In affitto: Casa Broekerwaard 72 in Alkmaar

Descrizione

Casa familiare energicamente efficiente vicino alla stazione e al centro di Alkmaar

Descrizione:
Casa a schiera moderna e spaziosa di 132 m2 (145 m2 inclusa la garage integrato) ristrutturata e arredata in un tranquillo quartiere adatto ai bambini.
Situata nel centro della bellissima città di Alkmaar, circondata da spazi verdi e numerosi servizi: vicino alla stazione centrale (circa 10 minuti a piedi), vicino al centro città accogliente (circa 15 minuti a piedi), molte scuole (scuole elementari e superiori a circa 250 m), vicino al supermercato (circa 10 minuti a piedi), bel parco dietro l'angolo e una fermata dell'autobus a circa 200 m. La tangenziale e l'A9 sono facilmente raggiungibili in auto.

Piano terra:
Entrata/corridoio, armadio elettrico, bagno, lavanderia, 1 stanza (studio, camera da letto o camera per gli ospiti), garage integrato con porta elettrica + telecomando. La casa dispone di 2 posti auto privati (incluso il posto auto della garage per un totale di 3 auto). Ampio giardino sul retro con prato, piante e terrazza esposta a sud.

1° piano (piano abitabile):
Soggiorno moderno, ampia sala da pranzo con cucina aperta e balcone. La cucina è dotata di un'isola/bar con piano cottura ad induzione panoramico moderno, forno, microonde combinato, lavastoviglie e un congelatore/frigorifero. L'isola di cottura e il piano di lavoro sono realizzati in pietra composita moderna. Inoltre, la cucina presenta molti elementi in acciaio inox e un pavimento in ardesia.

2° piano:
3 camere da letto, bagno con vasca/doccia combinata, incluse un mobile da bagno spazioso con 2 lavabi separati e un WC. Inoltre, il bagno dispone di un grande lucernario.

Caratteristiche:
I piani abitabili sono completamente dotati di pavimenti in rovere. Grazie alle numerose grandi finestre HR++, porte in vetro e un lucernario nel bagno, la casa è molto luminosa/soleggiata con vista su vaste aree verdi. La casa è completamente intonacata e ben pitturata.

Energiefficiente:
La casa dispone di una caldaia a gas HR economica (2023), telai delle finestre in plastica completamente isolati con vetri HR++, pareti modulari isolate e un tetto (piano) isolato.

Non consentito:

• Subaffitto
• Fumare
• Modifiche (ad es. pavimenti in rovere, muri, bagno, cucina, ecc.) alla casa.
• Attività illecite

La casa deve essere restituita in condizioni pulite e originali per i prossimi residenti. I difetti saranno corretti e/o sostituiti a spese.