Zur Miete: Wohnhaus Broekerwaard 72 in Alkmaar

Beschreibung

Energieeffizientes Einfamilienhaus in der Nähe des Bahnhofs und der Innenstadt von Alkmaar

Beschreibung:
Modernes energieeffizientes, geräumiges 132 m2 (145 m2 inkl. integrierter Garage) renoviertes und möbliertes Reihenhaus in einer ruhigen kinderfreundlichen Nachbarschaft.
Zentral gelegen in der wunderschönen Stadt Alkmaar, umgeben von viel Grün und vielen Annehmlichkeiten: in der Nähe des Hauptbahnhofs (ca. 10 Minuten zu Fuß), ganz in der Nähe der gemütlichen Innenstadt (ca. 15 Minuten zu Fuß), viele Schulen (Grund- und weiterführende Schulen etwa 250 m entfernt), in der Nähe eines Supermarkts (ca. 10 Minuten zu Fuß), schöner Park um die Ecke und eine Bushaltestelle etwa 200 m entfernt. Der Ring und die A9 sind mit dem Auto gut erreichbar.

Erdgeschoss:
Eingang/Gang, Sicherungskasten, WC, Waschküche, 1 Zimmer (Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer), integrierte Garage mit elektrischem Tor + Fernbedienung. Das Haus verfügt über 2 Stellplätze auf eigenem Grundstück (inklusive Garagenplatz für insgesamt 3 Autos). Geräumiger Garten mit Rasenfläche, Bepflanzung und Terrasse nach Süden.

1. Etage (Wohnfläche):
   Modernes Wohnzimmer, geräumiges Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kochinsel/Bar, die eine moderne Panorama-Induktionskochplatte, Ofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination umfasst. Die Kochinsel und die Arbeitsplatte sind aus modernem Verbundstein gefertigt. Darüber hinaus enthält die Küche viele rostfreie Stahlelemente und einen Schieferboden.

2. Etage:
   3 Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Bad/Duschkombination sowie einem geräumigen Badmöbel mit 2 einzelnen Waschbecken und einer Toilette. Das Badezimmer verfügt außerdem über einen großen Lichtschacht.

Besonderheiten:
Die Wohnflächen sind vollständig mit Eichenböden ausgestattet. Durch die vielen großen HR++ Fenster, Glastüren und einem Lichtschacht im Badezimmer ist das Haus sehr hell/sonnig mit Blick auf viel Grün. Das Haus wurde vollständig verputzt und ordentlich gestrichen.

Energieeffizient:
Das Haus verfügt über einen effizienten HR-Gasbrennwertkessel (2023), vollständig kunststoffverkleidete Fenster mit HR++-Glas, isolierte Zwischenwände und ein isoliertes (flaches) Dach.

Nicht erlaubt:

• Untervermietung
• Rauchen
• Änderungen (z.B. Eichenböden, Wände, Badezimmer, Küche usw.) am Haus.
• Illegale Aktivitäten

Das Haus muss für die nächsten Bewohner in einem sauberen und ursprünglichen Zustand zurückgegeben werden. Mängel werden auf Kosten behoben und/oder ersetzt.

Hinweise:

• Kommerzielle Aktivitäten nach Absprache
• Haustiere nach Absprache
• Zahlungen (Miete) sind monatlich im Voraus zu leisten