- 165 m²
- 5 stanze
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Ammobiliato
Descrizione
WATERGANG: Pittoresco Villaggio, a soli 10 minuti da Amsterdam, troverete questa casa indipendente affascinante, ben tenuta, Completamente Ristrutturata nel 2024, Arredata (Arredamento parziale negoziabile), di circa 140m2 con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 WC, e un ampio giardino con vialetto per 2 auto sul davanti, e un delizioso giardino sull'acqua sul retro con una vista mozzafiato e libera.
PIÙ uno Studio di circa 25m2 Arredato (Arredamento parziale negoziabile) con Ingresso Privato, bagno privato con cabina doccia, WC, cucina attrezzata e un piacevole soggiorno/camera da letto sul retro della casa. Per una Nanny O un figlio più grande....
POSIZIONE:
Appena a nord di Amsterdam, in una riserva naturale protetta ricca d'acqua dove si può navigare in barca da dietro casa attraverso il lago direttamente, ad esempio, a Broek in Waterland e Monnickendam.
La Dorpsstraat è conosciuta come la strada del villaggio più stretta dei Paesi Bassi con vari piccoli ponti ed è accessibile solo al traffico locale. Lungo la strada si trovano caratteristiche case del Waterland e una chiesa monumentale.
Pensate alla navigazione in estate, al pattinaggio sul ghiaccio in inverno sui canali tra i prati o semplicemente a passeggiare tranquillamente in questo ambiente rurale.
Negozi e supermercati sono raggiungibili in 10 minuti, la fermata dell'autobus è a 250 metri a piedi e l'autobus impiega 12 minuti per raggiungere il centro di Amsterdam. In auto, siete nel centro di Amsterdam in 10 minuti, sulla Zuid-As in 15 minuti e a Schiphol in 20 minuti.
DISPOSIZIONE: Vialetto privato / parcheggio per 2 auto e una stazione di ricarica elettrica. Ingresso privato con ampio disimpegno sul davanti. Sul retro si trova il Giardino con la Terrazza, e anche un ingresso posteriore (tipicamente olandese per entrare da lì) con 1° WC e anche lavatrice e asciugatrice.
Un soggiorno spazioso e luminoso, con zona pranzo e una nuova cucina di lusso aperta dotata di tutti gli elettrodomestici necessari come frigorifero/congelatore, forno/microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa aspirante. Un'invitante penisola per la colazione con una splendida vista sul giardino e sull'acqua, dove potrete gustare il vostro caffè o tè mattutino.
Attraverso il disimpegno centrale si accede alla porta di 1 spaziosa camera da letto con bagno privato annesso con cabina doccia, lavabo e 2° WC. Tramite le scale nel disimpegno centrale si raggiunge il 1° piano con un ampio pianerottolo, utilizzabile anche come studio/posto di lavoro (con ulteriore spazio di archiviazione) e 2 spaziose camere matrimoniali con armadi a muro e ancora una vista splendida. Il lussuoso 2° Bagno dispone di un ampio lavabo, una doccia a pioggia con anche una doccetta a mano e un 3° WC.
L'ampio giardino anteriore ha un proprio vialetto per 2 auto. Il delizioso giardino posteriore ha anche una terrazza soleggiata e una vista spettacolare sui prati, le canneti e i canali d'acqua, dove è possibile anche ormeggiare la propria barca a remi.
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Completamente ristrutturato nel 2024
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Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore ibrida in soggiorno e cucina
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Aria condizionata Riscaldamento / Raffreddamento in tutte e 3 le camere da letto
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Pavimenti in PVC effetto legno - Finestre con doppi vetri
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Tutta la casa è dotata di pavimenti, pareti e tetto completamente isolati
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Ci sono 15 pannelli solari (questo consente di risparmiare sui costi energetici)
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Possibilità di caricabatterie elettrico per auto
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Le camere da letto sono dotate di tende oscuranti
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Etichetta Energetica: A++
AFFITTO: Casa + Studio
Prezzo di affitto richiesto € 3.250,- p.m. escluse spese energetiche, Internet/TV, tasse comunali - Dal 1° Ottobre 2026, Minimo 12 Mesi con estensione. Contratto -A -
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 20
- In offerta dal
- 25-09-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 165 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1986
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un parco
- Vicino a un corso d’acqua
- Area rurale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 3
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Aria condizionata
- Doccia
- WC sospeso
- Appliances
- Built-in appliances
- Cooktop type
- Induction
- Year of construction
- 2024
Spazio esterno
- Rear entrance
- Presente
Energia
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento parziale, Pompa di calore
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
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