In affitto: Casa Hazenstraat 62 in Amsterdam

Descrizione

Hazenstraat 62 – Amsterdam

Situata nel cuore del amato quartiere Jordaan, tra i canali Lauriergracht e Looiersgracht, questa eccezionale e completamente ristrutturata casa a schiera di circa 158 mq si sviluppa su cinque piani. Originariamente risalente al 1765 e completamente ristrutturata secondo standard elevati nel 2019, la proprietà combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e un livello eccezionale di privacy, un aspetto raramente riscontrabile nel centro di Amsterdam.

La casa si distingue per il suolayout innovativo su più livelli, dove vivere, cucinare, dormire e rilassarsi avvengono su piani separati rimanendo comunque naturalmente connessi. Questo crea un senso unico di pace e privacy, rendendola ideale per famiglie o residenti che apprezzano una vita agiata con ampio spazio per la privacy. Ogni livello si sente come un proprio dominio privato, completo di bagni e wc separati all'interno della casa.

Inoltre, la proprietà è dotata di vetri HR++ doppi, vetri resistenti al calore su tutta la facciata posteriore e finestre a vasistas, garantendo un ambiente interno piacevole e una notevole tranquillità in mezzo alla città.

PIANO
Dall'ingresso al livello stradale, si entra nel corridoio in marmo che conduce alla proprietà.

L'area principale abitativa presenta un affascinante design a più livelli, con la cucina situata a un livello inferiore, la sala da pranzo a livello stradale e il soggiorno al piano superiore. Questo crea una separazione naturale tra cucinare, pranzare e rilassarsi, mentre mantiene un'atmosfera aperta e connessa.

Il soggiorno è dotato di un bellissimo camino in marmo con un camino a porta a sollevamento alimentato a legna. Grandi finestre sul retro offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera calma e accogliente.

La spaziosa cucina open space è lussuosamente rifinita ed equipaggiata con ogni comodità immaginabile, tra cui un frigorifero e congelatore da incasso doppio, lavastoviglie, rubinetto Quooker con funzioni di acqua filtrata, bollita, refrigerata e frizzante e un impressionante fornello Viking a 6 fiamme con forni a gas doppi. Il piano di lavoro in marmo e l'ampia area pranzo rendono questo il luogo ideale per lunghe cene e piacevoli momenti insieme.

Attraverso la scala si accede al primo piano delle camere, progettato come il livello ideale per i bambini con due camere, un WC separato e un ampio bagno dotato di doccia a filo, vasca e mobile lavabo. Questo piano include anche la zona lavanderia e spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Il secondo piano è completamente progettato come piano privato per i genitori. Qui troverete la spaziosa camera da letto principale con porte doppie che si aprono su un balcone francese sul retro con vista sulla Lijnbaansgracht. Il bagno privato è dotato di doccia a filo e mobile lavabo. Questo piano include anche un ufficio separato/armadio a muro e un ulteriore WC.

L'ultimo piano funge da soffitta multifunzionale e piano per gli ospiti e offre accesso alla terrazza sul tetto con una vista spettacolare sul centro storico di Amsterdam.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
La Hazenstraat è una delle strade più affascinanti e ricercate del Jordaan, situata direttamente nei pressi della Elandsgracht, delle Nove Strade e del canale Prinsengracht. Nella zona circostante si trovano innumerevoli caffè, ristoranti, gastronomie, boutique e luoghi culturali.

Il Vondelpark, il Museumplein e i celebri canali di Amsterdam sono tutti a breve distanza. Inoltre, la proprietà è molto ben collegata sia dai trasporti pubblici sia dalle strade principali in direzione dell'anello A10.

CARATTERISTICHE

• Superficie abitabile di circa 158 m²
• Casa a schiera completamente ristrutturata risalente al 1765
• Distribuita su cinque piani
• Eccezionale privacy grazie alla intelligente suddivisione piano per piano
• Casa familiare ideale con piani separati per genitori, bambini e ospiti
• Lussuosa cucina open space con elettrodomestici di alta gamma
• Camino a legna a porta a sollevamento
• Terrazza sul tetto con vista panoramica sulla città
• Vetro a doppio HR++ e vetro resistente al calore sul retro
• Completamente arredato e corredato
• Nessun vicino sopra o sotto
• Situato in una posizione privilegiata nel Jordaan
• Il contratto di locazione si basa su una clausola diplomatica (Modello ROZ C)
• Niente condivisione della casa/studente consentito