- 158 m²
- 7 stanze
-
Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Hazenstraat ****** – Amsterdam
Situata nel cuore del amato quartiere Jordaan, tra i canali Lauriergracht e Looiersgracht, questa eccezionale e completamente ristrutturata casa a schiera di circa 158 mq si sviluppa su cinque piani. Originariamente risalente al 1765 e completamente ristrutturata secondo standard elevati nel 2019, la proprietà combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e un livello eccezionale di privacy, un aspetto raramente riscontrabile nel centro di Amsterdam.
La casa si distingue per il suolayout innovativo su più livelli, dove vivere, cucinare, dormire e rilassarsi avvengono su piani separati rimanendo comunque naturalmente connessi. Questo crea un senso unico di pace e privacy, rendendola ideale per famiglie o residenti che apprezzano una vita agiata con ampio spazio per la privacy. Ogni livello si sente come un proprio dominio privato, completo di bagni e wc separati all'interno della casa.
Inoltre, la proprietà è dotata di vetri HR++ doppi, vetri resistenti al calore su tutta la facciata posteriore e finestre a vasistas, garantendo un ambiente interno piacevole e una notevole tranquillità in mezzo alla città.
PIANO
Dall'ingresso al livello stradale, si entra nel corridoio in marmo che conduce alla proprietà.
L'area principale abitativa presenta un affascinante design a più livelli, con la cucina situata a un livello inferiore, la sala da pranzo a livello stradale e il soggiorno al piano superiore. Questo crea una separazione naturale tra cucinare, pranzare e rilassarsi, mentre mantiene un'atmosfera aperta e connessa.
Il soggiorno è dotato di un bellissimo camino in marmo con un camino a porta a sollevamento alimentato a legna. Grandi finestre sul retro offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera calma e accogliente.
La spaziosa cucina open space è lussuosamente rifinita ed equipaggiata con ogni comodità immaginabile, tra cui un frigorifero e congelatore da incasso doppio, lavastoviglie, rubinetto Quooker con funzioni di acqua filtrata, bollita, refrigerata e frizzante e un impressionante fornello Viking a 6 fiamme con forni a gas doppi. Il piano di lavoro in marmo e l'ampia area pranzo rendono questo il luogo ideale per lunghe cene e piacevoli momenti insieme.
Attraverso la scala si accede al primo piano delle camere, progettato come il livello ideale per i bambini con due camere, un WC separato e un ampio bagno dotato di doccia a filo, vasca e mobile lavabo. Questo piano include anche la zona lavanderia e spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il secondo piano è completamente progettato come piano privato per i genitori. Qui troverete la spaziosa camera da letto principale con porte doppie che si aprono su un balcone francese sul retro con vista sulla Lijnbaansgracht. Il bagno privato è dotato di doccia a filo e mobile lavabo. Questo piano include anche un ufficio separato/armadio a muro e un ulteriore WC.
L'ultimo piano funge da soffitta multifunzionale e piano per gli ospiti e offre accesso alla terrazza sul tetto con una vista spettacolare sul centro storico di Amsterdam.
POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
La Hazenstraat è una delle strade più affascinanti e ricercate del Jordaan, situata direttamente nei pressi della Elandsgracht, delle Nove Strade e del canale Prinsengracht. Nella zona circostante si trovano innumerevoli caffè, ristoranti, gastronomie, boutique e luoghi culturali.
Il Vondelpark, il Museumplein e i celebri canali di Amsterdam sono tutti a breve distanza. Inoltre, la proprietà è molto ben collegata sia dai trasporti pubblici sia dalle strade principali in direzione dell'anello A10.
CARATTERISTICHE
- Superficie abitabile di circa 158 m²
- Casa a schiera completamente ristrutturata risalente al 1765
- Distribuita su cinque piani
- Eccezionale privacy grazie alla intelligente suddivisione piano per piano
- Casa familiare ideale con piani separati per genitori, bambini e ospiti
- Lussuosa cucina open space con elettrodomestici di alta gamma
- Camino a legna a porta a sollevamento
- Terrazza sul tetto con vista panoramica sulla città
- Vetro a doppio HR++ e vetro resistente al calore sul retro
- Completamente arredato e corredato
- Nessun vicino sopra o sotto
- Situato in una posizione privilegiata nel Jordaan
- Il contratto di locazione si basa su una clausola diplomatica (Modello ROZ C)
- Niente condivisione della casa/studente consentito
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 30
- In offerta dal
- 29-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 9.000
- Interni
-
imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 158 m²
- Contenuto
- 580 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare, listing.default.characteristic.split-level
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1877
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 5
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (5 m², situato in ovest)
- Descrizione del giardino
- patio atrium
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- HR++ Remeha (Gas, dal 2019, Immobile)
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
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