In affitto: Casa Rooseveltplein 82 in Tilburg
Show on map- 117 m²
- 5 stanze
- Spoglio (vuoto)
Descrizione
Rooseveltplein 82.
In una spaziosa piazza verde nel quartiere Korvel troverete questo gioiello. Nella piazza ci sono bellissimi e grandi alberi e un'area giochi per i bambini. A pochi passi ci sono un supermercato, scuole e in 10 minuti di bici raggiungerete il centro città e la stazione. Le strade principali verso Breda,
’s-Hertogenbosch e Eindhoven sono raggiungibili in 5 minuti.
Questa casa a schiera di nuova costruzione (2021) offre circa 120 m2 di spazio abitativo, molto spazio e comfort ed è stata rifinita con grande gusto, utilizzando materiali di alta qualità. Naturalmente, la proprietà è eccellentemente isolata e, grazie ai 7 pannelli solari e alla pompa di calore, ha una classe energetica A+.
Il soffitto e le pareti del piano terra sono rifiniti con verniciatura a spruzzo. Il pavimento in PVC di rovere naturale conferisce al piano terra un carattere robusto ed è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento.
Il soggiorno e la cucina abitabile sono in comunicazione aperta, offrendo insieme oltre 33 m2 di spazio abitativo delizioso con molta luce naturale, grazie a una grande parete vetrata sul retro.
La cucina è dotata di un impianto moderno con elettrodomestici di lusso di buona qualità, tra cui una piano cottura "Bora" con estrazione integrata, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e forno combinato.
Il giardino è esposto a sud-ovest e ha una piacevole dimensione di circa 72 m2. C'è un magazzino in legno (circa 6 m2) e un proprio accesso posteriore. Ci sono ampie possibilità di parcheggio davanti alla porta.
PIANIFICAZIONE:
Piano terra:
Ingresso con quadro elettrico dotato di 8 gruppi e bagno con wc sospeso e lavandino.
Cucina fronte strada con vista su Rooseveltplein, piano cottura con estrazione, microonde/forno combinato, frigorifero con congelatore e lavastoviglie.
Spazio di collegamento con la scala e un ampio ripostiglio.
Soggiorno (circa 24 m2) con porte a battente verso il giardino.
Completamente rifinito con un pavimento in PVC di rovere naturale dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento.
Il giardino dispone di una grande terrazza soleggiata lungo tutta la larghezza dell'edificio di circa 17 m2.
1° Piano:
Disimpegno con 3 camere da letto (rispettivamente circa 14,6 m2, 8,3 m2 e 7,5 m2)
Bagno completamente piastrellato con doccia, mobile lavabo, wc sospeso e radiatore di design elettrico.
L'intero piano è dotato di un pavimento in PVC di rovere naturale con riscaldamento a pavimento e raffreddamento.
2° Piano:
Spazio mansardato aperto con grande lucernario, con possibilità di una o due camere aggiuntive.
Locale tecnico con alloggiamento per la pompa di calore Nefit (2021), ventilazione bilanciata meccanica e il distributore dei pannelli solari. Qui si trovano anche le connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice. L'intero piano è dotato di un pavimento in PVC di rovere naturale.
Particolarità:
- superficie abitabile di circa 120 m2
- giardino esposto a sud-ovest di circa 72 m2
- anno di costruzione 2021 (nuova costruzione!)
- materiali a bassa manutenzione
- finiture e attrezzature di lusso
- casa ad alta efficienza energetica, quindi bassi costi
Condizioni di affitto
- Prezzo di affitto 1.895 €/mese
- Prezzo di affitto escluso utenze.
- Disponibile dal 1° febbraio 2026
- Periodo di affitto minimo di 1 anno con opzione di prolungamento
- Nessuna locazione di stanze, nessuna locazione a studenti o coinquilini
- Animali domestici e fumo non permessi
- Deposito 3.790 €
- Requisito di reddito minimo 4x l'affitto
- L'abitazione è priva di gas
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Dopo un invito a una visita, il contatto avviene direttamente attraverso il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra il candidato locatario e il proprietario dell'immobile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.895 al mese
- In offerta dal
- 10-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 3.790
- Interni
- Spoglio (vuoto)
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 117 m²
- Contenuto
- 435 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- Vicino a un parco
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (65 m², situato in sud-est)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
