Zur Miete: Wohnhaus Narva-eiland 209 in Amsterdam

Beschreibung

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Stolz, dies anzubieten: Einzigartige moderne Villa mit dreilagiger Bauweise, 4 Schlafzimmern, luxuriöser Ausstattung und fast klimaneutral, gelegen in der Narva Island West (het Narva eiland) in den Houthavens, einem zeitgenössischen Entwicklungsgebiet direkt neben dem Zentrum von Amsterdam.
Dieses vollständig möblierte Haus ist luxuriös ausgestattet mit einem Epoxidboden, einer voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten und einem Quooker, 2 modernen Badezimmern, Sonnenschutz überall, 4 geräumigen Schlafzimmern, einem privaten Parkplatz (optional) und einem sonnigen Balkon mit Bootsanleger und Schwimmladder.

Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt fast 3,14 m und in den anderen Räumen erreicht das Haus eine Deckenhöhe von etwa 2,66 m. Durch die Höhe der Decken und die vielen Fenster erleben Sie ein angenehmes und geräumiges Gefühl. Moderner Epoxidboden mit Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus.

Diese Villa befindet sich in einem autofreien, grünen und nachhaltigen Gebiet, in der Nähe des Stadtzentrums und an einem Kanal, der direkt ins Wasser des IJ-Flusses führt, umweltfreundlich gebaut, mit besonderem Augenmerk auf Energie und hochwertige Materialien.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Vorgarten nach Osten, Eingang; offener Wohnraum, der in einen Essbereich (vorne) und einen Wohnbereich (hinten) unterteilt werden kann, Zugang zum sonnigen Balkon nach Westen mit Schwimmladder und Bootsanleger, luxuriöse offene Küche ausgestattet mit allen begehrten Miele-Geräten wie: große Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug, Quooker und eingebauter Kaffeemaschine, Treppe zur ersten Etage und Treppe zum Souterrain.

Erste Etage:
2 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer in der Mitte ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken

Souterrain:
2 Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Regendusche und Doppelwaschbecken, Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, separates WC, Treppe zum Keller, riesiger Abstellraum, Zugang zur Garage mit Parkplatz davor und privater Ladestation.

GEBIET
Die Houthavens bietet mehr als nur Wohnen. Viele kreative Unternehmen haben sich bereits in diesem Gebiet niedergelassen. Auch eine Grundschule, eine Oberschule, eine Kindertagesstätte, Schülerbetreuung, ein Pflegezentrum und einige gute (Mittags-)Restaurants. Zum Beispiel: Bar Hout, Restaurant Vessel, Borisov, 7eventyfive Kaffee Bar usw. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits zu Fuß erreichbar. Aber da wird es noch mehr geben.
Auch die Spaarndammerstraat mit all seinen Geschäften, Terrassen und schönen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Bus 22 und Fährverbindung nach NDSM in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

DETAILS:

• Wohnfläche von 127 m2 (NEN 2580 gemessen)
• Vorgarten und Terrassenbalkon am Kanal auf der Rückseite mit Zugang zur IJ, mit privater Anlegemöglickeit für Ihr eigenes Boot
• Abgeschirmt von Autos; Kinder können auf der Straße spielen
• Sehr kinderfreundliches Gebiet, perfekt für Familien
• Epoxidboden mit Fußbodenheizung und -kühlung
• 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Geräumiger Abstellraum von ca. 20 m2 inklusive
• Moderne Stahl-Glas-Verkleidung im Wohnbereich
• Sonnenschutz überall
• Energieeffizienzklasse A+++
• Zentrale Lage
• Solarpanele

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 3.800,- Euro pro Monat
• Sofort verfügbar für mindestens 12 Monate (Mietvertrag C)
• Vollständig möbliert
• Kabel/Internet inklusive
• Parkplatz optional für + 200,- Euro pro Monat inklusive Ladestation
• Nicht zur gemeinsamen Nutzung
• Keine Haustiere
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
• Einkommensanforderung: mindestens das 3-fache der monatlichen Bruttomiete

Dieses Objekt wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, gelistet

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