Para alquilar: Casa Leijparkweg 121 en Tilburg

Descripción

En alquiler: Encantadora casa familiar en una excelente ubicación en Tilburg

En un lugar querido de Tilburg, frente al Leijpark y a poca distancia de Piushaven, la Fábrica AaBe, el Hospital Elisabeth y varios lugares agradables, se encuentra esta casa ampliada lista para mudarse. En coche, puedes acceder rápidamente a la Ringbaan Zuid, lo que facilita el acceso a los pueblos circundantes, así como a las ciudades de Breda, Eindhoven y 's-Hertogenbosch. Una casa con carácter, comodidad y mucho espacio habitable.

Distribución

Planta baja

Al entrar, pasas a un pasillo luminoso con acabados de lujo, suelo de hormigón y techo alto. La entrada consta de un pasillo con escaleras, armario de contadores (caja de fusibles actualizada), armario debajo de las escaleras, baño y acceso a la sala de estar y/o cocina. La espaciosa sala de estar, ampliada, tiene nada menos que 10 metros de profundidad y está decorada de manera acogedora con una sala y suite; la zona de estar, la sala de televisión (delante) y el comedor (detrás) se separan entre sí. La gran ventana frontal ofrece una vista despejada del jardín delantero, el Leijpark y el Hospital Elisabeth. En la parte trasera, encontrarás el espacioso comedor ampliado con cocina abierta, lucernario y puertas francesas que dan al jardín orientado al oeste. En 2020, se renovó por completo toda la planta baja: suelo de hormigón, aislamiento, calefacción por suelo radiante, triple acristalamiento, etc. La moderna cocina negra (2020) está completamente equipada con, entre otras cosas, mucho espacio de almacenamiento, placa de inducción, nevera, congelador, lavavajillas, dos hornos combinados y, restaurada, la ventanita de paso a la sala de estar.

1er piso:

Desde el pasillo tienes acceso a dos grandes dormitorios, al baño, un baño separado y la escalera fija al desván. El dormitorio 1 está ubicado en la parte delantera y tiene aproximadamente 10m2, incluyendo su propio lavabo. El dormitorio 2 está en la parte trasera y tiene casi 14m2, incluyendo una amplia pared de armarios. Ambas habitaciones disponen de suelo laminado, techos enlucidos y paredes pintadas. El dormitorio 2 tiene una terraza en la azotea de aproximadamente 13m2. Un lugar encantador para disfrutar del sol durante el día o por la noche (con orientación hacia el oeste). El baño original se ha convertido en un baño separado con su propio lavabo y el baño está equipado con lavabo doble, mueble, bañera y ducha a ras de suelo.

2º piso:

El desván es accesible por una escalera fija y consta del vestíbulo y una 3ª habitación (dormitorio) con una ventana de tejado. También hay un tejado en el vestíbulo, donde se encuentran la caldera, la lavadora y la secadora. Bajo la pendiente del tejado hay mucho espacio de almacenamiento. Las paredes están pintadas, el tejado está aislado y hay un armario empotrado en el dormitorio.

Jardín:

Jardín delantero verde con vista libre y orientación este, donde puedes disfrutar del sol de la mañana temprano.

El jardín trasero está soleado, orientado al oeste y es accesible a través de una entrada trasera (salida de emergencia). Es un bonito jardín urbano verde con muchos bordes de privacidad y una terraza. En la parte posterior hay un cobertizo de piedra para almacenamiento, bicicletas, etc.

Particularidades:

• Año de construcción 1954
• En 2020 se renovó y amplió a fondo la planta baja
• Calefacción por suelo radiante
• Caldera con año de fabricación 2011
• Armario de contadores de 12 circuitos
• Cocina del 2020
• Doble acristalamiento y triple vidrio
• El techo del cobertizo necesita renovación
• Etiqueta energética C
• Disponible a partir del 20 de abril de 2026

-----