Para alquilar: Casa Kerkeind 13 en Valkenswaard

Descripción

EN ALQUILER: Kerkeind 13, Valkenswaard
Precio de alquiler: €1525,- por mes
Disponible desde el 20-04-2026
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KERKEIND, VALKENSWAARD
Ubicada en el barrio Dommelen, en el querido Valkenswaard, se encuentra Kerkeind 13: una vivienda moderna en una ubicación tranquila y apta para niños. La casa está situada en un encantador y pequeño patio residencial, lo que garantiza un entorno de vida agradable y seguro con mucha tranquilidad y poco tráfico. Justo frente a la puerta, encontrará un parque infantil, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para las familias.
La ubicación es particularmente ventajosa en términos de servicios y accesibilidad. A poca distancia, hay tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, mientras que el acogedor centro de Valkenswaard también es fácilmente accesible. Además, está cerca de la nueva N69, lo que permite un acceso rápido a ciudades como Eindhoven y lugares de trabajo importantes como ASML.
Lo que hace que esta ubicación sea especialmente agradable es la combinación de tranquilidad y accesibilidad. Vives aquí en un entorno verde y de estilo de pueblo, con muchas oportunidades para caminar y relajarte, mientras que al mismo tiempo te beneficias de una excelente conexión con la región. Kerkeind 13 ofrece así un equilibrio ideal entre vivir cómodamente y una ubicación central.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:

• Entrada con escaleras;
• Hall con suficiente espacio para un guardarropa;
• Baño con azulejos equipado con inodoro y lavabo;
• Sala de estar con acceso al jardín;
• Cocina ordenada equipada con varios electrodomésticos, incluyendo refrigerador/congelador, horno microondas combinado, placa de cocción por inducción, campana extractora y lavavajillas;
• Amplio jardín con cobertizo y almacenamiento;

Primer piso:

• Pasillo con escaleras;
• Baño con azulejos equipado con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo;
• Dormitorio 1;
• Dormitorio 2;
• Dormitorio 3;

Segundo piso:

• Dormitorio 4;
• Almacenamiento.

ACABADO:

• Los suelos están revestidos con un material de PVC de alta calidad con zócalo;
• Las paredes están acabadas con pintura;
• Los espacios sanitarios están terminados con azulejos;
• El techo está acabado con un trabajo de pulverización.

Para proporcionar una mejor representación visual de la propiedad y del acabado, se han añadido varias fotos de la propiedad y un plano a la publicidad. Las fotos pueden ser de una propiedad comparable.

CRITERIOS DE INGRESO
Para ser elegible para esta vivienda en alquiler, el arrendador establece algunos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:

• En caso de 1 ingreso, su ingreso bruto mensual debe ser al menos 3,5 veces el alquiler. Se pueden incluir las asignaciones fijas como la asignación de vacaciones, la prima de fin de año, etc.;
• En caso de 2 ingresos (de usted y de su pareja), se puede considerar el ingreso más bajo al 50%. Se puede considerar el ingreso más alto en su totalidad. La suma total también debe ser al menos 3,5 veces el alquiler;
• Cuando está empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo por un tiempo determinado (contrato de un año con declaración de intenciones) o un contrato indefinido. No se tomarán en cuenta los contratos de cero horas, de agencia o flexibles;
• Cuando esté jubilado, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser al menos 3 veces el precio del alquiler;
• Cuando es un empresario autónomo, debe tener una ganancia neta demostrable de al menos 3,5 veces el precio del alquiler. También debe haber sido empresario durante al menos un año completo;

CONDICIONES DE ALQUILER

• El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después, el contrato de arrendamiento se puede rescindir el primer día del mes siguiente +1 mes;
• Standard se aplica un depósito de seguridad de 2 veces el alquiler;
• Mascotas de acuerdo.

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