Para alquilar: Casa Gonnenhof 8 en Venlo

Descripción

Se alquila: lujosa vivienda de obra nueva completamente amueblada en Gonnenhof – Hout-Blerick

Aprox. 130 m² de superficie habitable | 302 m² de parcela | certificado energético A+++ | Vivir de lujo y completamente equipado – con garaje, entrada privada, despacho y jardín cuidado

En el moderno y verde barrio de Gonnenhof en Hout-Blerick, ofrecemos en alquiler esta lujosa vivienda familiar completamente amueblada, de 2026.

La vivienda combina el aspecto y la comodidad de la obra nueva moderna con un equipamiento completo y instalaciones de bajo consumo energético. Con aprox. 130 m² de superficie habitable, una parcela de 302 m², dos dormitorios, un despacho independiente, un amplio desván, una cocina moderna, un jardín cuidado y un garaje independiente, esta vivienda ofrece amplio espacio y confort.

La vivienda se alquila completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Muebles, iluminación, cortinas y decoración de ventanas ya están instalados. Por tanto, no tendrá que comprar un ajuar completo y podrá disfrutar de la vivienda de inmediato con total comodidad.

La vivienda

Al entrar, se percibe de inmediato el ambiente moderno y acogedor de la casa. El amplio salón ofrece espacio para un cómodo rincón de estar y un generoso comedor. Un práctico armario bajo la escalera proporciona espacio de almacenamiento adicional. La vivienda cuenta con una elegante escalera de roble que armoniza con el interior cálido y moderno. La cocina moderna forma una parte central del espacio de estar y está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad. La cocina dispone de placa de inducción BORA, horno/microondas AEG, frigorífico AEG y lavavajillas Siemens.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios y un despacho independiente. El despacho es ideal para quienes trabajan habitualmente desde casa o necesitan un espacio de trabajo tranquilo y separado. El baño moderno dispone de doble lavabo, amplia ducha de obra y WC. La sanitaria y los grifos del baño son de GROHE. El segundo WC de la planta baja también cuenta con sanitaria GROHE.

El amplio desván ofrece diversas posibilidades de uso. El espacio es muy adecuado como almacén adicional, cuarto de hobbies o de trabajo y puede acondicionarse como dormitorio o habitación de invitados según se desee. En el cuarto técnico hay espacio para lavadora y secadora, además de sitio para tender la ropa.

Completamente amueblada – comodidad inmediata

La vivienda se alquila completamente amueblada. El interiorismo se ha cuidado para armonizar con el carácter moderno y cálido de la casa. Además de los muebles, también hay cortinas, persianas e iluminación. Todo está, por tanto, ya preparado para que pueda instalarse de inmediato. Esto hace la vivienda especialmente adecuada para quienes buscan un hogar de alta calidad y confortable sin tener que adquirir un ajuar completo.

Eficiente energéticamente y confortable

La vivienda cuenta con instalaciones modernas y de bajo consumo energético, entre ellas una bomba de calor, un sistema de ventilación con recuperación de calor (VMC) y seis paneles solares. Con certificado energético A+++, la vivienda es muy eficiente. Combinada con la obra nueva moderna, un buen aislamiento y las instalaciones actuales, ofrece un clima interior confortable y una baja demanda energética.

Jardín, garaje y aparcamiento

La vivienda dispone de un jardín cuidado orientado al este. El jardín está completamente cerrado con una moderna puerta con cierre, lo que ofrece un espacio exterior resguardado y agradable. El césped se mantiene a diario con un cortacésped robotizado, de modo que el jardín luce cuidado y ordenado sin que usted tenga que preocuparse por ello.

Un valor añadido especial es el garaje independiente junto a la vivienda. Ofrece espacio extra, por ejemplo, para guardar bicicletas y otros objetos. En la entrada privada hay sitio para dos coches. Además, hay suficiente aparcamiento alrededor de la vivienda.

Vivir en Gonnenhof – tranquilo y céntrico

Gonnenhof se encuentra en Hout-Blerick, una zona residencial tranquila y verde en las afueras de Venlo. La vivienda ofrece una agradable combinación de tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad. La naturaleza y las zonas para pasear están cerca, mientras que los servicios de Blerick y Venlo son fácilmente accesibles. La parada de autobús se encuentra a aprox. un minuto a pie. El centro de Venlo también es fácil de alcanzar.

Alquiler y gastos mensuales

Los gastos mensuales se desglosan de la siguiente manera:

Alquiler sin gastos: 2.695,00 €

Mobiliario y tapicería: 450,00 €

Anticipo de agua y electricidad: 105,00 €

Pago mensual total: 3.250,00 €

El importe de 105,00 € es un anticipo para agua y electricidad basado en un uso normal. El consumo real se regulariza anualmente de acuerdo con los acuerdos establecidos y la normativa legal aplicable.

Condiciones de alquiler

· Disponible a partir del: 1 de noviembre de 2026

· Vivienda en alquiler: completamente amueblada

· Duración del alquiler: negociable, dentro de la normativa legal aplicable

· Requisito de ingresos: mínimo 8.125,75 € brutos al mes

· Documentos necesarios: nómina reciente y certificado de la empresa

· Inscripción obligatoria

· Fianza: conforme a la normativa legal aplicable

El alquiler se realiza sujeto a una valoración positiva de los documentos aportados.

Características en resumen

Vivienda

· Vivienda de obra nueva de 2026

· Aprox. 130 m² de superficie habitable

· Parcela de 302 m²

· Dos dormitorios

· Despacho independiente

· Amplio desván con diversos usos

· Práctico armario bajo la escalera

· Elegantes escaleras de roble

· Dos WC

· Garaje independiente

Cocina y sanitarios

· Cocina moderna

· Placa de inducción BORA

· Horno/microondas AEG

· Frigorífico AEG

· Lavavajillas Siemens

· Sanitaria y grifos GROHE

· Doble lavabo

· Amplia ducha de obra

Confort y sostenibilidad

· Completamente amueblada

· Cortinas y persianas

· Iluminación en toda la vivienda

· Bomba de calor

· Sistema de ventilación con recuperación de calor

· Seis paneles solares

· Certificado energético A+++

Exterior

· Jardín cuidado orientado al este

· Césped con cortacésped robotizado

· Cerrado con moderna puerta

· Entrada privada para dos coches

· Garaje independiente

· Aparcamiento adicional alrededor de la vivienda

Ubicación

· Nuevo barrio Gonnenhof

· Hout-Blerick

· Parada de autobús a aprox. 1 minuto a pie

· Cerca de la naturaleza y el verde

· Buena comunicación con Venlo y Blerick

¿Interesado?

¿Busca una vivienda moderna, de lujo y totalmente equipada en la que pueda instalarse de inmediato?

Envíe entonces un mensaje con una breve presentación de usted, su situación de vivienda y la duración de alquiler deseada. Indique también a partir de qué fecha desea alquilar la vivienda. Sobre esa base, nos pondremos en contacto para hablar de las posibilidades de una visita.