Para alquilar: Casa Bospolderstraat en Nieuwerkerk aan den IJssel

Descripción

Disfruta de vivir en esta casa semi-amueblada de 4 habitaciones con un diseño encantador en el encantador vecindario de Dorrestein. Esta casa familiar bien diseñada cuenta con 3 amplias habitaciones, una sala de estar luminosa con un área de comedor, una cocina abierta cuidada, un amplio jardín, una habitación en el ático con una buhardilla y 10 paneles solares. Lo que hace que vivir en esta ubicación sea tan agradable es que todas las comodidades imaginables están cerca.

Debido a la ubicación ideal de la casa, no necesita viajar lejos para todas las necesidades diarias. A poca distancia hay 2 centros comerciales, Dorrestein y Reigerhof, donde puede hacer sus compras diarias. A unos 10 minutos en bicicleta puede ir de compras más extensamente en el centro comercial Alexandrium. En las inmediaciones de la casa, también encontrará transporte público, una estación de tren, el viejo pueblo, varios proveedores de cuidado infantil, escuelas primarias y oportunidades recreativas. Además, con el coche, se puede llegar rápidamente a la carretera. A solo unos minutos en coche de varias autopistas.

La disposición:

Entrada con un vestíbulo.

Planta baja: El espacioso y luminoso salón cuenta con una acogedora zona de estar y comedor con una bonita vista del jardín. El salón se beneficia de una agradable entrada de luz gracias a las grandes ventanas a ambos lados. Junto al área de comedor está la cocina abierta. La cocina tiene una apariencia ordenada y está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluidos un fogón de cerámica, un sistema de extracción, un horno combinado y mucho espacio de almacenamiento. También hay una nevera/congelador independiente que se adquirió en 2022. Sobre la puerta al jardín hay un pequeño toldo donde se pueden secar y almacenar los cubos de basura. Desde la cocina se accede al profundo jardín de 11 metros, que está orientado al noreste. El jardín cuenta con una entrada trasera y un amplio cobertizo de piedra con electricidad. Ideal para almacenar y/o cargar sus bicicletas (eléctricas), patinete y/o motocicleta. El jardín está pavimentado, es de bajo mantenimiento y ofrece espacio para un acogedor lugar de estar con tumbonas y una mesa.

Desde la sala de estar, hay una puerta hacia las escaleras. En la planta baja junto a las escaleras hay un armario y un baño separado con lavabo.

1er piso: A través del rellano se accede a todas las habitaciones de este piso. La primera puerta en el lado izquierdo del rellano es el armario de almacenamiento. A la derecha de esto está la amplia habitación principal, anteriormente 2 habitaciones. La habitación se encuentra en la parte delantera de la casa. La habitación está amueblada con una cama de matrimonio decente y ofrece espacio para colocar 2 mesitas de noche, una cómoda y un armario. A la izquierda de la habitación principal, en la parte trasera de la casa, se encuentra la 2ª habitación. Esta habitación tiene un armario empotrado con mucho espacio de almacenamiento, una cómoda y un sofá cama. La habitación tiene un buen tamaño y es perfectamente adecuada como 2ª habitación. La última habitación en el 1er piso es el moderno y atractivo baño completamente alicatado con ducha a ras de suelo, mueble lavabo con espejo y radiador para toallas.

2do:
El 2º piso se alcanza por las escaleras a la izquierda del baño. A través del rellano, encuentras la instalación de la caldera de calefacción central y un ático que se ha dispuesto como lavandería con lavadora, encimera con fregadero y suministro de agua. Gracias a la distribución bien pensada, no te faltará espacio para colgar la ropa aquí. También tendrás un espacio suficiente para guardar cosas. También puedes encontrarás espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros inclinados del techo, que se pueden abrir mediante un sistema de deslizamiento. Al otro lado del rellano se encuentra la 3ª y última habitación. Esta habitación cuenta con mucho espacio y luz, gracias a la buhardilla y la ventana del techo. También hay suficiente espacio de almacenamiento detrás de las paredes. La habitación puede decorarse a su gusto como habitación, habitación de ático para almacenamiento, habitación de invitados, sala de hobbies o oficina. La habitación está situada en la parte delantera de la casa y cuenta con 10 paneles solares que proporcionan suficiente energía a la casa, lo que resulta en bajos costos de energía anuales.

Todas las habitaciones tienen mosquiteros. La casa está completamente equipada con doble acristalamiento en marcos de madera y plástico. La casa tiene la etiqueta de energía C. Después de la instalación de los 10 paneles solares, no se ha realizado una nueva medición, pero los paneles solares contribuyen a la sostenibilidad de la casa, a un índice de energía más bajo y, por lo tanto, a una mejor etiqueta. Además, se prevé que en 2027 se reemplacen los marcos de madera en la parte trasera por marcos de plástico con puertas de patio en el jardín.

Aspectos destacados:

• Superficie habitable 106 m²;
• Disponible desde el 3 de agosto de 2026;
• Semi-amueblado;
• Disponible por tiempo indefinido: con un mínimo de 12 meses;
• Depósito de 2 meses de alquiler;
• El alquiler excluye gas/agua/luz, TV/internet y tasas municipales;
• Doble acristalamiento completo;
• Etiqueta de energía C, con planes de sostenibilidad en 2027;
• Buhardilla;
• Paneles solares (10 unidades);
• Costos de servicio 90 €;
• Registro obligatorio;
• No apto para compartir;
• No se permiten mascotas;
• No fumadores;
• No estudiantes.

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