In affitto: Casa Badhuisweg 40 in Apeldoorn

Descrizione

LUSSUOSA, VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE ARREDATA IN POSIZIONE IDONEA

Badhuisweg ****** – Apeldoorn

Estensione urbana della Veluwe – il meglio di entrambi i mondi.

Benvenuti a De Mansarde: una villa indipendente unica, completamente arredata, dove l'energia della città si fonde perfettamente con la tranquillità e la natura della Veluwe. Questa caratteristica maison offre un eccezionale comfort abitativo ed è ideale per espatriati, famiglie o affittuari d'affari in cerca di un ambiente residenziale di alta qualità e senza problemi.

Qui devi solo portare la tua valigia.

Caratteristiche della Proprietà

• Villa indipendente
• Superficie abitabile: ca. 148 m²
• Classe energetica A
• Completamente arredato e decorato
• 4 camere da letto (tutte dotate di aria condizionata)
• 4 bagni (uno per camera da letto)
• Cucina di lusso con isola e elettrodomestici di alta qualità
• Giardino con copertura, set da lounge e mobili da giardino
• Rimesse indipendenti (ca. 12 m²)
• Ampio spazio di deposito/scantinato esterno (ca. 19 m²), ideale come lavanderia

Layout & Comfort abitativo

La casa è arredata con cura e attenzione ai dettagli ed è dotata di tutte le comodità. Il soggiorno spazioso e la cucina formano il cuore della casa – un luogo per rilassarsi, riunirsi e godere del tempo insieme.

Ogni camera da letto dispone di un proprio bagno e aria condizionata, offrendo un livello eccezionale di comfort e privacy. La casa è completamente attrezzata, compresi mobili, illuminazione, stoviglie, utensili da cucina, asciugamani e mobili da giardino.

La proprietà viene consegnata completamente arredata e pronta per essere abitata. Ciò significa che è tutto disponibile per un utilizzo immediato, inclusi:

In consultazione, è inoltre possibile fornire la biancheria da letto.

Caratteristiche aggiuntive

• Sistema di acqua calda ad alta capacità (più bagni possono essere utilizzati contemporaneamente)
• Addolcitore d'acqua
• Serrature intelligenti e controllo del termostato
• Completo pronto per essere abitato – può essere vissuto immediatamente

Comfort dell'acqua calda e consumo energetico

La casa è dotata di un sistema di acqua calda ad alta capacità, che consente di utilizzare contemporaneamente tutti e quattro i bagni/docce. Ciò offre un elevato livello di comfort, ma può portare a un maggiore consumo energetico.

Se desiderato, il sistema può essere modificato in consultazione a un'impostazione più efficiente dal punto di vista energetico, limitando l'uso contemporaneo di più docce. Questa modifica può portare a risparmi significativi sul consumo di gas.

Qualsiasi modifica al sistema avverrà solo in consultazione tra locatario e locatore.

Spazio esterno

Il giardino ben curato con copertura offre un delizioso luogo per rilassarsi. Inoltre, c'è un deposito indipendente per spazio di archiviazione extra o biciclette.

Posizione – città e natura

De Mansarde si trova in una posizione unica ad Apeldoorn, ai margini del centro.

• A 10 minuti a piedi dal centro di Apeldoorn
• 5 minuti a piedi dal Teatro Orpheus
• 10 minuti in bicicletta dal Palazzo Het Loo
• A pochi minuti nella natura della Veluwe

Apeldoorn offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, cultura e tempo libero. Allo stesso tempo, sei in un batter d'occhio in una delle più belle aree naturali dei Paesi Bassi.

Natura & svago

• La Veluwe a breve distanza
• Abbondanza di sentieri per escursioni e ciclabili
• Apenheul, 't Leesten e Aardhuispark
• Parco Nazionale De Hoge Veluwe
• Kootwijkerzand (area unica di sabbia mobile)

Cultura & servizi

• CODA, Gigant, cinema Vue
• Palazzo Het Loo
• Radio Kootwijk
• Diverse passeggiate in città e attività

Condizioni di affitto

• Prezzo d'affitto arredato: €2.650 al mese
• Prezzo d'affitto non arredato: €2.500 al mese
• Acconto per gas, acqua, elettricità, manutenzione parziale del giardino e internet: €550 al mese
• Costi mensili totali: €3.200
• Deposito: 2 mesi di affitto non arredato
• Durata del contratto: indeterminata
• Disponibile: dal 1 agosto 2026

Ulteriori informazioni

• Affitto completamente arredato
• Regolazione annuale basata sui costi energetici effettivi
• Manutenzione giornaliera del giardino per l'inquilino
• Maggiore manutenzione del giardino a cura del locatore
• Piccolo deposito rimane in uso dal locatore (accessibile su accordo)

Interessa vivere a De Mansarde?

Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita. Questa villa unica combina lusso, comfort e posizione in modo raro.

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Dopo un invito a visitare, il contatto avviene direttamente tramite il proprietario/gestore della proprietà. Eventuali accordi presi sono tra il potenziale inquilino e il proprietario.
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