à louer: Maison de famille Badhuisweg 40 dans Apeldoorn

Description

LUXE, MAISON INDÉPENDANTE ENTIEREMENT MEUBLÉE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Badhuisweg ****** – Apeldoorn

Extension urbaine de la Veluwe – le meilleur des deux mondes.

Bienvenue à De Mansarde: une maison indépendante unique, entièrement meublée où l'énergie de la ville se fond parfaitement dans la tranquillité et la nature de la Veluwe. Cette maison caractéristique offre un confort de vie exceptionnel et est idéale pour les expatriés, les familles ou les locataires d'affaires à la recherche d'un environnement de vie de haute qualité et sans tracas.

Ici, vous n'avez qu'à emporter votre valise.

Caractéristiques de la Propriété

• Maison indépendante
• Superficie habitable : environ 148 m²
• Étiquette énergétique A
• Entièrement meublée et décorée
• 4 chambres (toutes équipées de la climatisation)
• 4 salles de bains (une par chambre)
• Cuisine luxueuse avec îlot de cuisson et appareils encastrés de haute qualité
• Jardin avec couverture, salon de jardin et mobilier de jardin
• Abri indépendant (environ 12 m²)
• Grand espace de rangement/basement externe (environ 19 m²), idéal comme buanderie

Agencement & Confort de Vie

La maison est soigneusement meublée avec une attention aux détails et équipée de toutes les commodités. Le spacieux salon et la cuisine forment le cœur de la maison – un lieu pour se détendre, se réunir et profiter.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de la climatisation, garantissant un niveau de confort et d'intimité exceptionnel. La maison est entièrement équipée, y compris des meubles, de l'éclairage, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine, des serviettes et du mobilier de jardin.

La propriété est livrée entièrement meublée et prête à emménager. Cela signifie que tout est disponible pour une utilisation immédiate, y compris :

En consultation, du linge de lit peut également être mis à disposition.

Services Complémentaires

• Système d'eau chaude à haute capacité (plusieurs salles de bains peuvent être utilisées simultanément)
• Adoucisseur d'eau
• Serrures intelligentes et contrôle de thermostat
• Complètement prêt à emménager – peut être habité immédiatement

Confort de l'Eau Chaude & Consommation Énergétique

La maison est équipée d'un système d'eau chaude à haute capacité, permettant d'utiliser simultanément toutes les quatre salles de bains/douches. Cela offre un niveau de confort élevé, mais peut entraîner une consommation d'énergie élevée.

Si désiré, le système peut être ajusté en consultation vers un paramètre plus économe en énergie, limitant l'utilisation simultanée de plusieurs douches. Cet ajustement peut entraîner des économies de consommation de gaz importantes.

Les ajustements au système ne se feront qu'avec l'accord entre le locataire et le propriétaire.

Espace Extérieur

Le jardin bien entretenu avec couverture offre un agréable endroit pour se détendre. De plus, il y a un abri indépendant pour un stockage supplémentaire ou des vélos.

Emplacement – ville et nature

De Mansarde est situé dans un emplacement unique à Apeldoorn, en bordure du centre.

• À 10 minutes à pied du centre d'Apeldoorn
• À 5 minutes à pied du Théâtre Orpheus
• À 10 minutes à vélo du Palais Het Loo
• À quelques minutes de la nature de la Veluwe

Apeldoorn offre une large gamme de magasins, restaurants, culture et loisirs. En même temps, vous êtes à quelques pas de l'une des plus belles zones naturelles des Pays-Bas.

Nature & Loisirs

• La Veluwe à courte distance
• Abondance de chemins de randonnée et de pistes cyclables
• Apenheul, 't Leesten et Aardhuispark
• Parc National De Hoge Veluwe
• Kootwijkerzand (zone de sable mouvant unique)

Culture & Commodités

• CODA, Gigant, cinéma Vue
• Palais Het Loo
• Radio Kootwijk
• Diverses promenades en ville et activités

Conditions de Location

• Loyer en état meublé : 2 650 € par mois
• Loyer en état vide : 2 500 € par mois
• Provision pour gaz, eau, électricité, entretien partiel du jardin et internet : 550 € par mois
• Coûts mensuels totaux : 3 200 €
• Caution : 2 mois de loyer vide
• Durée du bail : indéterminée
• Disponible : à partir du 1er août 2026

Informations Complémentaires

• Location entièrement meublée
• Règlement annuel basé sur les coûts énergétiques réels
• Entretien quotidien du jardin pour le locataire
• Entretien important du jardin par le propriétaire
• Petit rangement reste en usage par le propriétaire (accessible sur accord)

Intéressé par vivre à De Mansarde?

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette propriété unique combine luxe, confort et emplacement d'une manière qui est rarement proposée.

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Après une invitation pour une visite, le contact se fait directement par le propriétaire/gestionnaire. Les éventuels accords sont entre le candidat locataire et le propriétaire.
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