instantánea), placa de inducción con extractor y una vinoteca.

Primer Piso
El distribuidor da acceso a los tres dormitorios. El dormitorio principal está equipado con aire acondicionado.

El moderno baño cuenta con un lavabo doble con mueble, una espaciosa ducha a ras de suelo, un segundo aseo y un radiador toallero.

Se accede al segundo piso a través de una escalera fija.

Amplia buhardilla con conexiones para lavadora y secadora y un lavabo. El generoso espacio ofrece diversas posibilidades de uso y almacenamiento.

Vida al Aire Libre
También es agradable estar al aire libre. El jardín, bellamente ajardinado y cerrado, cuenta con un porche acogedor y un espacioso cobertizo independiente de madera. Un lugar maravilloso para disfrutar de la vida al aire libre en paz.

La propiedad cuenta con 17 paneles solares y tiene etiqueta energética: A+

¿Tiene un coche eléctrico? Puede cargar su coche en su propia entrada.

Condiciones de Alquiler:

• Solo disponible en alquiler amueblado;
• Alquiler por tiempo determinado desde el 2 de noviembre hasta el 1 de noviembre de 2029 como máximo;
• Cláusula diplomática para el propietario;
• Preferencia para candidatos que deseen alquilar por todo el período de alquiler;
• Alquiler sujeto a la aprobación del propietario;
• El alquiler excluye gas/agua/electricidad, TV/internet y tasas municipales;
• Requisito de ingresos: mínimo 8.000 € de ingresos fijos brutos con un contrato de trabajo indefinido;
• Los empresarios deben presentar los estados financieros de los últimos 3 años;
• No se aceptan depósitos/garantías de terceros ni ahorros;
• Los préstamos estudiantiles/Duo no están permitidos/no cuentan como ingresos;
• NO SE PERMITE FUMAR;
• No se admiten mascotas.

La solvencia del futuro inquilino(s) se verificará mediante comprobaciones de crédito de, entre otros, BKR, EDR, Focum y verificación de identidad.

No se pueden derivar derechos ni reclamaciones de ninguna inexactitud en los datos, fotos y/o planos mencionados anteriormente.
Todas las dimensiones y medidas son indicativas; las medidas publicadas no se miden según la norma NEN.