Para alquilar: Casa Barend Cohenstraat en Breda
Show on map- 182 m²
- 6 habitaciones
- Amueblado
Descripción
¿Vivir en una casa de nueva construcción muy espaciosa y eficiente energéticamente a poca distancia del centro burgués de Breda y cerca de la Estación Central?
¡Esta casa óptimamente aislada, ubicada en el hermoso nuevo vecindario De Tuinen van Genta, lo tiene todo! Un área habitable de nada menos que 181 m² y la disponibilidad de un espacio de estacionamiento privado en el garaje, para que siempre puedas aparcar tu auto correctamente.
Acerca de De Tuinen van Genta:
De Tuinen van Genta es un proyecto especial con un pasado industrial. En esta ubicación, el director Pieter van Gent hizo construir su fábrica de puros. Con una impresionante fachada. Y un jardín de fábrica, para el bienestar de sus trabajadores. En De Tuinen van Genta, todas las viviendas están situadas a lo largo de una zona verde. El Gentatuin (el actual jardín interior) ha sido restaurado a su gloria; hay un parque alargado a lo largo de la vía, un eje central arbolado (la Barend Cohenstraat) y numerosos rincones verdes. Estos espacios exteriores compartidos crean atmósfera, brindan tranquilidad y fortalecen el contacto mutuo. El barrio limita con Teteringsedijk, una calle con un cierto encanto. Aquí hay muchas casas bellas y grandes, construidas para personas adineradas a principios del siglo XX. En cuanto a grandeza, De Tuinen van Genta está en plena concordancia con esto. Por ejemplo, con entradas elevadas, elegantes miradores y pérgolas.
Accesibilidad:
De Tuinen van Genta te ofrecen la mezcla perfecta de tranquilidad en el barrio y proximidad a la ciudad. ¿Viajas en tren? Desde la cercana estación central de Breda, los trenes salen en todas direcciones. A través de la circunvalación Nieuwe Kadijk, se tarda solo unos minutos en coche en llegar a la A16, A27 o A58.
General:
- Superficie habitable: aprox. 181 m²
- Superficie del terreno: 139 m²
- Volumen: aprox. 620 m³
- Año de construcción: 2023
- Estacionamiento: espacio de estacionamiento privado en el garaje con puerta rápida. (costos de VvE aprox. €50,- al mes)
Sostenibilidad:
- Etiqueta energética A++ gracias a un aislamiento de alta calidad.
- Calefacción por suelo radiante como calefacción principal en cada piso.
- Refrigeración por suelo radiante en el piso de abajo, así como en el primer y segundo piso.
- 13 paneles solares.
- Bomba de calor que también enfría en verano.
- Calentador eléctrico.
- Ventilación mecánica con una unidad de recuperación de calor.
Distribución:
Planta baja:
Entrada/pasillo con acceso a la sala de estar, armario de contadores, despensa, baño azulejado con inodoro de pared con tanque empotrado y lavabo y escaleras al primer piso; sala de estar espaciosa (aprox. 50 m²) con un moderno suelo de cerámica, puertas correderas que dan al jardín trasero y una cocina de lujo con isla equipada con los siguientes electrodomésticos: superficie de cocción por inducción, campana extractora, horno de vapor combinado, cafetera de granos, frigorífico, congelador, grifo de agua hirviendo, lavavajillas y una encimera de cerámica.
Primera planta:
Distribuidor con escaleras al segundo piso; dormitorio frontal (aprox. 12 m²) con baño en suite con ducha, inodoro y mueble lavabo. Dormitorios traseros (aprox. 20 m² y 15 m²). Un baño completamente azulejado (aprox. 2.80 x 2.90 m.) con una amplia ducha a ras de suelo con ducha de lluvia, lavabo en el mueble y un inodoro de pared con tanque empotrado.
Segunda planta:
Distribuidor con dos dormitorios contiguos (aprox. 30 y 22 m², de los cuales uno tiene un baño en suite con inodoro, ducha y mueble lavabo); sala técnica (aprox. 2.35 x 2.95 m.) con puntos de conexión para la lavadora y secadora, inversor para los paneles solares, unidad interior de la bomba de calor, calentador de agua y la unidad de recuperación de calor para la ventilación mecánica en toda la casa. - Las plantas primera y segunda están equipadas con hermosos azulejos en la estructura de madera.
Jardín trasero:
Amplio jardín trasero bellamente ajardinado con una terraza muy espaciosa equipada con adoquines decorativos, bordes verdes, un cobertizo de jardín de madera (aprox. 2.10 x 2.70 m.) y un acceso trasero.
General:
- Las plantas primera y segunda están equipadas con hermosos azulejos en la estructura de madera.
- Disponible inmediatamente.
- Período de alquiler mínimo de seis meses (más corto posible previo acuerdo).
- Precio del alquiler excluyendo costos de VvE y agua/electricidad. Muy eficiente en electricidad gracias al gran número de paneles solares.
- Esta información no vinculante se ha elaborado con el mayor cuidado, pero no se pueden derivar derechos de su contenido. Las dimensiones son solo indicativas y pueden diferir de la situación real y están destinadas únicamente a dar una idea de la disposición.
¿Interesado?
Por favor, contáctenos por correo electrónico para que podamos ponerlo en contacto directo con el propietario. Lamentablemente, no podemos ayudarle bien por teléfono. ¡Esperamos su correo!
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.450 al mes
- Excluye: Gastos de comunidad
- Ofrecido desde
- 29-12-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-01-2026
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 182 m²
- Contenido
- 400 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2023
Clasificación
- Número de habitaciones
- 6
- Número de dormitorios
- 5
- Número de pisos
- 1
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente
- Descripción del jardín
- achtertuin
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A+++
Garaje
- Presente
- No
