à louer: Maison de famille Hazenstraat 62 dans Amsterdam

Description

Hazenstraat 62 – Amsterdam

Située au cœur du quartier tant aimé de Jordaan, entre les canaux de Lauriergracht et de Looiersgracht, cette exceptionnelle maison de ville entièrement rénovée d'environ 158 m² est répartie sur cinq étages. Datant à l'origine de 1765 et entièrement rénovée selon des normes élevées en 2019, la propriété allie charme historique et confort moderne, tout en offrant un niveau de confidentialité exceptionnel, un rare atout dans le centre-ville d'Amsterdam.

La maison se distingue par son agencement ludique en niveaux, où les espaces de vie, de cuisine, de sommeil et de détente occupent chacun leur propre étage tout en restant naturellement connectés. Cela crée une sensation unique de paix et d'intimité, idéale pour les familles ou les résidents qui apprécient un cadre de vie confortable avec suffisamment d'espace pour l'intimité. Chaque étage se sent comme un domaine privé, avec des salles de bain et des toilettes séparées à travers la maison.

De plus, la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage HR++, de verre résistant à la chaleur sur toute la façade arrière et de fenêtres à oscillo-battant, assurant un climat intérieur agréable et une tranquillité remarquable au cœur de la ville.

AGENCEMENT
Par l'entrée au niveau de la rue, vous accédez au couloir en marbre menant à la propriété.

La pièce principale habitable présente un charmant design en niveaux, avec la cuisine située au niveau inférieur, la salle à manger au niveau de la rue et le salon à l'étage supérieur. Cela crée une séparation naturelle entre la cuisine, la salle à manger et l'espace de détente tout en maintenant une atmosphère ouverte et connectée.

Le salon comprend une belle cheminée en marbre avec un poêle à bois à porte élévatrice. De grandes fenêtres à l'arrière laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère calme et accueillante.

La spacieuse cuisine à plan ouvert est luxueusement finie et équipée de tous les conforts imaginables, y compris un réfrigérateur et un congélateur encastrés à double porte, un lave-vaisselle, un robinet Quooker avec des fonctions d'eau filtrée, bouillie, fraîche et gazeuse, et un impressionnant poêle Viking à 6 feux avec des fours à gaz doubles. Le plan de travail en marbre et l'espace repas généreux en font l'endroit idéal pour de longs dîners et des moments conviviaux.

Par l'escalier, vous accédez au premier étage de chambres, conçu comme l'espace idéal pour les enfants avec deux chambres, un WC séparé et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Cet étage comprend également une buanderie et de l'espace de rangement supplémentaire.

Le deuxième étage est entièrement conçu comme un étage pour les parents. Vous y trouverez la spacieuse chambre principale avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon français à l'arrière donnant sur le canal Lijnbaansgracht. La salle de bain attenante dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Cet étage comprend également un bureau séparé/dressing et un WC supplémentaire.

Le dernier étage sert d'espace multifonctionnel pour les invités et est accessible par une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville historique d'Amsterdam.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
La Hazenstraat est l'une des rues les plus charmantes et recherchées de la Jordaan, située à proximité immédiate de l'Elandsgracht, des Neuf Rues et du canal Prinsengracht. Le quartier regorge de cafés, restaurants, épiceries fines, boutiques et points d'intérêt culturel.

Le Vondelpark, le Museumplein et les célèbres canaux d'Amsterdam sont tous à distance de marche. De plus, la propriété est très bien desservie par les transports en commun et les routes principales menant au ring A10.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface habitable d'environ 158 m²
• Maison de ville entièrement rénovée datant de 1765
• Répartie sur cinq étages
• Confidentialité exceptionnelle grâce à la disposition intelligente étage par étage
• Maison familiale idéale avec des étages séparés pour les parents, les enfants et les invités
• Cuisine ouverte luxueuse avec des appareils haut de gamme
• Cheminée à bois à porte élévatrice
• Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville
• Double vitrage HR++ et verre résistant à la chaleur à l'arrière
• Entièrement meublé et équipé
• Pas de voisins au-dessus ou en dessous
• Située à un emplacement privilégié dans la Jordaan
• Contrat de location basé sur une clause diplomatique (modèle ROZ C)
• Pas de colocs/étudiants permis