à louer: Maison de famille Narva-eiland 209 dans Amsterdam

Description

• VEUILLEZ REMPLIR LE FORMULAIRE DE DEMANDE DE VISITE POUR PLANIFIER UNE VISITE, LES APPELS NE SERONT PAS PLANIFIES -

Fier d'offrir ceci : Maison moderne à triple couche unique, 4 chambres avec une finition luxueuse et presque neutre sur le plan climatique, située dans l'île Narva Ouest (het Narva eiland) dans les Houthavens, un quartier de développement contemporain juste à côté du centre d'Amsterdam.
Cette maison entièrement meublée est luxueusement finie avec un sol en époxy, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et un Quooker, 2 salles de bains modernes, des stores solaires partout, 4 chambres de bonne taille, une place de parking privée (optionnelle) et un balcon ensoleillé avec un quai pour bateau et une échelle de baignade.

La hauteur du plafond dans le salon est d'environ 3,14 m et dans les autres pièces, la maison atteint une hauteur de plafond d'environ 2,66 m. En raison de la hauteur des plafonds et des nombreuses fenêtres, vous ressentez une agréable sensation d'espace. Sol en époxy moderne avec chauffage et refroidissement par le sol dans toute la maison.

Cette maison est située dans une zone sans voiture, verte et durable, près du centre-ville et sur un canal qui mène directement dans les eaux de la rivière IJ, construite de manière écologique, avec une attention particulière à l'énergie et aux matériaux de haute qualité.

PLAN
Rez-de-chaussée :
Jardin avant orienté à l'est, entrée ; espace de vie ouvert pouvant être divisé en un coin repas (à l'avant) et un coin salon (à l'arrière), accès au balcon ensoleillé orienté à l'ouest avec échelle de baignade et quai pour bateau, cuisine ouverte luxueuse équipée de tous les appareils Miele désirables tels que : grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four combiné, plaque à induction avec hotte intégrée, Quooker et machine à café intégrée, escalier vers le premier étage et escalier vers le sous-sol.

Premier étage :
2 chambres de bonne taille, salle de bain au milieu équipée d'une baignoire, douche, toilettes et double vasque

Sous-sol :
2 chambres, deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, espace buanderie avec connexion pour lave-linge et sèche-linge, toilettes séparées, escalier vers le niveau du sous-sol, grande pièce de rangement, accès au garage avec place de parking devant avec station de recharge privée.

ZONE
Les Houthavens offrent plus que la simple vie. De nombreuses entreprises créatives se sont déjà établies dans cette zone. Également une école primaire, un lycée, une crèche, un accueil périscolaire, un centre de soins et quelques bons restaurants (déjeuner). Par exemple : Bar Hout, Restaurant Vessel, Borisov, 7eventyfive coffee Bar etc. Les magasins sont déjà à distance de marche. Mais il y en aura plus.
Aussi la Spaarndammerstraat avec tous ses magasins, terrasses et bons restaurants dans la zone directe. Le bus 22 et le ferry pour NDSM à proximité. La gare centrale peut être atteinte en 10 minutes à vélo.

DÉTAILS :

• Superficie habitable de 127 m2 (mesurée NEN 2580)
• Jardin avant et balcon-terrasse sur le canal à l'arrière avec accès à l'IJ, avec possibilité de mouillage privée pour votre propre bateau
• Protégé des voitures ; les enfants peuvent jouer dans la rue
• Zone très adaptée aux enfants, parfaite pour les familles
• Sol en époxy avec chauffage et refroidissement par le sol
• 4 chambres et 2 salles de bains
• Grande zone de stockage d'environ 20 m2 incluse
• Façade moderne en verre d'acier dans le salon
• Stores solaires partout
• Étiquette énergétique A+++
• Emplacement central
• Panneaux solaires

CONDITIONS DE LOCATION :

• Montant du loyer 3.800,- euros par mois
• Disponible immédiatement pour un minimum de 12 mois (contrat C)
• Entièrement meublé
• Câble/internet inclus
• Place de parking en option pour + 200,- euros par mois incl. station de charge
• Pas pour le co-location
• Pas d'animaux
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer brut mensuel

Ce bien est listé par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives