In affitto: Casa Narva-eiland 209 in Amsterdam

Descrizione

• SI PREGA DI COMPILARE IL MODULO DI RICHIESTA PER LA VISITA PER PIANIFICARE UNA VISITA, NON SARANNO PROGRAMMATI TELEFONATE -

Orgogliosi di offrire questo; mansion moderna unica a tre livelli, con 4 camere da letto con finiture di lusso e quasi neutra dal punto di vista climatico, situata in Narva Island West (het Narva eiland) nelle Houthavens, un'area di sviluppo contemporanea proprio accanto al centro di Amsterdam.
Questa casa completamente arredata è finemente rifinita con un pavimento in epossidico, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e un Quooker, 2 bagni moderni, tende solari ovunque, 4 camere da letto di buone dimensioni, posto auto privato (opzionale) e un balcone soleggiato con molo per barche e scala per nuotare.

L'altezza del soffitto nel soggiorno è di almeno ca. 3,14 m e nelle altre stanze la casa raggiunge un'altezza del soffitto di ca. 2,66 m. A causa dell'altezza dei soffitti e delle numerose finestre, si prova una bella e spaziosa sensazione. Pavimento in epossidico moderno con riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutto.

Questa mansion è situata in un'area senza auto, verde e sostenibile, vicino al centro città e su un canale che porta direttamente nelle acque del fiume IJ, costruita in modo ecologico, con particolare attenzione all'energia e ai materiali di alta qualità.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Giardino anteriore esposto a est, ingresso; spazio abitativo aperto che può essere diviso in una zona pranzo (davanti) e una zona giorno (dietro), accesso al balcone soleggiato esposto a ovest con scala per nuotare e molo per barche, cucina aperta lussuosa attrezzata con tutti gli elettrodomestici Miele desiderabili come; grande frigorifero, lavastoviglie, forno combinato, piano cottura a induzione con cappa integrata, Quooker e macchina da caffè integrata, scale per il primo piano e scale per il piano sotterraneo

Primo piano;
2 camere da letto di buone dimensioni, bagno al centro dotato di vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavabo

Piano sotterraneo:
2 camere da letto, secondo bagno con doccia a pioggia e doppio lavabo, area lavanderia con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, WC separato, scale per il livello interrato, enorme locale di deposito, accesso al garage con posto auto davanti con stazione di ricarica privata.

AREA
Le Houthavens offrono più di semplicemente vivere. Molte aziende creative si sono già stabilite in questa zona. Anche una scuola primaria, una scuola secondaria, un asilo, assistenza dopo la scuola, un centro assistenziale e un paio di buoni (pranzo) ristoranti. Ad esempio: Bar Hout, Ristorante Vessel, Borisov, 7eventyfive coffee Bar, ecc. Gli acquisti sono già a distanza di camminata. Ma ci sarà anche di più.
Inoltre, la Spaarndammerstraat con tutti i suoi negozi, terrazze e ristoranti carini nella zona diretta. La fermata dell'autobus 22 e il traghetto per NDSM nelle vicinanze. La Stazione Centrale può essere raggiunta in 10 minuti in bicicletta.

DETTAGLI:

• Superficie abitabile di 127 m2 (misurata NEN 2580)
• Giardino frontale e balcone-terrace sul canale sul retro con accesso all'IJ, con opportunità di ormeggio privato per la tua barca
• Protetto dalle automobili; i bambini possono giocare in strada
• Zona molto adatta ai bambini, perfetta per le famiglie
• Pavimento in epossidico con riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• 4 camere da letto e 2 bagni
• Ampia area di stoccaggio di circa 20 m2 inclusa
• Moderno fronte in vetro d'acciaio nella zona giorno
• Tende solari ovunque
• Etichetta energetica A+++
• Posizione centrale
• Pannelli solari

CONDITIONI DI AFFITTO:

• Importo dell'affitto 3.800,- euro al mese
• Disponibile immediatamente per un minimo di 12 mesi (contratto C)
• Completamente arredato
• Cavo/internet incluso
• Posto auto opzionale per + 200,- euro al mese incl. stazione di ricarica
• Non per condivisione
• No animali domestici
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto lordo mensile

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate, un broker expat certificato MVA

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