Para alquilar: Casa Hoogstraat en Schiedam

Descripción

ATENCIÓN
Propiedad comercial residencial, se requiere una empresa orientada al público!

Vivir y trabajar (espacio comercial de aproximadamente 30 m²) en el corazón histórico de Schiedam: ¡propiedad característica con espacio comercial y jardín urbano!

Ofrecemos a partir del 01-03-2026 esta única propiedad de alta calidad ubicada en Hoogstraat 58A en Schiedam en alquiler!

ATENCIÓN
Desde el municipio, es un requisito que aquí se realice una actividad empresarial orientada al público (por ejemplo, salón de belleza, taller, tienda especializada o boutique).

UBICACIÓN
En el centro de Schiedam, uno de los centros históricos más pintorescos de los Países Bajos, encontrará esta combinación especial de vivir y trabajar. Detrás del escaparate característico se esconde una sorprendentemente amplia vivienda equipada con todas las comodidades modernas, sin perder el encanto.

La propiedad está ubicada en Hoogstraat, la tradicional promenade comercial de Schiedam. Ustedes salen de la puerta y están directamente entre las tiendas especializadas, boutiques y salones de té.

La zona respira historia: a poca distancia se encuentran Lange Haven, las históricas destilerías y el Stedelijk Museum Schiedam. Para las compras diarias, puede caminar fácilmente a los supermercados cercanos o al mercado semanal.

La accesibilidad es excelente. La estación de Schiedam Centrum (tren, metro, autobús) está a poca distancia, lo que le permite llegar en minutos al centro de Rotterdam o Delft. Las autopistas (A20/A4) también son de fácil acceso.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja (espacio comercial con área residencial adyacente).

Entrada a nivel de la calle en el espacio comercial de aproximadamente 30 m². Gracias a las grandes ventanas y los techos altos, este es un espacio luminoso y representativo, perfecto para su negocio. Tenga en cuenta: desde el municipio, es un requisito que aquí se realice una actividad empresarial orientada al público (por ejemplo, salón de belleza, taller, tienda especializada o boutique).

A través de una distribución de niveles lúdica, se accede a la parte residencial en la parte trasera y en la parte inferior.

Sótano (cocina y sala de estar): a través de la escalera abierta, llega al espacioso sótano. Aquí se encuentra la acogedora sala de estar con una moderna cocina abierta. El espacio está equipado con un acabado de piso elegante y claro. La lujosa cocina en negro mate es un verdadero punto destacado y está equipada con todas las comodidades, incluyendo: horno combinado empotrado, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora de acero inoxidable, combinación de refrigerador/congelador y mucho espacio de almacenamiento.

La cocina está decorada elegantemente con azulejos oscuros estilo metro.

La amplia sala de estar ofrece acceso directo al jardín urbano protegido a través de las puertas francesas en la parte trasera. Aquí puede disfrutar de su café en paz, en medio de la ciudad.

En el piso superior (planta baja) hay dos dormitorios, el baño y el inodoro.

Baño: completamente alicatado con azulejos de pared blancos y un suelo con aspecto de madera. Equipado con una amplia ducha a ras de suelo con una agradable ducha de lluvia y ducha manual, y un moderno mueble lavabo con cajones.

Inodoro: inodoro separado en el mismo estilo, con inodoro de pared suspendido, lavabo y panel de fondo de madera decorativo.

En resumen: una casa lista para entrar para el residente urbano emprendedor que disfruta de la comodidad y la atmósfera.

INFORMACIÓN ADICIONAL

• La totalidad de la propiedad y todas las instalaciones sanitarias han sido renovadas recientemente y están acabadas con lujo.
• Etiqueta energética A;
• ¡Combinación única de vivir y trabajar con JARDÍN!;
• Requisito: uso comercial del espacio de aproximadamente 30 m² en el lado de la calle;
• Alquiler a partir del 01-03-2026;
• Período mínimo de alquiler de 1 año;
• Requisito de ingresos: al menos aproximadamente 3x el alquiler bruto;
• Depósito de 2 meses de alquiler base;
• Precio de alquiler excluyendo calefacción, agua, electricidad, internet y televisión;
• La propiedad se alquila amueblada (incluidos pisos, acabados de pared, electrodomésticos de cocina y sanitarios), los muebles representados no forman parte del alquiler;
• Se puede solicitar un permiso de estacionamiento a través del municipio de Schiedam;
• Registrarse en esta dirección es posible;
• No se permiten mascotas, excepto perros de asistencia y de servicio;
• No se permite fumar.

¡Le invitamos cordialmente a admirar esta versátil propiedad en persona!

Si desea más información sobre esta vivienda o desea programar una visita, comuníquese con nuestra oficina a través del formulario de solicitud de visita en este sitio web de la propiedad!

Trabajamos en este espacio de vivienda como agentes de alquiler para el arrendatario. ¿Ha terminado su anterior propiedad en alquiler o va a hacerlo? Recomiéndenos a su arrendador anterior y si podemos actuar allí como agentes de alquiler, recibirá 50 € como agradecimiento.

Los textos e impresiones están destinados a dar una buena impresión del objeto. Se ha prestado la mayor atención al contenido. No obstante, toda la información está expresamente sujeta a cambio. No se pueden derivar derechos de ello.