Para alquilar: Casa Bredaseweg 170 en Tilburg

Descripción

Ubicada en una excelente ubicación, espaciosa y modernizada (2023 y 2024) casa adosada con 4 dormitorios.

La propiedad cuenta con sala de estar/cocina, sala de jardín en la planta baja, 4 dormitorios con buhardillas, 2 baños modernos, jardín urbano orientado al sureste, así como un anexo de lujo/trastero/garaje con todo tipo de comodidades (cocina, baño y aseo). Esta característica y atractiva casa también tiene una etiqueta energética A (incluidos 20 paneles solares) y está convenientemente ubicada en relación con el centro de la ciudad, Spoorpark, la estación central y las carreteras principales.

Distribución:

Planta baja: Recibidor/entrada con escalera y cuadro eléctrico renovado (2024). Acceso a la espaciosa y hermosa sala de estar con muchas ventanas (laterales), techo alto, estufa de leña, armario de almacenamiento, aire acondicionado (2022) y suelo de PVC clic (2024). La cocina moderna y renovada (2023) con isla y encimera de composite está equipada con los siguientes electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno de vapor, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico americano. Lavadero con suelo de granito. Aseo moderno (2023) equipado con inodoro suspendido y mueble lavabo. Además, un armario de almacenamiento y el (primer) baño, que está amueblado con ducha a ras de suelo y mueble lavabo. Aquí también encontrará la conexión para equipos de lavandería. Finalmente, la sala de jardín adjunta con puerta corredera, persiana eléctrica y también conexiones para lavadora.

1ª planta: Aterrizaje con cocina americana equipada con encimera de granito, placa de inducción, campana extractora, frigorífico y microondas combinado. Debido a esta presencia, esta planta se puede utilizar de forma multifuncional. Además, hay 4 dormitorios de 17, 15, 11 y 9 m2 respectivamente, de los cuales dos habitaciones tienen buhardilla, suelo de PVC clic (y lavabo), una habitación también tiene buhardilla y acceso a la terraza de la azotea, y un despacho multifuncional, equipado con buhardilla, mueble lavabo y suelo de PVC (todo de 2024).

Ático:

Escalera de mano al ático, que fue aislado en 2026, con 2 tragaluces.

Jardín:

Acogedor jardín urbano, en el soleado sureste, con entrada lateral a la calle. También un trastero/garaje aislado, amueblado con cocina americana, baño, aseo y ducha, y equipado con persiana, su propio cuadro eléctrico y aire acondicionado.

General:

• Atractivo, espacioso y listo para entrar a vivir con la opción de utilizar los muebles existentes por un cargo adicional de 250 €. Si no se desea, la propiedad se puede alquilar sin amueblar.
• Llamativa ubicación en esquina con hermosas fachadas
• Cuatro dormitorios, buhardillas y sala de jardín
• Equipado con etiqueta energética A
• Parcialmente equipado con triple doble acristalamiento
• Hay 20 paneles solares (2024) presentes
• También equipado con aislamiento de suelo y techo
• Parcialmente equipado con persianas eléctricas
• Es posible solicitar un permiso de aparcamiento como residente de esta propiedad. Esto se hace a través del municipio/P1; no hay (verificado recientemente) lista de espera para esto.

Tipo de contrato
El apartamento se alquila con un contrato de arrendamiento indefinido con un período mínimo de 12 meses. Una vez finalizado este período, el contrato continúa automáticamente por un período indefinido.

Disponibilidad:
El objeto está disponible a partir del 01-10-2026 o un poco antes previo acuerdo.

Precio de alquiler
El alquiler mensual es de 2590,00 €. Esta cantidad incluye gastos de servicio y TV/internet. Se excluyen los costes de gas/agua/luz, impuestos municipales y otros gravámenes. Estos deben contratarse a su propio nombre.

La propiedad se puede amueblar completamente. Para ello, se añadirán 250 € al mes al alquiler.

Criterios de alquiler
Requerimos por defecto que un candidato deba tener unos ingresos mensuales brutos de al menos 3 veces el alquiler mensual base.
Si está interesado en la propiedad, nos gustaría recibir información sobre su situación personal y financiera después de la visita (al menos una copia de su pasaporte, tres nóminas recientes y un contrato de trabajo firmado y declaración del empleador).

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