Zur Miete: Wohnhaus Hazenstraat 62 in Amsterdam

Beschreibung

Hazenstraat 62 – Amsterdam

Mitten im geliebten Jordaan, zwischen den Lauriergracht und der Looiersgracht, befindet sich dieses außergewöhnliche und vollständig renovierte Reihenhaus von ca. 158 m², verteilt über fünf Etagen. Ursprünglich aus dem Jahr 1765 stammend und 2019 hochwertig renoviert, kombiniert diese Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre – etwas, das im Amsterdamer Stadtzentrum selten zu finden ist.

Das Haus zeichnet sich durch die verspielte Split-Level-Anordnung aus, bei der Wohnen, Kochen, Schlafen und Entspannen in jeweils eigenen Etagen untergebracht sind, während die Räume dennoch auf natürliche Weise miteinander verbunden bleiben. Dies schafft ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familien oder Bewohner, die komfortables Wohnen mit ausreichend Raum für Privatsphäre schätzen. Jede Etage fühlt sich wie ein eigenes privates Reich an, mit separaten Badezimmern und Toiletten im gesamten Haus.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit HR++-Doppelverglasung, wärmebeständigem Glas an der gesamten Rückfassade und kippen- und drehbaren Fenstern ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima und bemerkenswerte Ruhe mitten in der Stadt gewährleisten.

AUFTEILUNG
Durch den Eingang auf Straßenniveau gelangen Sie in die Marmor-Halle, die in die Immobilie führt.

Der Hauptwohnraum verfügt über ein charmantes Split-Level-Design, wobei sich die Küche auf der unteren Ebene, der Essbereich auf Straßenniveau und das Wohnzimmer auf der oberen Ebene befindet. Dies schafft eine natürliche Trennung zwischen Kochen, Essen und Entspannen und behält dennoch eine offene und verbundene Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet einen schönen Marmorkamin mit einem holzbefeuerten Lift-Tür-Kamin. Große Fenster auf der Rückseite sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Die geräumige offene Küche ist luxuriös ausgestattet und mit allem vorstellbaren Komfort versehen, darunter ein doppelter Einbaukühlschrank und -gefrierschrank, Geschirrspüler, Quooker-Wasserhahn mit gefiltertem, kochendem, gekühltem und sprudelndem Wasser, sowie einem beeindruckenden Viking-Herd mit 6 Kochfeldern und doppelten Gasöfen. Die Marmorarbeitsplatte und der großzügige Essbereich machen dies zum idealen Ort für lange Abendessen und gesellige Zusammenkünfte.

Über die Treppe gelangen Sie zur ersten Schlafetage, die als ideales Kinderzimmer eingerichtet ist, mit zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschtisch. Ebenfalls befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum.

Die zweite Etage ist komplett als private Elternetage gestaltet. Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit doppelten Türen, die auf den französischen Balkon auf der Rückseite öffnen, mit Blick auf die Lijnbaansgracht. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und Waschtisch. Diese Etage bietet auch ein separates Arbeitszimmer/Walk-in-Closet und eine zusätzliche Toilette.

Der obere Stock fungiert als multifunktionaler Dachboden und Gästeebene und bietet Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick über das historische Stadtzentrum von Amsterdam.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Die Hazenstraat ist eine der charmantesten und begehrtesten Straßen in Jordaan, direkt bei der Elandsgracht, den Neun Straßen und dem Prinsengracht-Kanal. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen.

Der Vondelpark, das Museumplein und die berühmten Amsterdamer Grachten sind alle in kurzer Entfernung. Darüber hinaus ist die Immobilie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Hauptstraßen in Richtung des Ring A10 sehr gut angebunden.

MERKMALE

• Wohnfläche ca. 158 m²
• Vollständig renoviertes Reihenhaus aus dem Jahr 1765
• Aufgeteilt auf fünf Etagen
• Außergewöhnliche Privatsphäre durch die clevere Aufteilung von Etage zu Etage
• Ideales Familienheim mit separaten Eltern-, Kinder- und Gästeetagen
• Luxuriöse offene Küche mit hochwertigen Geräten
• Holzofen mit Lift-Tür
• Dachterrasse mit Blick über die Stadt
• HR++-Doppelverglasung und wärmebeständiges Glas an der Rückseite
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Keine Nachbarn über oder unter
• An einem Top-Standort in Jordaan gelegen
• Vermietung erfolgt auf der Grundlage einer diplomatischen Klausel (ROZ-Modell C)
• KEINE Wohngemeinschaften/Studierenden erlaubt