- 165 m²
- 5 habitaciones
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Amueblado
Descripción
WATERGANG: Pintoresco Pueblo, a solo 10 minutos de Ámsterdam, encontrará esta vivienda unifamiliar encantadora, bien mantenida, Completamente Reformada en 2024, Amueblada (Mobiliario parcial negociable), de aproximadamente 140m2 con 3 dormitorios, 2 baños y 3 aseos, y un gran jardín con entrada para 2 coches en la parte delantera, y un encantador jardín junto al agua en la parte trasera con una vista despejada impresionante.
MÁS un Estudio de aproximadamente 25m2 Amueblado (Mobiliario parcial negociable) con Entrada Privada, su propio baño con cabina de ducha, aseo, cocina equipada y un bonito salón/dormitorio en la parte trasera de la casa. Para una Niñera O un hijo mayor....
UBICACIÓN:
Justo al norte de Ámsterdam, en una reserva natural protegida y rica en agua, desde donde se puede navegar en barco desde detrás de la casa a través del lago directamente a, por ejemplo, Broek in Waterland y Monnickendam.
La Dorpsstraat es conocida como la calle de pueblo más estrecha de los Países Bajos con varios puentes pequeños y solo es accesible para el tráfico local. A lo largo de la calle se encuentran casas características de Waterland y una iglesia monumental.
Piense en navegar en verano, patinar sobre hielo en invierno en las zanjas entre los prados o simplemente pasear tranquilamente por este entorno rural.
Tiendas y supermercados están a 10 minutos, la parada de autobús está a 250 metros a pie y el autobús tarda 12 minutos en llegar al centro de Ámsterdam. En coche, estará en el centro de Ámsterdam en 10 minutos, en el Zuid-As en 15 minutos y en Schiphol en 20 minutos.
DISTRIBUCIÓN: Entrada privada / aparcamiento para 2 coches y un punto de recarga eléctrico. Entrada privada con un amplio recibidor en la parte delantera. En la parte trasera se encuentra el Jardín con la Terraza, y también una entrada trasera (que es típicamente holandesa para entrar allí) con 1er Aseo y también la lavadora y la secadora.
Un salón espacioso y luminoso, con zona de comedor y una nueva cocina de lujo abierta equipada con todos los electrodomésticos necesarios, como frigorífico/congelador, horno/microondas, lavavajillas, placa de inducción y campana extractora. Una acogedora barra de desayuno con una hermosa vista del jardín y el agua, donde podrá disfrutar de su café o té matutino.
A través del recibidor central se encuentra la puerta a 1 espacioso dormitorio con un baño privado en suite con cabina de ducha, lavabo y 2º Aseo. Por las escaleras en el recibidor central, llegará al 1er piso con un amplio rellano, que también se puede utilizar como estudio/zona de trabajo (con espacio de almacenamiento adicional) y 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y de nuevo una vista preciosa. El lujoso 2º Baño tiene un lavabo ancho, una ducha de lluvia con también una ducha de mano y un 3er aseo.
El gran jardín delantero tiene su propia entrada para 2 coches. El encantador jardín trasero también tiene una terraza soleada y una vista espectacular de los prados, cañaverales y canales de agua, donde también puede anclar su bote de remos.
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Completamente reformado en 2024
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Calefacción por suelo radiante a través de bomba de calor híbrida en el salón y la cocina
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Aire acondicionado Calefacción / Refrigeración en los 3 dormitorios
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Suelos de PVC imitación madera - Ventanas con doble acristalamiento
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Toda la vivienda cuenta con suelos, paredes y techo totalmente aislados
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Hay 15 paneles solares (esto ahorra costes de energía)
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Posibilidad de cargador eléctrico para coches
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Los dormitorios están equipados con cortinas opacas
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Etiqueta Energética: A++
ALQUILER: Casa + Estudio
Precio de alquiler solicitado 3.250 € p.m. excluyendo gastos de energía, Internet/TV, impuestos municipales - A partir del 1 de octubre de 2026, Mínimo 12 meses con extensión. Contrato -A -
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.250 al mes
- Precio por m²
- € 20
- Ofrecido desde
- 25-09-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Interior
-
Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 165 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa independiente, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1986
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- En una vía fluvial
- En un parque
- Junto al agua
- Zona rural
- Cerca del transporte público
- Vista sin obstáculos
Clasificación
- Número de habitaciones
- 5
- Número de dormitorios
- 4
- Número de baños
- 3
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Paneles solares
- Aire acondicionado
- Ducha
- Inodoro suspendido
- Appliances
- Built-in appliances
- Cooktop type
- Induction
- Year of construction
- 2024
Espacio exterior
- Rear entrance
- Presente
Energía
- Calefacción
- Calefacción radiante parcial, Bomba de calor
- Calificación energética
- A++
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En terreno privado
Garaje
- Presente
- Sí
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- In consultation
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