à louer: Maison de famille Broekerwaard 72 dans Alkmaar

Description

Maison familiale économe en énergie près de la gare et du centre-ville d'Alkmaar

Description :
Maison mitoyenne moderne et spacieuse de 132 m2 (145 m2, garage intégré inclus), rénovée et meublée, située dans un quartier calme et adapté aux enfants.
Située au cœur de la belle ville d'Alkmaar, entourée de verdure et de nombreuses commodités : près de la gare centrale (environ 10 minutes à pied), à proximité du charmant centre-ville (environ 15 minutes à pied), de nombreuses écoles (écoles élémentaires et secondaires à environ 250 m), près d'un supermarché (environ 10 minutes à pied), joli parc au coin de la rue et un arrêt de bus à environ 200 m. Le périphérique et l'A9 sont facilement accessibles en voiture.

Rez-de-chaussée :
Entrée/couloir, chaudière électrique, toilettes, buanderie, 1 chambre (bureau, chambre ou chambre d'amis), garage intégré avec porte électrique + télécommande. La maison dispose de 2 places de parking sur son propre terrain (y compris l'emplacement du garage pour un total de 3 voitures). Grand jardin arrière avec pelouse, plantations et terrasse exposée sud.

1er étage (étage de vie) :
Salon moderne, salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte et balcon. La cuisine est équipée d'un îlot/bar avec une plaque de cuisson à induction panoramique moderne, un four, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. L'îlot de cuisine et le comptoir sont fabriqués en pierre composite moderne. De plus, la cuisine contient de nombreux éléments en acier inoxydable et un sol en ardoise.

2ème étage :
3 chambres, salle de bain avec baignoire/douche combinée, meuble vasque spacieux avec 2 lavabos séparés et toilettes. La salle de bain dispose également d'un grand puits de lumière.

Particularités :
Les étages sont entièrement revêtus de parquets en chêne. Grâce à de nombreuses fenêtres HR++ grandes, des portes vitrées et un puits de lumière dans la salle de bain, la maison est très lumineuse/ensoleillée avec vue sur une végétation abondante. La maison est entièrement plâtrée et soigneusement peinte.

Économe en énergie :
La maison est équipée d'une chaudière à gaz HR économique (2023), de cadres de fenêtres en plastique entièrement isolés avec du verre HR++, de murs de séparation isolés et d'un toit (plat) isolé.

Interdit :

• Sous-location
• Fumer
• Modifications (par exemple, parquets en chêne, murs, salle de bain, cuisine, etc.) à la maison.
• Activités illégales

La maison doit être restituée propre et dans son état d'origine pour les futurs résidents. Les défaillances seront corrigées et/ou remplacées à vos frais.

Remarques :

• Activités commerciales sur demande
• Animaux de compagnie sur demande
• Les paiements (loyer) doivent être effectués à l'avance par mois