à louer: Maison de famille Dorpsstraat dans Watergang
Show on map- 165 m²
- 5 pièces
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Entièrement meublé
Description
WATERGANG : Village pittoresque, à seulement 10 minutes d'Amsterdam, vous trouverez cette maison individuelle de charme, bien entretenue, entièrement rénovée en 2024, meublée (meubles partiels négociables), d'environ 140m2 avec 3 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, et un grand jardin avec une allée pour 2 voitures à l'avant, et un charmant jardin au bord de l'eau à l'arrière avec une vue imprenable et dégagée.
PLUS un Studio d'environ 25m2 meublé (meubles partiels négociables) avec entrée privée, sa propre salle de bain avec cabine de douche, toilettes, cuisine équipée, et un joli salon/chambre à l'arrière de la maison. Pour une Nanny OU un enfant plus âgé....
EMPLACEMENT :
Juste au nord d'Amsterdam, dans une réserve naturelle protégée riche en eau où vous pouvez naviguer en bateau depuis l'arrière de la maison via le lac directement vers, par exemple, Broek in Waterland et Monnickendam.
La Dorpsstraat est connue comme la rue de village la plus étroite des Pays-Bas avec divers petits ponts et n'est accessible qu'à la circulation locale. Le long de la rue se trouvent des maisons caractéristiques du Waterland et une église monumentale.
Imaginez naviguer en été, faire du patin à glace en hiver sur les fossés entre les prairies ou simplement flâner tranquillement dans cet environnement rural.
Les magasins et supermarchés sont accessibles en 10 minutes, l'arrêt de bus est à 250m à pied et le bus met 12 minutes pour rejoindre le centre d'Amsterdam. En voiture, vous êtes au centre d'Amsterdam en 10 minutes, sur le Zuid-As en 15 minutes et à Schiphol en 20 minutes.
AGENCEMENT : Allée privée / parking pour 2 voitures et une borne de recharge électrique. Entrée privée avec un hall spacieux à l'avant. À l'arrière se trouve le jardin avec la terrasse, et aussi une entrée arrière (qui est typiquement hollandaise pour y entrer) avec des toilettes et également la machine à laver et le sèche-linge.
Un salon spacieux et lumineux, avec un coin repas et une nouvelle cuisine de luxe ouverte équipée de tous les appareils nécessaires tels que réfrigérateur/congélateur, four/micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante. Un bar à petit-déjeuner invitant avec une belle vue sur le jardin et l'eau, où vous pourrez déguster votre café ou thé du matin.
Via le hall central se trouve la porte menant à 1 chambre spacieuse avec une salle de bain privée attenante avec cabine de douche, lavabo et 2ème toilettes. Par l'escalier dans le hall central, vous accédez au 1er étage avec un palier spacieux, qui peut également être utilisé comme bureau/espace de travail (avec espace de rangement supplémentaire) et 2 chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et une vue magnifique. La luxueuse 2ème salle de bain dispose d'un large lavabo, d'une douche à effet pluie avec également une douche à main et de 3ème toilettes.
Le grand jardin avant dispose de sa propre allée pour 2 voitures. Le charmant jardin arrière dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'une vue spectaculaire sur les prairies, les roselières et les canaux, où vous pouvez également amarrer votre barque.
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Entièrement rénové en 2024
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Chauffage au sol via pompe à chaleur hybride dans le salon et la cuisine
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Climatisation Chauffage / Refroidissement dans les 3 chambres
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Sols en PVC imitation bois - Fenêtres à double vitrage
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Toute la maison est dotée de sols, murs et toit entièrement isolés
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Il y a 15 panneaux solaires (cela permet d'économiser sur les coûts d'énergie)
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Possibilité de chargeur électrique pour voitures
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Les chambres sont équipées de rideaux occultants
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Label énergétique : A++
LOCATION : Maison + Studio
Prix de location demandé 3250 € par mois hors charges d'énergie, Internet/TV, taxes municipales - À partir du 1er octobre 2026, minimum 12 mois avec possibilité de prolongation. Contrat -A -
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- Prix au m²
- € 20
- En vente depuis
- 25-09-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 165 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1986
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- Situé sur un parc
- Au bord de l'eau
- Zone rurale
- Proche des transports publics
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Toilette
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Douche
- Toilette suspendue
- Équipements
- Appareils intégrés
- Type de plaque de cuisson
- Induction
- Année de construction
- 2024
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Présent
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol en partie, Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- En concertation
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