Para alquilar: Casa Rooseveltplein 82 en Tilburg

Descripción

Rooseveltplein 82.

En una amplia y verde plaza en el barrio de Korvel, encontrará esta joya. En la plaza hay hermosos y grandes árboles y un área de juegos para niños. A poca distancia hay un supermercado, escuelas y en 10 minutos en bicicleta se llega al centro de la ciudad y a la estación. Las vías de acceso a Breda,

’s-Hertogenbosch y Eindhoven son alcanzables en 5 minutos.

Esta vivienda de nueva construcción (2021), unifamiliar adosada, ofrece aproximadamente 120 m2 de superficie habitable, con mucho espacio y confort, y está decorada con muy buen gusto, utilizando materiales de alta calidad. Por supuesto, la propiedad está excelentemente aislada y, gracias a sus 7 paneles solares y su bomba de calor, presenta una etiqueta energética A+.

El techo y las paredes del planta baja están acabados con un diseño de pintura. El suelo de PVC de roble natural le da al planta baja un carácter robusto y está equipado con calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo.

La sala de estar y la cocina abierta están conectadas entre sí, ofreciendo un total de más de 33 m2 de espacio habitable agradable, con mucha luz natural, gracias a una gran pared de vidrio en la parte trasera.

La cocina está equipada con un diseño moderno con electrodomésticos de lujo de buena calidad, incluyendo una placa de cocción "Bora" con extracción integrada, lavavajillas, frigorífico con congelador y horno combinado.

El jardín está orientado al suroeste y tiene un tamaño agradable de aproximadamente 72 m2. Hay un cobertizo de madera (aproximadamente 6 m2) y una entrada trasera propia. Hay bastante espacio para aparcar frente a la puerta.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

Vestíbulo con cuadro eléctrico equipado con 8 grupos y baño con inodoro suspendido y lavabo.

Cocina en la parte delantera con vistas al Rooseveltplein, placa de cocción con extracción, horno microondas/horno combinado, frigorífico con congelador y lavavajillas.

Espacio de paso con escalera y un amplio armario de despensa.

Sala de estar (aproximadamente 24 m2) con puertas dobles al jardín.

Completamente equipado con un suelo de PVC de roble natural con calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo.

El jardín tiene una gran terraza soleada a lo largo de toda la anchura de la casa de aproximadamente 17 m2.

1ª Planta:

Distribuidor con 3 dormitorios (aproximadamente 14,6 m2, 8,3 m2 y 7,5 m2 respectivamente)

Baño completamente alicatado con ducha, mueble lavamanos, inodoro suspendido y radiador de diseño eléctrico.

Todo el piso está equipado con un suelo de PVC de roble natural con calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo.

2ª Planta:

Espacio de ático abierto con un gran tragaluz, con posibilidades para una o dos habitaciones adicionales.

Sala técnica con instalación de la bomba de calor Nefit (2021), ventilación balanceada mecánica y el distribuidor de los paneles solares. Aquí también se pueden encontrar las conexiones para la lavadora y secadora. Todo el piso está equipado con suelo de PVC de roble natural.

Particularidades:

• superficie habitable aproximada de 120 m2
• jardín orientado al suroeste de aproximadamente 72 m2
• año de construcción 2021 (nuevo!)
• materiales de bajo mantenimiento
• acabados y electrodomésticos de lujo
• vivienda eficiente energéticamente, por lo que gastos bajos

Condiciones de alquiler

• Precio de alquiler 1.895 €/mes
• Precio de alquiler excluido servicios.
• Disponible a partir del 1 de febrero de 2026
• Período mínimo de alquiler de 1 año con opción de prórroga
• No se permite el alquiler de habitaciones, ni la renta a estudiantes o compartidores
• No se permiten mascotas ni fumar
• Fianza 3.790 €
• Exigencia de ingresos de al menos 4x el alquiler
• La vivienda es sin gas

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Tras una invitación para la visita, el contacto se lleva a cabo directamente a través del propietario/administrador del inmueble. Cualquier acuerdo realizado es entre el candidato inquilino y el propietario del inmueble.